第3弥生コーポは、東京都港区高輪二丁目に位置する1979年(※表記は1969年2月築のヴィンテージマンション)※築年は1969年2月の住宅で、地上6階・総戸数26戸のコンパクトな集合住宅です。静かな住宅地に立地しながら、泉岳寺駅まで徒歩6分、品川駅までは徒歩16分と交通利便性が高く、都心へのアクセスが良好です
建物はエレベーターを備え、ペット飼育も可能(規約要確認)。駐輪場・バイク置場も整っており、日常の移動手段に柔軟に対応します 。間取りは1Rから1LDK、2K・2DKまで幅広く、単身者やDINKS、小規模ファミリー、投資用途まで多様なニーズに適します。
管理体制は日勤で、管理形態は管理会社への全部委託とされています(物件情報に自主管理の表記もあるため、詳細は確認推奨)。ヴィンテージ特有の趣やしっかりした躯体が魅力ですが、設備や内装は個別にリノベーションが必要な場合がありますので、現地内覧時に給排水・電気・窓廻り等の状態確認をおすすめします。
周辺環境は便利。徒歩圏に高輪公園(約398m)や買い物施設(ピーコック約545m、品川シーズンテラス約746m、アトレ品川・エキュート品川も1km圏内)。カフェやレストランも多く、パティスリーリョーコ(約356m)、GOOD MORNING CAFE(約718m)などの選択肢があります 。小学校(港区立高輪台小)まで約182mと教育面も安心です。
築年数を踏まえた検査・修繕履歴の確認、管理組合の運営状況や直近の大規模修繕計画の有無を確認することが重要です。利便性と落ち着いた住環境を両立した物件で、リノベーションで自分好みに仕立てたい方や、小規模で管理の行き届いたマンションを求める方に適した選択肢と言えます
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-03 | 2025-05 | 3階 | 5280万円 | 5280万円 | 49.8㎡ | 5.25㎡ | 1LDK | 南向き | 350万円 | 106万円 | 8400円 | 26070円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-10 | 3階 | 3850万円 | 3850万円 | 49.8㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南西向き | 255万円 | 77万円 | 8400円 | 26070円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-01 | 2024-03 | 3階 | 3480万円 | 3480万円 | 42.99㎡ | 8㎡ | 1LDK | 南西向き | 267万円 | 80万円 | 7300円 | 15900円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2023-04 | 2023-11 | 2階 | 4999万円 | 4699万円 | 50.63㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南東向き | 306万円 | 92万円 | 8640円 | 18880円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2023-02 | 2023-07 | 2階 | 3499万円 | 3499万円 | 37.32㎡ | 0㎡ | 1LDK | 東向き | 309万円 | 93万円 | 6360円 | 13920円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
LUXE DINING HAPUNA
984㍍
つばめグリル 品川駅前店
973㍍
ロイヤルホスト高輪店
840㍍
スターバックス コーヒー JR東海 品川駅店
875㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
974㍍
GOOD MORNING CAFE 品川シーズンテラス
718㍍
パティスリー リョーコ
356㍍
ショッピング
セリア ウィング高輪WEST店
911㍍
エキュート品川
917㍍
ウィング高輪
840㍍
アトレ品川
915㍍
アレア品川(本館)
842㍍
品川シーズンテラス
746㍍
ピーコックストア 三田伊皿子店
545㍍
ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店
778㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川プリンスホテル店
897㍍
ローソン 品川駅中央口店
1010㍍
ローソン 品川駅港南口店
979㍍
ファミリーマート 品川駅港南口店
886㍍
セブン-イレブン 品川駅前店
697㍍
ファミリーマート 港南一丁目店
986㍍
ローソン 高輪店
206㍍
セブン-イレブン 泉岳寺駅前店
604㍍
公園
港南ふれあい広場
966㍍
品川駅港南口交通広場
943㍍
こうなん星の公園
897㍍
高輪森の公園
679㍍
プリンスホテル日本庭園
613㍍
高輪公園
398㍍
港区立芝浦中央公園
630㍍
ミナトドッグパーク
696㍍
亀塚公園
845㍍
頌栄女子学院 中学校・高等学校
728㍍
小学校
港区立 高輪台小学校
182㍍
港区立白金小学校
707㍍
港区立芝浦小学校
970㍍
港区立御田小学校
753㍍

















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