ラビ目黒(東京都品川区西五反田3-2-17)は、1995年7月築、地上5階・総戸数44戸の中規模マンションです。目黒駅徒歩6分、五反田駅徒歩10分、不動前駅徒歩8分と3駅利用が可能で、通勤・買物の利便性に優れています。
建物のポイント
- 間取りは2LDK・3LDK中心でファミリーにも対応。
- 宅配ボックス、オートロック完備で日々の受け取りや防犯に配慮。
- 駐輪場・バイク置場があり、二輪利用者にも便利。
- ペット飼育可(規約あり)で共働き・子育て世帯にも適した仕様。
- 管理は委託(管理会社:大京アステージ)、巡回管理体制。
- 分譲会社:田園ホームズ、設計:三平建設。
周辺環境
- ショッピング:アトレ目黒や東急ストアなど買物施設が徒歩圏内。日常の買物から休日のショッピングまで対応しやすい立地です。
- グルメ:とんかつ、カフェ、ラーメン店など評価の高い飲食店が多数あり外食やテイクアウトに困りません。
- 公園・緑地:池田山公園や庭園美術館の庭園など落ち着いた緑地が近く、子どもの遊び場や散歩ルートに適しています。
- 学校:小学校は第三日野小学校、中学校は日野中学校の学区内で、通学路も整っています。
検討時のチェックポイント
築年が1995年のため、設備や内装のリフォーム履歴、給排水・給湯の更新状況、共用部の管理状況(エントランス、宅配ボックス、駐輪場の維持状態など)を確認することをおすすめします。ペット飼育の細則や駐車・駐輪スペースの空き状況も重要です。
まとめ
利便性の高い駅近ポジションと周辺の生活利便施設、落ち着いた住宅街のバランスが魅力の物件です。実際の住み心地は室内状態や管理状況によるため、内覧で共用部・設備の状態をしっかり確認すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-01 | 2025-01 | 2階 | 6980万円 | 6980万円 | 50.37㎡ | 9.48㎡ | 2LDK | 東向き | 458万円 | 138万円 | 12500円 | 15510円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-11 | 2024-11 | 4階 | 9280万円 | 9280万円 | 62㎡ | 10.01㎡ | 3LDK | 東向き | 494万円 | 149万円 | 14000円 | 8490円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-11 | 2024-12 | 5階 | 9580万円 | 9580万円 | 62.93㎡ | 14㎡ | 3LDK | 東向き | 503万円 | 152万円 | 15600円 | 19380円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2023-12 | 2024-07 | 4階 | 9280万円 | 9280万円 | 62㎡ | 10.01㎡ | 3LDK | 東向き | 494万円 | 149万円 | 14000円 | 8490円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-02 | 2023-05 | 2階 | 8080万円 | 7980万円 | 66.4㎡ | 9.05㎡ | 3LDK | 南東向き | 397万円 | 120万円 | 14900円 | 9100円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー 五反田TOC店
859㍍
五反田東急スクエア
792㍍
東急ストア 五反田店
782㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
790㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
766㍍
ダイソー 目黒不動店
525㍍
トレファクスタイル 目黒店
708㍍
アトレ目黒 2
427㍍
ピカソ 目黒駅前店
554㍍
アトレ目黒1
517㍍
東急ストア 目黒店
674㍍
ダイソー 東急ストア目黒店
682㍍
小学校
品川区立第一日野小学校
826㍍
品川区立第四日野小学校
632㍍
品川区立第三日野小学校
697㍍
目黒区立下目黒小学校
904㍍
コンビニ
セブン-イレブン 西五反田6丁目店
791㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
889㍍
セブン-イレブン 五反田店
900㍍
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
723㍍
セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店
435㍍
ファミリーマート 目黒駅北店
644㍍
飲食店
東京豆漿生活
918㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
823㍍
七宝麻辣湯 五反田店
798㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
789㍍
SAISON bakery&coffee
890㍍
エキリーブル
617㍍
おにやんま 五反田本店
751㍍
ミート矢澤 五反田本店
486㍍
とんかつ あげ福
483㍍
マクドナルド アトレ五反田店
667㍍
TONER
324㍍
八つ目や にしむら 目黒店
811㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
624㍍
DAY COFFEE
520㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
715㍍
中華 味一 目黒
558㍍
えーちゃん食堂
714㍍
支那ソバ かづ屋
767㍍
ロイヤルホスト目黒店
957㍍
PARLOR NOON
406㍍
立ち飲みビストロシンサンテ
432㍍
とんかつとんき
531㍍
Coffee Base MEGURO
793㍍
スターバックス コーヒー 目黒店
613㍍
蒙古タンメン中本 目黒
592㍍
les joues de BeBe
680㍍
公園
五反田ふれあい水辺広場
998㍍
五反田南公園
893㍍
不動公園
844㍍
品川区立池田山公園
637㍍
東京都庭園美術館 庭園
770㍍
白金台どんぐり児童遊園
896㍍
目黒日本大学中学校・高等学校
782㍍


















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