ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟は、新宿区北新宿一丁目の落ち着いた住宅地に立つ分譲マンションです。住所は東京都新宿区北新宿1-20-5、2012年8月竣工の比較的新しい建物（13階建・総戸数36戸）で、1LDK〜2SLDKの住戸プランを揃えています。阪急不動産が分譲、設計は川口土木建築工業、管理は阪急ハウジングサポートが一括して委託する体制で、巡回管理が行われています。
交通利便性が高く、主要駅へ徒歩圏内です。新宿駅まで徒歩約13分、西武新宿駅9分、西新宿駅6分、新宿西口駅10分と複数路線・駅を使い分けられる立地で、通勤・通学や買い物に便利です。
設備面では、エレベーター、宅配ボックス、オートロック、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育も相談可能なので（規約による制限あり）ペットと暮らす方にも配慮された仕様です。耐震対策（免震または制震などの構造対策）が取られている点も安心材料のひとつです。
周辺環境は生活利便施設が充実。徒歩圏にスーパー（オリンピック北新宿店、業務スーパーなど）やディスカウントストア（ドン・キホーテ）・100円ショップが揃い、日常の買い物がしやすいエリアです。飲食店も多彩で、ラーメンや焼肉、カフェなど地元で人気の店が近くに点在します。食と暮らしの選択肢が豊富なのが特徴です。
公園や緑地も適度にあり、柏木公園や新宿中央公園へも徒歩圏内。子育て世帯には、新宿区立柏木小学校・西新宿中学校の学区内である点もポイントです。
総戸数が少なめで居住者の顔ぶれが把握しやすく、管理会社による巡回管理で共用部の維持も期待できます。都心の利便性と落ち着いた住環境を両立した物件を探している方、単身からファミリーまで幅広いライフスタイルに対応できる選択肢として検討に値するマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-09 | 2025-11 | 9階 | 10800万円 | 10800万円 | 54.76㎡ | 4.5㎡ | 2LDK | 南向き | 651万円 | 197万円 | 16120円 | 32850円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-03 | 2025-05 | 8階 | 6600万円 | 6600万円 | 41.16㎡ | 4㎡ | 1LDK | 東向き | 530万円 | 160万円 | 12070円 | 24290円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2022-09 | 2022-09 | 7階 | 5780万円 | 5780万円 | 41.16㎡ | 4.15㎡ | 1LDK | 東向き | 464万円 | 140万円 | 12070円 | 12350円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-07 | 2022-10 | 6階 | 7950万円 | 7950万円 | 54.76㎡ | 4.5㎡ | 2LDK | 南向き | 479万円 | 145万円 | 15880円 | 16430円 | リフォーム無 |
| 14ヶ月 | 2022-07 | 2023-08 | 13階 | 5980万円 | 5980万円 | 41.16㎡ | 4.15㎡ | 1LDK | 北東向き | 480万円 | 145万円 | 12070円 | 12350円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1303 | 3190万円 | 41.16㎡ | 1LDK | |
| 1302 | 4470万円 | 54.76㎡ | 2LDK | |
| 1301 | 4570万円 | 55.83㎡ | 2LDK | |
| 1203 | 3170万円 | 41.16㎡ | 1LDK | |
| 1202 | 4450万円 | 54.76㎡ | 2LDK | |
| 1201 | 4550万円 | 55.83㎡ | 2LDK | |
| 1103 | 3290万円 | 41.16㎡ | 1LDK | |
| 1102 | 4430万円 | 54.76㎡ | 2LDK | |
| 1101 | 4530万円 | 55.83㎡ | 2LDK | |
| 1003 | 3270万円 | 41.16㎡ | 1LDK | |
| 1002 | 4410万円 | 54.76㎡ | 2LDK | |
| 1001 | 4510万円 | 55.83㎡ | 2LDK | |
| 903 | 3250万円 | 41.16㎡ | 1LDK | |
| 902 | 4390万円 | 54.76㎡ | 2LDK | |
| 901 | 4490万円 | 55.83㎡ | 2LDK | |
| 803 | 3230万円 | 41.16㎡ | 1LDK | |
| 802 | 4370万円 | 54.76㎡ | 2LDK | |
| 801 | 4470万円 | 55.83㎡ | 2LDK | |
| 703 | 3210万円 | 41.16㎡ | 1LDK | |
| 702 | 4350万円 | 54.76㎡ | 2LDK | |
| 701 | 4450万円 | 55.83㎡ | 2LDK | |
| 603 | 3190万円 | 41.16㎡ | 1LDK | |
| 602 | 4330万円 | 54.76㎡ | 2LDK | |
| 601 | 4430万円 | 55.83㎡ | 2LDK | |
| 503 | 3140万円 | 41.16㎡ | 1LDK | |
| 502 | 4310万円 | 54.76㎡ | 2LDK | |
| 501 | 4380万円 | 55.83㎡ | 2LDK | |
| 403 | 3010万円 | 41.16㎡ | 1LDK | |
| 402 | 4290万円 | 54.76㎡ | 2LDK | |
| 401 | 4260万円 | 55.83㎡ | 2LDK | |
| 303 | 2990万円 | 41.16㎡ | 1LDK | |
| 302 | 4270万円 | 54.76㎡ | 2LDK | |
| 301 | 4240万円 | 55.83㎡ | 2LDK | |
| 203 | 2950万円 | 41.16㎡ | 1LDK | |
| 202 | 4230万円 | 54.76㎡ | 2LDK | |
| 201 | 4200万円 | 55.83㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
新宿中央公園
973㍍
東京都庁都民広場
877㍍
ファンモアタイムひろば（水の広場）
882㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
