ライオンズマンション桔梗（東京都新宿区余丁町8）は、1979年5月竣工、地上7階・総戸数19戸の小規模マンションです🟦。
アクセスは若松河田駅徒歩5分、東新宿駅徒歩7分、新宿三丁目駅徒歩12分と複数路線が利用でき、通勤・買物・外食など日常の利便性が高い立地です。
建物は熊谷組による設計、分譲は大京観光。管理は大京アステージに全部委託され、日勤管理体制が敷かれています。エレベーター完備のため上階の移動も快適で、宅配ボックス・駐輪場・バイク置場といった設備が生活の実用性を高めます。
間取りは1LDKが中心で、単身者やDINKS、投資用にも適したプラン。築年数は経ていますが、管理体制が整っている点はチェックポイントです（リノベーションで間取り変更や内装更新を行えば、資産価値向上も期待できます）。
周辺環境も充実。徒歩圏内に業務スーパー東新宿店（約130m）やヨークフーズ、飲食店が多数あり、日常の買い物や外食に便利。新宿区立富久さくら公園や箱根山・戸山公園など緑地も近く、散策やリフレッシュの場が確保されています。学区は余丁町小学校・新宿中学校で、子育て環境の確認にも安心感があります。
都心の利便性と落ち着いた住宅感を両立する物件で、駅近の生活利便性や宅配ボックスなどの共用設備を重視する方に向く選択肢です。実際の室内状態や管理状況を確認のうえ、住まい方に合わせたリノベーション計画も検討してみてください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2023-04 | 2023-04 | 3階 | 3299万円 | 3299万円 | 50.83㎡ | 3㎡ | 1LDK | 東向き | 214万円 | 64万円 | 21040円 | 20990円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2022-04 | 2023-03 | 3階 | 3999万円 | 3999万円 | 50.83㎡ | 3㎡ | 1LDK | 東向き | 260万円 | 78万円 | 21040円 | 20990円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2021-01 | 2021-08 | 3階 | 3490万円 | 3999万円 | 50.83㎡ | 3.24㎡ | 1LDK | 南向き | 260万円 | 78万円 | 21040円 | 20990円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2020-07 | 2020-10 | 3階 | 3490万円 | 3490万円 | 50.83㎡ | 3.24㎡ | 1LDK | 東向き | 226万円 | 68万円 | 21040円 | 20990円 | リフォーム無 |
| 13ヶ月 | 2019-02 | 2020-03 | 3階 | 2800万円 | 3490万円 | 50.83㎡ | 3.24㎡ | 1LDK | 東向き | 226万円 | 68万円 | 21040円 | 20990円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
Rahmen Eddie
996㍍
うどん 萬田次郎
1002㍍
RAMEN MATSUI
944㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
958㍍
Ramen Afro Beats
887㍍
TSUBASA COFFEE
900㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
836㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
979㍍
焼肉わしの新宿本店
943㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
961㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
570㍍
cafe dalcomhada
563㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
988㍍
新宿 六
607㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
987㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
931㍍
アルトニア
515㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
610㍍
ホルモン焼幸永
711㍍
小笠原伯爵邸
292㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
599㍍
BAM BI COFFEE
972㍍
チュクミドサ 新宿本店
676㍍
ヤンピョン ヘジャンク
852㍍
Scoop Coffee
976㍍
プングム 新大久保本店
985㍍
イチュンジプ
995㍍
新大久保韓国横丁
981㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
900㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
970㍍
小学校
新宿区立花園小学校
915㍍
新宿区立富久小学校
594㍍
新宿区立牛込仲之小学校
857㍍
東京韓国学校初等部
662㍍
新宿区立大久保小学校
833㍍
新宿区立東戸山小学校
614㍍
コンビニ
ミニストップ 新宿花園通り店
848㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
904㍍
ローソン 新宿三丁目北店
980㍍
ローソン 市谷仲之町店
954㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
795㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
931㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
557㍍
セブン-イレブン 新宿東店
741㍍
ローソン 東新宿明治通店
607㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
533㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
985㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
742㍍
公園
新宿公園
930㍍
新宿区立富久さくら公園
497㍍
箱根山
692㍍
戸山公園（箱根山地区）
824㍍
ショッピング
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
618㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
559㍍
新宿マルイ メン
911㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
797㍍
日清食品㈱ 東京本社
696㍍
業務スーパー 東新宿店
130㍍
韓国広場
982㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
806㍍
アジアスーパーストアー
867㍍
三徳 新宿本店
593㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
810㍍
テンポス 新宿センター
919㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
989㍍
東京韓国学校中・高等部
592㍍
成城中学校・成城高等学校
845㍍
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