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セントラルレジデンス西早稲田

仲介手数料半額キャンペーン中
西早稲田エリア29物件
新宿区680物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

セントラルレジデンス西早稲田の概要

近くの駅
  • 江戸川橋徒歩15
  • 面影橋徒歩7
  • 早稲田徒歩1
マンション名
セントラルレジデンス西早稲田
住所
東京都新宿区西早稲田一丁目16-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2014年1月(築12年)
49戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
住友不動産
施工会社名
大林組
設計会社
大林組
管理会社名
住友不動産建物サービス

セントラルレジデンス西早稲田の紹介

セントラルレジデンス西早稲田は、新宿区西早稲田一丁目に位置する住友不動産分譲のマンション(2014年1月築)。全49戸・地上13階建てで、大林組が設計を担当した安心感のある構造と、住友不動産建物サービスによる日勤管理(管理委託)という管理体制が魅力です。

立地面では、早稲田駅徒歩1分という抜群の利便性が最大の特徴。面影橋駅徒歩7分、江戸川橋駅徒歩15分と複数路線・駅が利用でき、都心へのアクセスや通勤・通学に便利です。周辺はカフェやラーメン店、スーパー、コンビニが揃い、武蔵野アブラ學会やGOOD MORNING CAFEなど人気店も至近。目白台運動公園やホテル椿山荘の庭園など緑地も近く、生活利便と落ち着きを両立します

間取りは1LDK〜3LDKを揃え、単身〜ファミリーまで対応。設備・仕様面では、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可と日常の利便性が高く、ペット飼育可・楽器演奏可という点は趣味や暮らし方の幅を広げます。駐輪場・バイク置場も完備。セキュリティと快適性を両立した住まいです

マンションは分譲・設計・管理それぞれ信頼ある事業者が関わっており、資産性や管理の安定感を重視する方にも向いています。周辺には小中学校や商業施設、公園が揃い、生活の利便性と住環境のバランスが取れた立地。都心近接でありながら落ち着いた暮らしを求める方、駅近でアクティブに暮らしたい方に適した選択肢です

ハザードマップ

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セントラルレジデンス西早稲田の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-022024-0337999万円7999万円55.4110.562LDK北西向き477万円144万円1710011890リフォーム
14ヶ月2023-022024-0336780万円7999万円55.9710.562LDK西向き472万円142万円1710011890リフォーム
5ヶ月2021-112022-04126380万円6380万円54.027.651LDK南向き390万円118万円152278100リフォーム
1ヶ月2021-062021-0765880万円5880万円54.587.651LDK南向き356万円107万円152278100リフォーム
4ヶ月2021-062021-09127980万円7980万円65.466.833LDK南西向き402万円121万円180079720リフォーム
17件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

セントラルレジデンス西早稲田の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13046290万円65.2㎡3LDK
13034880万円54.58㎡1LDK
13026980万円65.46㎡3LDK
13015280万円54.65㎡2LDK
12046080万円65.2㎡3LDK
12034680万円54.58㎡1LDK
12025980万円65.46㎡3LDK
12014980万円54.65㎡2LDK
11034680万円54.58㎡1LDK
11025980万円65.46㎡3LDK
11014980万円54.65㎡2LDK
10045980万円65.2㎡3LDK
10034680万円54.58㎡1LDK
10025980万円65.46㎡3LDK
10014850万円54.65㎡2LDK
9045940万円65.2㎡3LDK
9034680万円54.58㎡1LDK
9025840万円65.46㎡3LDK
9014850万円54.65㎡2LDK
8045940万円65.2㎡3LDK
8034680万円54.58㎡1LDK
8025980万円65.46㎡3LDK
8014760万円54.65㎡2LDK
7045840万円65.2㎡3LDK
7034580万円54.58㎡1LDK
7025980万円65.46㎡3LDK
7014760万円54.65㎡2LDK
6045780万円65.2㎡3LDK
6034580万円54.58㎡1LDK
6025690万円65.46㎡3LDK
6014640万円54.65㎡2LDK
5045880万円65.2㎡3LDK
5034580万円54.58㎡1LDK
5025690万円65.46㎡3LDK
5014480万円54.65㎡2LDK
4045980万円65.2㎡3LDK
4034880万円54.58㎡1LDK
4025690万円65.46㎡3LDK
4014480万円55.97㎡2LDK
3045980万円65.2㎡3LDK
3034980万円54.58㎡1LDK
3025980万円65.46㎡3LDK
3014980万円55.97㎡2LDK

