セントラルレジデンス西早稲田は、新宿区西早稲田一丁目に位置する住友不動産分譲のマンション(2014年1月築)。全49戸・地上13階建てで、大林組が設計を担当した安心感のある構造と、住友不動産建物サービスによる日勤管理(管理委託)という管理体制が魅力です。
立地面では、早稲田駅徒歩1分という抜群の利便性が最大の特徴。面影橋駅徒歩7分、江戸川橋駅徒歩15分と複数路線・駅が利用でき、都心へのアクセスや通勤・通学に便利です。周辺はカフェやラーメン店、スーパー、コンビニが揃い、武蔵野アブラ學会やGOOD MORNING CAFEなど人気店も至近。目白台運動公園やホテル椿山荘の庭園など緑地も近く、生活利便と落ち着きを両立します
間取りは1LDK〜3LDKを揃え、単身〜ファミリーまで対応。設備・仕様面では、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可と日常の利便性が高く、ペット飼育可・楽器演奏可という点は趣味や暮らし方の幅を広げます。駐輪場・バイク置場も完備。セキュリティと快適性を両立した住まいです
マンションは分譲・設計・管理それぞれ信頼ある事業者が関わっており、資産性や管理の安定感を重視する方にも向いています。周辺には小中学校や商業施設、公園が揃い、生活の利便性と住環境のバランスが取れた立地。都心近接でありながら落ち着いた暮らしを求める方、駅近でアクティブに暮らしたい方に適した選択肢です
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-02 | 2024-03 | 3階 | 7999万円 | 7999万円 | 55.41㎡ | 10.56㎡ | 2LDK | 北西向き | 477万円 | 144万円 | 17100円 | 11890円 | リフォーム無 |
| 14ヶ月 | 2023-02 | 2024-03 | 3階 | 6780万円 | 7999万円 | 55.97㎡ | 10.56㎡ | 2LDK | 西向き | 472万円 | 142万円 | 17100円 | 11890円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2021-11 | 2022-04 | 12階 | 6380万円 | 6380万円 | 54.02㎡ | 7.65㎡ | 1LDK | 南向き | 390万円 | 118万円 | 15227円 | 8100円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-06 | 2021-07 | 6階 | 5880万円 | 5880万円 | 54.58㎡ | 7.65㎡ | 1LDK | 南向き | 356万円 | 107万円 | 15227円 | 8100円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2021-06 | 2021-09 | 12階 | 7980万円 | 7980万円 | 65.46㎡ | 6.83㎡ | 3LDK | 南西向き | 402万円 | 121万円 | 18007円 | 9720円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1304 | 6290万円 | 65.2㎡ | 3LDK | |
| 1303 | 4880万円 | 54.58㎡ | 1LDK | |
| 1302 | 6980万円 | 65.46㎡ | 3LDK | |
| 1301 | 5280万円 | 54.65㎡ | 2LDK | |
| 1204 | 6080万円 | 65.2㎡ | 3LDK | |
| 1203 | 4680万円 | 54.58㎡ | 1LDK | |
| 1202 | 5980万円 | 65.46㎡ | 3LDK | |
| 1201 | 4980万円 | 54.65㎡ | 2LDK | |
| 1103 | 4680万円 | 54.58㎡ | 1LDK | |
| 1102 | 5980万円 | 65.46㎡ | 3LDK | |
| 1101 | 4980万円 | 54.65㎡ | 2LDK | |
| 1004 | 5980万円 | 65.2㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 4680万円 | 54.58㎡ | 1LDK | |
| 1002 | 5980万円 | 65.46㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 4850万円 | 54.65㎡ | 2LDK | |
| 904 | 5940万円 | 65.2㎡ | 3LDK | |
| 903 | 4680万円 | 54.58㎡ | 1LDK | |
| 902 | 5840万円 | 65.46㎡ | 3LDK | |
| 901 | 4850万円 | 54.65㎡ | 2LDK | |
| 804 | 5940万円 | 65.2㎡ | 3LDK | |
| 803 | 4680万円 | 54.58㎡ | 1LDK | |
| 802 | 5980万円 | 65.46㎡ | 3LDK | |
| 801 | 4760万円 | 54.65㎡ | 2LDK | |
| 704 | 5840万円 | 65.2㎡ | 3LDK | |
| 703 | 4580万円 | 54.58㎡ | 1LDK | |
| 702 | 5980万円 | 65.46㎡ | 3LDK | |
| 701 | 4760万円 | 54.65㎡ | 2LDK | |
| 604 | 5780万円 | 65.2㎡ | 3LDK | |
| 603 | 4580万円 | 54.58㎡ | 1LDK | |
| 602 | 5690万円 | 65.46㎡ | 3LDK | |
| 601 | 4640万円 | 54.65㎡ | 2LDK | |
| 504 | 5880万円 | 65.2㎡ | 3LDK | |
| 503 | 4580万円 | 54.58㎡ | 1LDK | |
| 502 | 5690万円 | 65.46㎡ | 3LDK | |
| 501 | 4480万円 | 54.65㎡ | 2LDK | |
| 404 | 5980万円 | 65.2㎡ | 3LDK | |
| 403 | 4880万円 | 54.58㎡ | 1LDK | |
| 402 | 5690万円 | 65.46㎡ | 3LDK | |
| 401 | 4480万円 | 55.97㎡ | 2LDK | |
| 304 | 5980万円 | 65.2㎡ | 3LDK | |
| 303 | 4980万円 | 54.58㎡ | 1LDK | |
| 302 | 5980万円 | 65.46㎡ | 3LDK | |
| 301 | 4980万円 | 55.97㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立早稲田小学校
944㍍
新宿区立鶴巻小学校
609㍍
新宿区立戸塚第一小学校
463㍍
文京区立関口台町小学校
657㍍
日本女子大学附属豊明小学校
440㍍
公園
戸山公園(箱根山地区)
960㍍
鶴巻南公園
716㍍
ホテル椿山荘東京庭園
539㍍
文京区立目白台運動公園
397㍍
飲食店
喫茶店 cafe GOTO
664㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
659㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
632㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
578㍍
らぁ麺やまぐち
563㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
199㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
154㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
48㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
987㍍
関口フランスパン 本店
914㍍
ロイヤルホスト音羽店
974㍍
MENSHO
951㍍
おにぎり・とん汁 山太郎
928㍍
ショッピング
ヨークフーズ 早稲田店
708㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
708㍍
三徳 早稲田店
640㍍
三徳 西早稲田店
489㍍
よしやセーヌ 目白高田店
741㍍
早稲田中学校・高等学校
603㍍
獨協中学校・高等学校
715㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
560㍍
セブン-イレブン 早稲田店
711㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
454㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
100㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店
242㍍
ファミリーマート 豊島高田一丁目店
300㍍
セブン-イレブン 文京目白台2丁目店
791㍍










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