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LAラルス海岸

仲介手数料半額キャンペーン中
海岸エリア29物件
港区775物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

LAラルス海岸の概要

近くの駅
  • 田町徒歩13
  • 日の出徒歩10
  • 芝浦ふ頭徒歩4
マンション名
LAラルス海岸
住所
東京都港区海岸三丁目17-5
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2006年5月(築19年)
19戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
1K
小学校区域
中学校区域
分譲会社
エスグラントコーポレーション
施工会社名
共立建設
設計会社
管理会社名
トラストアドバイザーズ

LAラルス海岸の紹介

東京都港区海岸三丁目に立つ「LAラルス海岸」は、落ち着いた居住性と利便性を兼ね備えた小規模レジデンスです。住所は海岸三丁目17-5、2006年5月竣工、地上10階・総戸数19戸のコンパクトなマンションで、間取りは主に1K。単身者や投資用として検討しやすい規模感が特徴です。

交通は芝浦ふ頭駅から徒歩4分、日の出駅徒歩10分、田町駅へも徒歩13分と複数路線へのアクセスが良好。通勤・通学の幅が広く、都心への移動がしやすい立地です。

建物設備はエレベーターと宅配ボックスを備え、日常の利便性を確保。管理はトラストアドバイザーズが全部委託で担当し、日勤管理体制のため共用部の保守や居住者対応が安定しています。分譲はエスグラントコーポレーション、設計は共立建設による施工です。

周辺環境は海岸・埠頭に近く、埠頭公園(約165m)や芝浦公園(約464m)など緑地が点在。散歩や軽い運動に適した公園が近い点は、単身生活のリフレッシュに寄与します。買い物はピーコックストア芝浦アイランド店(約370m)やmsb Tamachi(約639m)などが利用可能で、日常の買い物から外食まで周辺施設が充実しています。飲食店やカフェも徒歩圏に多数あり、外食やテイクアウトの選択肢が豊富です。

コンパクトな住戸が中心のため、管理や維持観点で負担が抑えられる点、駅近の立地で賃貸需要が見込みやすい点がポイント。海岸エリアならではの開放感や公園・商業施設のバランスを求める単身の居住者や投資検討者に適した物件と言えます。

ハザードマップ

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LAラルス海岸の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2018-102018-10102020万円2020万円20.844.21K東向き320万円96万円79157920リフォーム
1ヶ月2017-122017-1292040万円2040万円20.844.21K東向き323万円97万円79156460リフォーム
16ヶ月2017-092019-0132050万円2050万円20.844.2ワンルーム東向き325万円98万円79157920リフォーム
0ヶ月2017-082017-082000万円2000万円20.8401K317万円95万円00リフォーム
4件の売却履歴を見る
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過去5年間のLAラルス海岸海岸港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
LAラルス海岸の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではLAラルス海岸のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、LAラルス海岸の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,050万円
月々ローン返済
¥53,215
月額返済額
¥53,215
総返済額
2,235万円

周辺施設

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公園

芝浦南ふ頭公園

803

プラタナス公園

461

埠頭公園

165

芝浦公園

464

本芝公園

685

小学校

港区立芝浦小学校

980

港区立芝浜小学校

536

Laurus International School of Science (Primary 初等部)

892

港区立芝小学校

997

コンビニ

セブンイレブン 芝浦4丁目店

933

セブンイレブン 港区芝浦ふ頭店

328

ローソン ポートストア海岸店

291

セブン-イレブン 芝フロントビル店

709

セブンイレブン 港区芝4丁目店

729

ローソン 芝浦シーバンス前店

826

ショッピング

㈱山星屋

535

ピーコックストア 芝浦アイランド店

370

肉のハナマサ 芝浦店

733

サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱

993

グランパークプラザ

921

msb Tamachi

639

Seria 田町センタービル店

878

田町センタービル ピアタ

878

森永製菓㈱ 本社

459

BOOKOFF 総合買取窓口 田町駅西口店

875

シーバンス ア・モール

743

FLET'S 芝2丁目店

892

飲食店

サイゼリヤ 田町駅東口八千代橋店

779

龍祥軒 芝浦店

694

オーシャンディッシュクオン

366

スターバックス コーヒー 新田町ビル店

884

むさしの森Diner ムスブ田町店

637

マクドナルド 三田駅前店

1005

しんぱち食堂 田町店

949

SHARE LOUNGE 田町駅前店

916

ホルモン まさる

997

LIT COFFEE & TEA STAND

916

MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店

944

東京科学大学附属科学技術高等学校

788

芝国際中学校・高等学校

911

Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)

905

よくある質問
LAラルス海岸についてよくいただく質問
LAラルス海岸の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
LAラルス海岸のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
LAラルス海岸からの通勤・アクセスはどうですか?
LAラルス海岸からは、最寄駅の田町まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
LAラルス海岸の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではLAラルス海岸の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
LAラルス海岸でペットは飼えますか?
LAラルス海岸のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
LAラルス海岸の学区はどこですか?
LAラルス海岸の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
LAラルス海岸の管理体制はどうなっていますか?
LAラルス海岸の管理形態は日勤、管理会社はトラストアドバイザーズです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
LAラルス海岸の構造・耐震性は大丈夫ですか?
LAラルス海岸の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築19年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
LAラルス海岸で住宅ローンは使えますか?
はい、LAラルス海岸は築19年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
LAラルス海岸はリノベーション可能ですか?
LAラルス海岸はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
LAラルス海岸の修繕積立金の状況は?
LAラルス海岸の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
LAラルス海岸の周辺環境・生活利便性は?
LAラルス海岸は港区に位置し、最寄りの田町駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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