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エンゼルハイツ東陽町

仲介手数料半額キャンペーン中
東陽エリア35物件
江東区876物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

エンゼルハイツ東陽町の概要

近くの駅
  • 東陽町徒歩7
  • 門前仲町徒歩22
マンション名
エンゼルハイツ東陽町
住所
東京都江東区東陽一丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
3階
築年数
1991年3月(築35年)
用途地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
自主
管理体制
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名

エンゼルハイツ東陽町の紹介

エンゼルハイツ東陽町(東京都江東区東陽一丁目)は、東陽町駅から徒歩約7分、門前仲町駅へ徒歩約22分の立地にある低層マンションです。1991年3月竣工、地上3階建ての落ち着いたスケールで、周辺の街並みに溶け込む外観が特徴です。管理形態は自主管理となっており、総戸数や管理体制の詳細は公表されていないため、内覧時に確認が必要です。

立地面では生活利便性が高く、子育て世代にも魅力的。江東区立南陽小学校まで約153m、江東区立東陽小学校まで約407mと教育施設が近接しています。公園は東陽公園(約403m)や木場公園のドッグラン(約597m)などが利用でき、散歩や遊び場に恵まれています。

買い物・外食も充実。深川ギャザリア(約762m)やサミットストア(約889m)などの大型施設に加え、日常の買い物に便利なコンビニも半径500m圏内に複数あります。飲食店では餃子の店 來々軒(約184m)、麺屋 吉左右(約207m)、タンドールバル カマルプール(約193m)など評価の高い店舗が徒歩圏に揃い、外食やテイクアウトにも困りません。

築年数が経過しているため、室内の設備や配管・給湯機器、断熱・サッシなどの状態確認やリフォーム計画を検討することをおすすめします。また自主管理のため、共用部の維持管理状況や修繕履歴、耐震補強の有無、エレベーター設置の有無なども事前に確認すると安心です。

総合すると、駅近で生活利便性の高い落ち着いた低層マンション。周辺に教育施設・公園・商業施設が揃っており、ファミリーから単身者まで幅広いニーズに対応できる物件です。内覧で建物状態や管理状況を確認したうえで、居住目的や投資目的に合わせた検討が適しています。

ハザードマップ

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エンゼルハイツ東陽町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2017-082017-1022480万円2480万円48.8563DK西向き167万円50万円185900リフォーム

過去5年間のエンゼルハイツ東陽町東陽江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
エンゼルハイツ東陽町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではエンゼルハイツ東陽町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、エンゼルハイツ東陽町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,480万円
月々ローン返済
¥64,377
月額返済額
¥64,377
総返済額
2,704万円

周辺施設

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小学校

江東区立枝川小学校

929

江東区立平久小学校

879

江東区立南陽小学校

153

江東区立東陽小学校

407

Learning Tree International School Tokyo Kiba

617

飲食店

RESTAURANT & BAR TIDE TABLE Shiomi

949

麺屋 吉左右

207

タンドールバル カマルプール

193

餃子の店 來々軒

184

カフェ・ベローチェ 東陽町店

573

ラーメン鷹の目 東陽町店

697

横浜家系ラーメン 武道家 賢斗

708

豚と脂。

528

東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食

216

B² ビースクエアード 東陽町店

792

マクドナルド 東陽町駅前店

506

つじ田 東陽町店

681

サイゼリヤ 東陽町駅前店

540

東陽町七厘家

692

あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや

497

鳥貴族 東陽町駅前店

469

Eclat des Jours

579

Louis Hamburger Restaurant

891

モンシェール 東陽町工場

450

Boulangerie S.Igarashi

930

コメダ珈琲店 東陽町イースト21店

915

コンビニ

ファミリーマート 東京ベイ潮見プリンスホテル店

929

セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店

971

セブン-イレブン 江東塩浜店

487

ローソン 東陽橋店

454

セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店

413

デイリーヤマザキ 東陽町駅前店

570

セブン-イレブン 江東東陽町駅前店

469

公園

塩浜公園

494

東陽公園

403

木場公園 ドッグラン

597

木場親水公園

942

木場親水公園 じゃぶじゃぶ池

941

豊住公園

780

南の冒険広場

846

ショッピング

ダイソー イトーヨーカドー木場店

743

深川ギャザリア

762

㈱明治 関東支社

844

ダイソー 東陽町駅店

497

オーケー 南砂店

922

Seria 西友東陽町店

825

株式会社あらた

915

サミットストア イースト21店

889

N高等学校 東陽町キャンパス

262

よくある質問
エンゼルハイツ東陽町についてよくいただく質問
エンゼルハイツ東陽町の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
エンゼルハイツ東陽町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
エンゼルハイツ東陽町からの通勤・アクセスはどうですか?
エンゼルハイツ東陽町からは、最寄駅の東陽町まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
エンゼルハイツ東陽町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではエンゼルハイツ東陽町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
エンゼルハイツ東陽町でペットは飼えますか?
エンゼルハイツ東陽町のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
エンゼルハイツ東陽町の学区はどこですか?
エンゼルハイツ東陽町の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
エンゼルハイツ東陽町の管理体制はどうなっていますか?
エンゼルハイツ東陽町の管理体制の詳細については、ランディックスまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。
エンゼルハイツ東陽町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
エンゼルハイツ東陽町の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築35年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
エンゼルハイツ東陽町で住宅ローンは使えますか?
エンゼルハイツ東陽町は築35年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。ランディックスでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
エンゼルハイツ東陽町はリノベーション可能ですか?
エンゼルハイツ東陽町はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
エンゼルハイツ東陽町の修繕積立金の状況は?
エンゼルハイツ東陽町の修繕積立金については「自主」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
エンゼルハイツ東陽町の周辺環境・生活利便性は?
エンゼルハイツ東陽町は江東区に位置し、最寄りの東陽町駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
エンゼルハイツ東陽町のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
エンゼルハイツ東陽町のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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