「プレミスト四谷ソシアコート」は新宿区三栄町8番、四ツ谷駅から徒歩約4分の利便性に優れたマンションです。2013年6月築、地上9階・総戸数30戸の落ち着いた規模感で、都心暮らしながら静かな住環境を保てる点が特徴です。
建物は大和ハウス工業の分譲、設計は淺沼組が担当。ペット飼育可、宅配ボックス設置、オートロック完備といった現代の暮らしに配慮した設備が整っています。管理は管理会社に全部委託、日勤の管理体制で日常の安心感を確保しています。
周辺環境は充実。徒歩圏にコモレモールやアトレ四谷などの商業施設があり、買い物や外食に便利です。外濠公園や四谷見附公園など緑地も近く、散策やリラックスできる場所が揃っています。小学校(新宿区立四谷小学校)も約180mと通学にも適した立地です。
駅近のため通勤・通学の利便性が高く、周辺に評価の高い飲食店や日常の買い物施設が揃うため、単身者からファミリーまで幅広いライフスタイルに対応しやすい物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2023-10 | 2023-12 | 3階 | 6680万円 | 6680万円 | 41.29㎡ | 6.03㎡ | 1LDK | 西向き | 534万円 | 161万円 | 17500円 | 8800円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-11 | 2022-12 | 4階 | 6499万円 | 6499万円 | 41.29㎡ | 6.03㎡ | 1LDK | 西向き | 520万円 | 157万円 | 15900円 | 6730円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-01 | 2021-02 | 8階 | 9980万円 | 9980万円 | 70.82㎡ | 8.55㎡ | 3LDK | 南西向き | 465万円 | 140万円 | 27270円 | 11540円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2020-01 | 2020-07 | 9階 | 10480万円 | 9980万円 | 70.82㎡ | 8.55㎡ | 3LDK | 南西向き | 465万円 | 140万円 | 27270円 | 11540円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-03 | 2019-03 | 2階 | 6600万円 | 6600万円 | 51.88㎡ | 8.55㎡ | 2LDK | 南西向き | 420万円 | 127万円 | 19970円 | 8450円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
迎賓館 主庭
922㍍
みなみもと町公園
762㍍
若葉東公園
547㍍
四谷見附公園
495㍍
外濠公園
392㍍
ショッピング
ホテルニューオータニ ザ·メインショッピングアーケード
942㍍
アトレ四谷
352㍍
コモレモール
206㍍
Can★Do コモレ四谷店
222㍍
雪印メグミルク㈱ 本社
371㍍
コンビニ
セブン-イレブン 紀尾井坂店
943㍍
セブン-イレブン 千代田二番町店
673㍍
㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社
698㍍
セブン-イレブン 麹町駅前店
910㍍
ローソン 四谷一丁目店
98㍍
ローソン 市谷仲之町店
825㍍
小学校
学習院初等科
516㍍
新宿区立四谷小学校
178㍍
雙葉小学校
463㍍
千代田区立番町小学校
681㍍
新宿区立牛込仲之小学校
954㍍
飲食店
バンダラ ランカ
868㍍
たいやき わかば
177㍍
かつれつ 四谷たけだ
272㍍
しゃぶ葉 四谷店
121㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
84㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
614㍍
No.4
859㍍
たん焼 忍
108㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
402㍍
マクドナルド 市ケ谷店
964㍍

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