903㍍
メトロプロムナード
843㍍
西武新宿駅PePe前広場
717㍍
新宿区立柏木公園
469㍍
新宿区立大久保公園
692㍍
新宿西大久保公園
821㍍
新宿区立北新宿公園
689㍍
新宿区立百人町ふれあい公園
987㍍
ショッピング
BOOKOFF 新宿駅西口店
984㍍
イイトルミネ
967㍍
ルミネエスト 新宿
974㍍
ダイソー 新宿コクーンタワー店
726㍍
新宿西口ハルク
714㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
970㍍
新宿サブナード
893㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
845㍍
Can★Do 西新宿店
406㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
693㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
695㍍
TOHOシネマズ 新宿
800㍍
東急歌舞伎町タワー
661㍍
韓国広場
904㍍
ドン・キホーテ 新宿店
868㍍
Can★Do 新大久保店
991㍍
ソウル市場
934㍍
業務スーパー 新宿大久保店
648㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
641㍍
華僑服務社
679㍍
THE 100 STORES 新大久保店
748㍍
オリンピック 北新宿店
506㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
906㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
906㍍
飲食店
六歌仙西口本店
985㍍
むさしの森Ｄｉｎｅｒ 新宿中央公園店
780㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
974㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
687㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
739㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
787㍍
牛かつもと村 西新宿店
648㍍
珈琲西武 本店
939㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
790㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
732㍍
牛かつもと村 新宿本店
706㍍
楊国福マーラータン 新宿店
870㍍
駄目な隣人 新宿店
677㍍
海底撈火鍋 新宿店
740㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
894㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
513㍍
蒙古タンメン中本 新宿
458㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
743㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
357㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
981㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
459㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
770㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
415㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
445㍍
麺屋翔 本店
290㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
808㍍
チーズマニマニ２号店
669㍍
BAM BI COFFEE
976㍍
2D Cafe 新大久保店
705㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
863㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
991㍍
THE COOKIE 594
693㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
840㍍
テジョンデ本店
802㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
719㍍
ビョルジャン
911㍍
くるむ
919㍍
ONNA
868㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
809㍍
Place/ne °
854㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
704㍍
新大久保 まもなく釜山駅
789㍍
ヘルシー韓友家
505㍍
楊国福マーラータン大久保店
588㍍
EFFELIF KEBAB
568㍍
HELLO! DONUTS
854㍍
自家製麺223
531㍍
OKUDO CAFE 大久堂
858㍍
伊勢屋食堂
818㍍
コンビニ
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
791㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
788㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
981㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
602㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
958㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
487㍍
大智学園高等学校
83㍍
小学校
新宿区立柏木小学校
492㍍
中野区立塔山小学校
965㍍
新宿区立淀橋第四小学校
744㍍
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