過去5年間のセントラルレジデンス西早稲田西早稲田新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
セントラルレジデンス西早稲田の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではセントラルレジデンス西早稲田のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、セントラルレジデンス西早稲田の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,999万円
月々ローン返済
¥207,642
月額返済額
¥207,642
総返済額
8,721万円

周辺施設

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小学校

新宿区立早稲田小学校

944

新宿区立鶴巻小学校

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文京区立関口台町小学校

657

日本女子大学附属豊明小学校

440

公園

戸山公園(箱根山地区)

960

鶴巻南公園

716

ホテル椿山荘東京庭園

539

文京区立目白台運動公園

397

飲食店

喫茶店 cafe GOTO

664

マクドナルド 早稲田駅前店

659

サイゼリヤ 西早稲田店

632

アトリエ アニバーサリー 早稲田店

578

らぁ麺やまぐち

563

Life is Better… from Yume Wo Katare

199

GOOD MORNING CAFE 早稲田

154

武蔵野アブラ學会 早稲田総本店

48

曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店

987

関口フランスパン 本店

914

ロイヤルホスト音羽店

974

MENSHO

951

おにぎり・とん汁 山太郎

928

ショッピング

ヨークフーズ 早稲田店

708

ダイソー ヨークフーズ早稲田店

708

三徳 早稲田店

640

三徳 西早稲田店

489

よしやセーヌ 目白高田店

741

早稲田中学校・高等学校

603

獨協中学校・高等学校

715

コンビニ

セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店

560

セブン-イレブン 早稲田店

711

セブン-イレブン 文京関口1丁目店

454

セブン-イレブン 西早稲田1丁目店

100

セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店

242

ファミリーマート 豊島高田一丁目店

300

セブン-イレブン 文京目白台2丁目店

791

よくある質問
セントラルレジデンス西早稲田についてよくいただく質問
セントラルレジデンス西早稲田の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
セントラルレジデンス西早稲田のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
セントラルレジデンス西早稲田からの通勤・アクセスはどうですか?
セントラルレジデンス西早稲田からは、最寄駅の江戸川橋まで徒歩15分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
セントラルレジデンス西早稲田の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではセントラルレジデンス西早稲田の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
セントラルレジデンス西早稲田でペットは飼えますか?
セントラルレジデンス西早稲田のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
セントラルレジデンス西早稲田の学区はどこですか?
セントラルレジデンス西早稲田の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
セントラルレジデンス西早稲田の管理体制はどうなっていますか?
セントラルレジデンス西早稲田の管理形態は日勤、管理会社は住友不動産建物サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
セントラルレジデンス西早稲田の構造・耐震性は大丈夫ですか?
セントラルレジデンス西早稲田の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築12年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
セントラルレジデンス西早稲田で住宅ローンは使えますか?
はい、セントラルレジデンス西早稲田は築12年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
セントラルレジデンス西早稲田はリノベーション可能ですか?
セントラルレジデンス西早稲田はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
セントラルレジデンス西早稲田の修繕積立金の状況は?
セントラルレジデンス西早稲田の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
セントラルレジデンス西早稲田の周辺環境・生活利便性は?
セントラルレジデンス西早稲田は新宿区に位置し、最寄りの江戸川橋駅まで徒歩15分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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