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清澄ハイツ(東京都江東区深川一丁目10-6)は、1972年12月竣工の総戸数91戸、地上14階建てのマンションです。清澄白河や門前仲町といった人気エリアに近接し、清澄白河駅徒歩7分、門前仲町駅徒歩8分、森下駅徒歩15分と複数駅が利用できるため、日常の利便性と都心へのアクセス性を兼ね備えています。🏢🚶♀️
建物は日綿實業の分譲、設計は大木建設、管理は三越不動産が一部委託で日勤管理を行っています。築年数は経ていますが、しっかりした管理体制とエレベーターを備え、リノベーションで自分好みに仕上げるポテンシャルがある物件です。
設備面ではペット飼育可、24時間ゴミ出し可、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を完備。単身〜ファミリーまで対応できる1LDK・2LDK・3K・3DKといった間取りが揃っており、ライフスタイルに合わせた住戸選びが可能です。📦🐶🚲
周辺環境はカフェや飲食店が充実しているのが魅力です。ブルーボトルコーヒーをはじめとする人気のカフェ、評判の良いラーメン店やベーカリーなどが徒歩圏内に点在し、散歩や外食に事欠きません。清澄公園や隅田川テラス、木場公園など緑地や水辺の散策スポットも近く、子育て環境や週末のリフレッシュにも適しています。☕️🌳
買い物は赤札堂やオーケーなどのスーパー、コンビニも近隣にあり日常の買い物に便利。学区域は江東区立明治小学校・深川第二中学校で、ファミリー層にも安心です。
まとめると、清澄ハイツは「利便性の高い立地」と「生活利便施設・公園の近さ」が魅力のヴィンテージマンション。築年を踏まえた上で、自分好みの内装にリノベーションしたい方や、カフェ文化や公園のある暮らしを重視する方に向く物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2024-12 | 2025-06 | 2階 | 5199万円 | 4899万円 | 57.46㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南西向き | 281万円 | 85万円 | 5400円 | 13600円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-06 | 2024-06 | 5階 | 3650万円 | 3650万円 | 56.92㎡ | 6㎡ | 2LDK | 北東向き | 211万円 | 64万円 | 5400円 | 14000円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-05 | 2024-07 | 14階 | 4750万円 | 4750万円 | 57.46㎡ | 6.48㎡ | 2LDK | 南向き | 273万円 | 82万円 | 5400円 | 13600円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-03 | 2024-06 | 9階 | 4780万円 | 4780万円 | 56.92㎡ | 6.48㎡ | 2LDK | 北向き | 277万円 | 83万円 | 5400円 | 14000円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2023-06 | 2023-12 | 7階 | 3880万円 | 3880万円 | 51.3㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南向き | 250万円 | 75万円 | 4800円 | 12300円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2023-02 | 2023-10 | 8階 | 4380万円 | 4380万円 | 51.3㎡ | 6.48㎡ | 2LDK | 南西向き | 282万円 | 85万円 | 4800円 | 12300円 | リフォーム済 |
| 13ヶ月 | 2022-08 | 2023-08 | 9階 | 4480万円 | 4480万円 | 51.3㎡ | 6.48㎡ | 2LDK | 南向き | 288万円 | 87万円 | 4800円 | 12300円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-04 | 2022-07 | 10階 | 4499万円 | 4299万円 | 51.3㎡ | 6.48㎡ | 2LDK | 南西向き | 277万円 | 83万円 | 4800円 | 12300円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2021-10 | 2022-03 | 10階 | 4499万円 | 4499万円 | 51.3㎡ | 6.48㎡ | 2LDK | 南西向き | 289万円 | 87万円 | 4800円 | 12300円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2020-01 | 2020-03 | 10階 | 3280万円 | 3280万円 | 51.3㎡ | 6.48㎡ | 2LDK | 南西向き | 211万円 | 63万円 | 4800円 | 7500円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2019-01 | 2019-07 | 11階 | 2600万円 | 3590万円 | 51.3㎡ | 6.48㎡ | 2LDK | 南向き | 231万円 | 69万円 | 4800円 | 7500円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-04 | 2018-05 | 4階 | 2780万円 | 3580万円 | 57.46㎡ | 6.48㎡ | 2LDK | 南西向き | 205万円 | 62万円 | 5400円 | 8400円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-01 | 2018-02 | 14階 | 3780万円 | 3780万円 | 57.46㎡ | 6.48㎡ | 3DK | 南西向き | 217万円 | 65万円 | 5400円 | 8400円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
たむらパン
991㍍
Tiny Paradise Coffee
877㍍
魚三酒場 富岡店
767㍍
とんかつ丸七 深川不動店
596㍍
MONNAKA COFFEE
609㍍
ミスタードーナツ門前仲町ショップ
632㍍
珈琲館 門前仲町店
561㍍
とんかつ丸七 門前仲町本店
541㍍
Boulangerie S.Igarashi
854㍍
トリュフベーカリー 本店
513㍍
らーめん弁慶 門前仲町店
405㍍
らーめん こうかいぼう
318㍍
みかわ是山居
476㍍
PARK STAND TOKYO 木場
856㍍
KOFFEE MAMEYA Kakeru
635㍍
B² ビースクエアード
63㍍
Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ
704㍍
ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ
290㍍
清澄白河フジマル醸造所
485㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
399㍍
深川釜匠
503㍍
PARK STAND TOKYO 清澄白河
399㍍
バーミヤン 江東白河店
911㍍
デニーズ清澄店
431㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
981㍍
ヒキダシカフェ
880㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
746㍍
Single O Hamacho
1001㍍
焼肉 静龍苑
713㍍
iki Espresso
733㍍
iki Roastery & Eatery
796㍍
公園
牡丹町公園
944㍍
深川公園
560㍍
木場親水公園
855㍍
木場親水公園 じゃぶじゃぶ池
882㍍
木場公園
937㍍
木場公園 多目的広場
965㍍
清澄公園
307㍍
隅田川テラス
797㍍
森下公園
967㍍
ショッピング
BOOKOFF 江東門前仲町店
908㍍
ダイソー 赤札堂深川店
508㍍
赤札堂 深川店
506㍍
オーケー 平野店
581㍍
㈱メディセオ 新東京ビル
509㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
399㍍
Can★Do東京シティエアターミナル店
990㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
981㍍
赤札堂 清澄店
527㍍
コンビニ
デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店
751㍍
セブンイレブン 江東木場3丁目店
684㍍
セブンイレブン 江東佐賀2丁目店
372㍍
小学校
江東区立臨海小学校
715㍍
江東区立数矢小学校
614㍍
江東区立明治小学校
208㍍
江東区立深川小学校
925㍍

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