東京都港区海岸三丁目に立つ「LAラルス海岸」は、落ち着いた居住性と利便性を兼ね備えた小規模レジデンスです。住所は海岸三丁目17-5、2006年5月竣工、地上10階・総戸数19戸のコンパクトなマンションで、間取りは主に1K。単身者や投資用として検討しやすい規模感が特徴です。
交通は芝浦ふ頭駅から徒歩4分、日の出駅徒歩10分、田町駅へも徒歩13分と複数路線へのアクセスが良好。通勤・通学の幅が広く、都心への移動がしやすい立地です。
建物設備はエレベーターと宅配ボックスを備え、日常の利便性を確保。管理はトラストアドバイザーズが全部委託で担当し、日勤管理体制のため共用部の保守や居住者対応が安定しています。分譲はエスグラントコーポレーション、設計は共立建設による施工です。
周辺環境は海岸・埠頭に近く、埠頭公園(約165m)や芝浦公園(約464m)など緑地が点在。散歩や軽い運動に適した公園が近い点は、単身生活のリフレッシュに寄与します。買い物はピーコックストア芝浦アイランド店(約370m)やmsb Tamachi(約639m)などが利用可能で、日常の買い物から外食まで周辺施設が充実しています。飲食店やカフェも徒歩圏に多数あり、外食やテイクアウトの選択肢が豊富です。
コンパクトな住戸が中心のため、管理や維持観点で負担が抑えられる点、駅近の立地で賃貸需要が見込みやすい点がポイント。海岸エリアならではの開放感や公園・商業施設のバランスを求める単身の居住者や投資検討者に適した物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2018-10 | 2018-10 | 10階 | 2020万円 | 2020万円 | 20.84㎡ | 4.2㎡ | 1K | 東向き | 320万円 | 96万円 | 7915円 | 7920円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-12 | 2017-12 | 9階 | 2040万円 | 2040万円 | 20.84㎡ | 4.2㎡ | 1K | 東向き | 323万円 | 97万円 | 7915円 | 6460円 | リフォーム無 |
| 16ヶ月 | 2017-09 | 2019-01 | 3階 | 2050万円 | 2050万円 | 20.84㎡ | 4.2㎡ | ワンルーム | 東向き | 325万円 | 98万円 | 7915円 | 7920円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2017-08 | 2017-08 | 階 | 2000万円 | 2000万円 | 20.84㎡ | 0㎡ | 1K | 317万円 | 95万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
芝浦南ふ頭公園
803㍍
プラタナス公園
461㍍
埠頭公園
165㍍
芝浦公園
464㍍
本芝公園
685㍍
小学校
港区立芝浦小学校
980㍍
港区立芝浜小学校
536㍍
Laurus International School of Science (Primary 初等部)
892㍍
港区立芝小学校
997㍍
コンビニ
セブンイレブン 芝浦4丁目店
933㍍
セブンイレブン 港区芝浦ふ頭店
328㍍
ローソン ポートストア海岸店
291㍍
セブン-イレブン 芝フロントビル店
709㍍
セブンイレブン 港区芝4丁目店
729㍍
ローソン 芝浦シーバンス前店
826㍍
ショッピング
㈱山星屋
535㍍
ピーコックストア 芝浦アイランド店
370㍍
肉のハナマサ 芝浦店
733㍍
サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱
993㍍
グランパークプラザ
921㍍
msb Tamachi
639㍍
Seria 田町センタービル店
878㍍
田町センタービル ピアタ
878㍍
森永製菓㈱ 本社
459㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 田町駅西口店
875㍍
シーバンス ア・モール
743㍍
FLET'S 芝2丁目店
892㍍
飲食店
サイゼリヤ 田町駅東口八千代橋店
779㍍
龍祥軒 芝浦店
694㍍
オーシャンディッシュクオン
366㍍
スターバックス コーヒー 新田町ビル店
884㍍
むさしの森Diner ムスブ田町店
637㍍
マクドナルド 三田駅前店
1005㍍
しんぱち食堂 田町店
949㍍
SHARE LOUNGE 田町駅前店
916㍍
ホルモン まさる
997㍍
LIT COFFEE & TEA STAND
916㍍
MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店
944㍍
東京科学大学附属科学技術高等学校
788㍍
芝国際中学校・高等学校
911㍍
Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)
905㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801