シャンボール南麻布(東京都港区南麻布三丁目11-44)は、閑静な住宅街に立つ小規模レジデンス。広尾駅徒歩14分、麻布十番駅徒歩17分、白金高輪駅徒歩12分と3路線を使い分けでき、通勤・買い物・食事の利便性に優れています。
建物は1980年8月築、地上5階・総戸数21戸の落ち着いたスケール。大林組が設計を手がけ、分譲は大蔵屋、管理は秀栄興産による全部委託(日勤管理)で、日常の管理体制が整っています。エレベーター・オートロックを備え、ペット飼育可、駐輪場・バイク置場もあり、生活の実用性が高い点が特徴です。免震または制震の対策が施されている旨が伝えられており、耐震性への配慮もあります。
間取りは1LDK〜3DKと幅広く、シングル〜ファミリーまで柔軟に対応。周辺はスーパー(肉のハナマサPLUS徒歩約2分、ナショナル麻布徒歩約7分)や飲食店、カフェが点在し、日常の買物や外食も便利。自然は有栖川宮記念公園(約529m)など緑地が近く、子育て環境としても魅力的です。
学区域は本村小学校(約181m)、高陵中学校と近接しており、通学の利便性が高い点もファミリーに適しています。築年数からリフォームの余地を活かした住まいづくりも可能で、資産面の検討やリノベーション希望にも対応しやすい物件と言えます。
コンパクトで落ち着いた住環境と都心アクセス、必要な設備が整ったマンションを求める方に向く一棟です。内装の仕様や各住戸の状況、管理費等の詳細は不動産業者にてご確認ください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14ヶ月 | 2025-02 | 2026-03 | 2階 | 7499万円 | 7380万円 | 49.58㎡ | 2.35㎡ | 1SLDK | 南東向き | 492万円 | 148万円 | 13000円 | 12300円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-07 | 2023-09 | 2階 | 5690万円 | 5690万円 | 49.58㎡ | 2㎡ | 1SLDK | 南向き | 379万円 | 114万円 | 13000円 | 12300円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-03 | 2023-04 | 2階 | 5990万円 | 5990万円 | 49.58㎡ | 2.35㎡ | 1SLDK | 南向き | 399万円 | 120万円 | 13000円 | 12300円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-11 | 2022-11 | 2階 | 5990万円 | 5990万円 | 49.58㎡ | 2㎡ | 1SLDK | 南向き | 399万円 | 120万円 | 13000円 | 12300円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-05 | 2022-08 | 2階 | 4800万円 | 4800万円 | 49.58㎡ | 2.35㎡ | 2LDK | 南東向き | 320万円 | 96万円 | 13000円 | 12300円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
聖心女子学院
720㍍
港区立御田小学校
987㍍
港区立白金の丘学園
593㍍
慶應義塾幼稚舎
601㍍
Capital Tokyo International School(CTIS)
258㍍
港区立本村小学校
181㍍
港区立東町小学校
637㍍
モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ
328㍍
港区立笄小学校
990㍍
港区立南山小学校
998㍍
ショッピング
ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店
828㍍
サミットストア 三田店
873㍍
肉のハナマサPLUS 南麻布店
184㍍
広尾プラザ
688㍍
明治屋 広尾ストアー
698㍍
National Azabu Supermarket/ナショナル麻布
580㍍
スーパー ナニワヤ
633㍍
Can★Do 麻布十番店
967㍍
ダイエー 麻布十番店
967㍍
doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社
986㍍
飲食店
GAZTA
501㍍
LA BISBOCCIA
693㍍
焼肉ジャンボ 白金
233㍍
シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所
847㍍
Breakfast & Brunch Jade5
816㍍
TruffleBAKERY広尾店
692㍍
BONDI CAFE
696㍍
Savoy Tomato & Cheese
793㍍
アルデバラン
800㍍
tecorgentil
872㍍
SAVOY 麻布十番本店
960㍍
Soul Food House
903㍍
AFURI 麻布十番
1004㍍
総本家更科堀井 本店
985㍍
公園
広尾公園
675㍍
有栖川宮記念公園
529㍍
広尾学園中学校・高等学校
937㍍




















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