東京都新宿区中里町に位置する「パークハイム神楽坂」は、神楽坂エリアの利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた魅力的なマンションです。
1997年7月に築造された全169戸、14階建ての大規模レジデンスで、設計は実績ある熊谷組、分譲は信頼のニチメンが手がけています。三井不動産住宅サービスによる日勤管理体制で安心の管理がなされており、オートロック・免震構造など安全面も充実しています。
最寄り駅は、徒歩4分の神楽坂駅をはじめ、江戸川橋駅徒歩6分、牛込神楽坂駅徒歩12分と3駅利用可能な利便性が魅力。都心へのアクセスはもちろん、休日の散策やショッピングにも非常に便利な立地です。
間取りは1LDKから3SLDKまで多彩なバリエーションがあり、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能な設備、ペット飼育もOKで、快適な都市生活を支えます。バイク置き場や駐輪場も完備されているため、移動手段の自由度も高いです。
近隣にはスーパーマーケット「業務スーパー新宿榎店」や「キッチンコート神楽坂店」などが徒歩圏内にあり、日々のお買い物もスムーズ。加えて、ダイソーやBOOKOFFなどの便利なお店も揃い、生活利便性は抜群です。
教育環境も整っており、江戸川小学校(約468m)、牛込第三中学校の学区に位置。子育て世代にとっても安心の環境が整っています。
食文化も豊かで、徒歩圏内に評価の高いレストランやカフェが多数。神楽坂の人気店「龍朋」や「Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam」、話題の「AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA」など、多彩なグルメスポットが生活に彩りを添えます。
また、周辺には「漱石公園」や「新宿区立白銀公園」など緑豊かなスポットもあり、都市の中で自然を感じられる環境も魅力。休日のリフレッシュやジョギングにも最適です。
「パークハイム神楽坂」は、利便性と落ち着きを両立した神楽坂エリアで、安心・安全な暮らしを実現したい方におすすめのマンションです。充実の設備と多彩な間取り、魅力あふれる生活環境が揃い、長く快適に住み続けられる理想の住まいと言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-06 | 2025-09 | 2階 | 13680万円 | 13680万円 | 73.83㎡ | 9.82㎡ | 2LDK | 北向き | 612万円 | 185万円 | 13360円 | 14020円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2024-11 | 2025-09 | 11階 | 15980万円 | 13450万円 | 70.57㎡ | 4.42㎡ | 3LDK | 西向き | 630万円 | 190万円 | 12790円 | 13400円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-08 | 2024-09 | 6階 | 13800万円 | 13800万円 | 70.57㎡ | 4.42㎡ | 3LDK | 西向き | 646万円 | 195万円 | 12790円 | 13400円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2024-07 | 2025-01 | 3階 | 15480万円 | 15480万円 | 84.87㎡ | 13.88㎡ | 3LDK | 南向き | 602万円 | 182万円 | 15320円 | 16120円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-06 | 2024-08 | 12階 | 16980万円 | 16980万円 | 93.99㎡ | 5.44㎡ | 3LDK | 西向き | 597万円 | 180万円 | 16930円 | 17850円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
953㍍
キッチンコート神楽坂店
640㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
918㍍
よしや SainE 神楽坂店
605㍍
業務スーパー 新宿榎店
227㍍
ヨークフーズ 早稲田店
821㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
820㍍
三徳 早稲田店
980㍍
㈱トーハン 本社
668㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
961㍍
小学校
新宿区立愛日小学校
720㍍
新宿区立市谷小学校
709㍍
新宿区立早稲田小学校
764㍍
新宿区立江戸川小学校
468㍍
新宿区立鶴巻小学校
661㍍
文京区立関口台町小学校
788㍍
文京区立小日向台町小学校
891㍍
飲食店
The tee Tokyo
680㍍
400℃ Pizza Tokyo
947㍍
しかたらむかな
947㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
973㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
952㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
859㍍
神楽坂 茶寮 本店
961㍍
dacō?神楽坂
620㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
643㍍
神楽坂 椿々
796㍍
Aux Merveilleux de Fred
377㍍
サーモンnoodle3.0
496㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
203㍍
龍朋
260㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
527㍍
パン デ フィロゾフ
574㍍
Cafe 1 Part
412㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
741㍍
デニーズ新宿山吹町店
247㍍
味噌ラーメン 三ん寅
384㍍
うなぎ はし本
574㍍
新雅
521㍍
関口フランスパン 本店
692㍍
公園
新宿区立白銀公園
603㍍
漱石公園
566㍍
鶴巻南公園
710㍍
ホテル椿山荘東京庭園
957㍍
コンビニ
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
203㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
976㍍
セブン-イレブン 早稲田店
593㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
822㍍
獨協中学校・高等学校
939㍍

















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