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サンクタス下落合ミュゼオコートB

仲介手数料半額キャンペーン中
中落合エリア23物件
新宿区681物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

サンクタス下落合ミュゼオコートBの概要

近くの駅
  • 下落合徒歩4
  • 中井徒歩9
マンション名
サンクタス下落合ミュゼオコートB
住所
東京都新宿区中落合一丁目2-19
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
2000年12月(築25年)
20戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
地下階層
0階
間取り
1SLDK、2LDK、3LDK
小学校区域
落合第一小学校
中学校区域
落合中学校
分譲会社
オリックスリアルエステート
施工会社名
淺沼組
設計会社
ネクストコーポレーション
管理会社名
日本ハウズイング

サンクタス下落合ミュゼオコートBの紹介

東京都新宿区中落合一丁目に位置する「サンクタス下落合ミュゼオコートB」は、2000年12月築の落ち着いた住環境が魅力のマンションです。全20戸、7階建てというスケール感で、ファミリーからシングルまで多様なライフスタイルに対応可能な1SLDKから3LDKの間取りが揃っています。

最寄り駅の下落合駅から徒歩4分、中井駅も徒歩9分と、通勤や通学に便利な立地です。駅近ながらも、周辺は閑静な住宅街で、都会の喧騒を忘れられる環境が整っています。

安心のオートロックを完備し、防犯面も充実。さらにエレベーターや宅配ボックス、駐輪場など日々の生活を快適にする設備が整っています。ペットの飼育も可能なので、大切な家族の一員とともに暮らせるのも嬉しいポイントです。

キッズルームも設置されており、小さなお子さまの遊び場としても活用できます。子育て世代には嬉しい設備が充実しており、落合第一小学校や落合中学校の学区内にあるため、教育環境も良好です。

周辺にはコンビニも多数あり、セブン-イレブンやファミリーマートが徒歩数分圏内。ちょっとした買い物もストレスフリーです。また、オリンピック中落合店やオーケー下落合店などのスーパーも近く、食材の買い出しに便利な環境が整っています。

飲食店も豊富で、評価の高いラーメン店やうどん店、カフェなどが徒歩圏内に点在。外食やテイクアウトを楽しみたい方にも申し分ありません。公園も近く、落合中央公園やおとめ山公園など自然に触れ合える場所が充実。休日のリフレッシュやお子さまの遊び場としても最適です。

設計は淺沼組、分譲はオリックスリアルエステート、管理は日本ハウズイングによる委託管理体制を採用し、安定した管理が期待できます。落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた「サンクタス下落合ミュゼオコートB」は、新宿区で快適な都市生活を求める方にふさわしい物件と言えるでしょう。

ハザードマップ

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サンクタス下落合ミュゼオコートBの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2024-062024-0826980万円6980万円72.78.793LDK南向き317万円96万円1600018440リフォーム
3ヶ月2024-052024-0726980万円6980万円72.5583LDK南向き318万円96万円1600016430リフォーム
7ヶ月2022-052022-1135680万円5480万円58.448.772LDK西向き309万円93万円1290013210リフォーム
1ヶ月2022-052022-0625798万円5798万円58.4482LDK西向き327万円99万円1290013210リフォーム
2ヶ月2019-052019-0755780万円5780万円72.558.793LDK南向き263万円79万円1600016430リフォーム
6件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

サンクタス下落合ミュゼオコートBの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
5043330万円54.19㎡2LDK
5034900万円72.55㎡3LDK
5023850万円58.44㎡2LDK
5013700万円57.47㎡2LDK
3043190万円54.19㎡2LDK
3034710万円72.55㎡3LDK
3023560万円58.44㎡2LDK
3013490万円57.47㎡2LDK

過去5年間のサンクタス下落合ミュゼオコートB中落合新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
サンクタス下落合ミュゼオコートBの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではサンクタス下落合ミュゼオコートBのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、サンクタス下落合ミュゼオコートBの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,980万円
月々ローン返済
¥181,191
月額返済額
¥181,191
総返済額
7,610万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 高田馬場店

986

セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店

590

ファミリーマート 新宿上落合店

370

ローソン H新宿中井店

865

セブン-イレブン 新宿下落合駅北店

198

セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店

627

飲食店

角煮丼屋くろしろ

763

マクドナルド 落合店

974

夢庵 落合駅前店

992

中華そば 児ノ木

625

寒天工房 讃岐屋

627

木曽路 上落合店

796

LIWEI COFFEE STAND

827

大地のうどん 東京馬場店

760

ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店

845

2100K冒鴨燙肚高田馬場店

861

陕西面館(せんせいめんかん)

831

SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス

940

ラーメン池田屋 東京高田馬場店

938

エーグル ドゥース

958

公園

高田馬場公園

1003

落合中央公園 野球場

508

落合中央公園

460

新宿区立おとめ山公園

844

ショッピング

スーパーみらべる 中井店

822

古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)

933

西友 高田馬場店

888

オリンピック 中落合店

462

オーケー 下落合店

665

ダイソー ピーコックストア目白店

888

ピーコックストア 目白店

895

小学校

新宿区立落合第二小学校

566

新宿区立落合第五小学校

675

新宿区立戸塚第三小学校

485

新宿区立落合第四小学校

700

新宿区立落合第一小学校

341

よくある質問
サンクタス下落合ミュゼオコートBについてよくいただく質問
サンクタス下落合ミュゼオコートBの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
サンクタス下落合ミュゼオコートBのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
サンクタス下落合ミュゼオコートBからの通勤・アクセスはどうですか?
サンクタス下落合ミュゼオコートBからは、最寄駅の下落合まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
サンクタス下落合ミュゼオコートBの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではサンクタス下落合ミュゼオコートBの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
サンクタス下落合ミュゼオコートBでペットは飼えますか?
サンクタス下落合ミュゼオコートBのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
サンクタス下落合ミュゼオコートBの学区はどこですか?
サンクタス下落合ミュゼオコートBの小学校区は落合第一小学校、中学校区は落合中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
サンクタス下落合ミュゼオコートBの管理体制はどうなっていますか?
サンクタス下落合ミュゼオコートBの管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
サンクタス下落合ミュゼオコートBの構造・耐震性は大丈夫ですか?
サンクタス下落合ミュゼオコートBの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
サンクタス下落合ミュゼオコートBで住宅ローンは使えますか?
はい、サンクタス下落合ミュゼオコートBは築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
サンクタス下落合ミュゼオコートBはリノベーション可能ですか?
サンクタス下落合ミュゼオコートBはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
サンクタス下落合ミュゼオコートBの修繕積立金の状況は?
サンクタス下落合ミュゼオコートBの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
サンクタス下落合ミュゼオコートBの周辺環境・生活利便性は?
サンクタス下落合ミュゼオコートBは新宿区に位置し、最寄りの下落合駅まで徒歩4分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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