ライジングプレイス錦糸町は、墨田区江東橋五丁目に位置する2012年築の中規模マンション(全33戸、7階建)です。錦糸町駅まで徒歩9分、菊川駅徒歩10分、住吉駅徒歩11分と複数路線・駅が使える利便性が魅力。通勤・通学や買い物に便利な立地です。
建物はエレベーター完備のほか、ペット飼育可、24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス、駐輪場を備え、日常の利便性に配慮されています。また、免震・制震などの耐震性能が採用されている点は安心材料です(設計:多田建設、分譲:ライジングトラスト)。管理は管理会社へ全部委託され、巡回管理体制が敷かれています。管理会社はリプレイス。間取りは主に1Kと2DKで、単身者・DINKS・小規模ファミリーに適した構成です。
周辺環境も充実。徒歩圏内にスーパー「オーケー住吉店」(約287m)や丸井・テルミナ・アルカキット等の商業施設があり、日々の買い物から休日のショッピングまでスムーズ。飲食店も多彩で、地元で人気の餃子店やカフェ、ラーメン店などが揃っています。小学校・中学校も近く、菊川小学校(約213m)、東京都立両国高等学校附属中学校(約251m)など教育環境も良好。公園は錦糸公園や猿江恩賜公園が1km圏内にあり、散策やリフレッシュに便利です。
特徴をまとめると、交通利便性と生活利便性のバランスが良い都市型マンション。戸数が少なめで落ち着いた住環境を好む方、都心へのアクセスを重視する単身〜小家族に向いています。一方、巡回管理のため常駐管理人はおらず、ペット飼育や共用部利用には管理規約の確認が必要です。物件の構造や管理内容、実際の間取り・日当たりなどは現地での内覧でご確認ください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2025-09 | 2026-02 | 3階 | 5490万円 | 5490万円 | 41.67㎡ | 4㎡ | 2DK | 南西向き | 435万円 | 131万円 | 10670円 | 14080円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2025-07 | 2025-12 | 3階 | 5380万円 | 5380万円 | 40.79㎡ | 4.49㎡ | 2DK | 西向き | 436万円 | 131万円 | 10450円 | 13780円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-03 | 2022-03 | 6階 | 3900万円 | 3900万円 | 40.79㎡ | 4㎡ | 2DK | 西向き | 316万円 | 95万円 | 15770円 | 3860円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-10 | 2018-12 | 6階 | 2100万円 | 2100万円 | 25.81㎡ | 0㎡ | 1K | 268万円 | 81万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2018-10 | 2018-12 | 3階 | 2100万円 | 2100万円 | 25.81㎡ | 0㎡ | 1K | 268万円 | 81万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東京都立墨田工科高等学校
810㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
251㍍
小学校
江東区立東川小学校
522㍍
墨田区立中和小学校
667㍍
墨田区立菊川小学校
213㍍
墨田区立緑小学校
789㍍
墨田区立錦糸小学校
731㍍
飲食店
くら寿司 フレスポ住吉店
452㍍
夢庵 江東住吉店
452㍍
スミヨシホルモン
561㍍
横綱とんかつ どすこい田中
532㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
398㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
502㍍
資さんうどん 両国店
849㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
543㍍
カフェ・喫茶 ニット
696㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
648㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
495㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
691㍍
Shake Tree Burger & Bar
688㍍
フーフー飯店
745㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
950㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
863㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
876㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
303㍍
オーケー 住吉店
287㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
458㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
458㍍
BIG5
745㍍
Seria 錦糸町マルイ店
468㍍
錦糸町マルイ
464㍍
楽天地ビル
696㍍
錦糸町PARCO
691㍍
テルミナ
560㍍
アルカキット錦糸町
620㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
765㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
654㍍
公園
猿江恩賜公園
825㍍
竪川親水公園
731㍍
錦糸堀公園
634㍍
錦糸町駅南口広場
566㍍
緑町公園
974㍍
錦糸公園
942㍍
錦糸公園 テニスコート
999㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
391㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
572㍍

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