東京都新宿区中落合一丁目に位置する「サンクタス下落合ミュゼオコートB」は、2000年12月築の落ち着いた住環境が魅力のマンションです。全20戸、7階建てというスケール感で、ファミリーからシングルまで多様なライフスタイルに対応可能な1SLDKから3LDKの間取りが揃っています。
最寄り駅の下落合駅から徒歩4分、中井駅も徒歩9分と、通勤や通学に便利な立地です。駅近ながらも、周辺は閑静な住宅街で、都会の喧騒を忘れられる環境が整っています。
安心のオートロックを完備し、防犯面も充実。さらにエレベーターや宅配ボックス、駐輪場など日々の生活を快適にする設備が整っています。ペットの飼育も可能なので、大切な家族の一員とともに暮らせるのも嬉しいポイントです。
キッズルームも設置されており、小さなお子さまの遊び場としても活用できます。子育て世代には嬉しい設備が充実しており、落合第一小学校や落合中学校の学区内にあるため、教育環境も良好です。
周辺にはコンビニも多数あり、セブン-イレブンやファミリーマートが徒歩数分圏内。ちょっとした買い物もストレスフリーです。また、オリンピック中落合店やオーケー下落合店などのスーパーも近く、食材の買い出しに便利な環境が整っています。
飲食店も豊富で、評価の高いラーメン店やうどん店、カフェなどが徒歩圏内に点在。外食やテイクアウトを楽しみたい方にも申し分ありません。公園も近く、落合中央公園やおとめ山公園など自然に触れ合える場所が充実。休日のリフレッシュやお子さまの遊び場としても最適です。
設計は淺沼組、分譲はオリックスリアルエステート、管理は日本ハウズイングによる委託管理体制を採用し、安定した管理が期待できます。落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた「サンクタス下落合ミュゼオコートB」は、新宿区で快適な都市生活を求める方にふさわしい物件と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-06 | 2024-08 | 2階 | 6980万円 | 6980万円 | 72.7㎡ | 8.79㎡ | 3LDK | 南向き | 317万円 | 96万円 | 16000円 | 18440円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-05 | 2024-07 | 2階 | 6980万円 | 6980万円 | 72.55㎡ | 8㎡ | 3LDK | 南向き | 318万円 | 96万円 | 16000円 | 16430円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2022-05 | 2022-11 | 3階 | 5680万円 | 5480万円 | 58.44㎡ | 8.77㎡ | 2LDK | 西向き | 309万円 | 93万円 | 12900円 | 13210円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-05 | 2022-06 | 2階 | 5798万円 | 5798万円 | 58.44㎡ | 8㎡ | 2LDK | 西向き | 327万円 | 99万円 | 12900円 | 13210円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2019-05 | 2019-07 | 5階 | 5780万円 | 5780万円 | 72.55㎡ | 8.79㎡ | 3LDK | 南向き | 263万円 | 79万円 | 16000円 | 16430円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 504 | 3330万円 | 54.19㎡ | 2LDK | |
| 503 | 4900万円 | 72.55㎡ | 3LDK | |
| 502 | 3850万円 | 58.44㎡ | 2LDK | |
| 501 | 3700万円 | 57.47㎡ | 2LDK | |
| 304 | 3190万円 | 54.19㎡ | 2LDK | |
| 303 | 4710万円 | 72.55㎡ | 3LDK | |
| 302 | 3560万円 | 58.44㎡ | 2LDK | |
| 301 | 3490万円 | 57.47㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 高田馬場店
986㍍
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
590㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
370㍍
ローソン H新宿中井店
865㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
198㍍
セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店
627㍍
飲食店
角煮丼屋くろしろ
763㍍
マクドナルド 落合店
974㍍
夢庵 落合駅前店
992㍍
中華そば 児ノ木
625㍍
寒天工房 讃岐屋
627㍍
木曽路 上落合店
796㍍
LIWEI COFFEE STAND
827㍍
大地のうどん 東京馬場店
760㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
845㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
861㍍
陕西面館(せんせいめんかん)
831㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
940㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
938㍍
エーグル ドゥース
958㍍
公園
高田馬場公園
1003㍍
落合中央公園 野球場
508㍍
落合中央公園
460㍍
新宿区立おとめ山公園
844㍍
ショッピング
スーパーみらべる 中井店
822㍍
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
933㍍
西友 高田馬場店
888㍍
オリンピック 中落合店
462㍍
オーケー 下落合店
665㍍
ダイソー ピーコックストア目白店
888㍍
ピーコックストア 目白店
895㍍
小学校
新宿区立落合第二小学校
566㍍
新宿区立落合第五小学校
675㍍
新宿区立戸塚第三小学校
485㍍
新宿区立落合第四小学校
700㍍
新宿区立落合第一小学校
341㍍

















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