高輪中央マンション(東京都港区高輪三丁目19-23)は、品川駅徒歩6分・泉岳寺駅徒歩7分と利便性の高い立地にある10階建て・総戸数36戸の集合住宅です。1968年築の昭和期分譲マンションですが、分譲・設計ともに徳倉建設が手がけ、管理は東急コミュニティーが日勤で担当。外観や共用部の維持管理が行われているため、現状での居住はもちろんリノベーションを前提とした購入検討にも向いています。
間取りは1R〜3DKと幅広く、単身者からファミリーまで対応。ペット飼育可、駐輪場・バイク置場がある点は都心生活での魅力です。管理は管理会社に全部委託されており、日勤管理で日常の管理体制が整っています。
周辺環境も充実。徒歩数分の高輪公園(約186m)や高輪森の公園で緑を身近に感じられ、品川駅周辺のアトレ・エキュート・ウィング高輪・品川シーズンテラスなどショッピング・飲食施設も約500m圏内に揃います。コンビニも近く、日常の買い物利便性は高いエリアです。
教育面では高輪台小学校・高松中学校の学区。交通アクセスの良さと暮らしやすい周辺施設、高いカスタマイズ性を併せ持つ物件で、都心での拠点を求める方、投資やリノベーションを考える方にも検討価値があります。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-05 | 2024-07 | 8階 | 5499万円 | 5499万円 | 44.46㎡ | 7.28㎡ | 2DK | 東向き | 408万円 | 123万円 | 10000円 | 9000円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2023-09 | 2024-03 | 8階 | 4000万円 | 4000万円 | 41.56㎡ | 0㎡ | 2DK | 東向き | 318万円 | 96万円 | 10000円 | 9000円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-05 | 2023-05 | 9階 | 4480万円 | 4380万円 | 41.56㎡ | 0㎡ | 2DK | 348万円 | 105万円 | 10000円 | 9000円 | リフォーム無 | |
| 17ヶ月 | 2021-09 | 2023-01 | 9階 | 4780万円 | 4780万円 | 41.56㎡ | 2㎡ | 2DK | 東向き | 380万円 | 115万円 | 10000円 | 9000円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2020-11 | 2021-06 | 4階 | 4498万円 | 4498万円 | 41.56㎡ | 2.6㎡ | 1LDK | 南向き | 357万円 | 108万円 | 10000円 | 9000円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 品川グランパサージュ店
810㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
717㍍
セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店
637㍍
セブン-イレブン 品川プリンスホテル店
523㍍
ローソン 品川駅中央口店
621㍍
セブン-イレブン 品川駅港南口店
667㍍
ローソン 品川駅港南口店
609㍍
ファミリーマート 品川駅港南口店
506㍍
セブン-イレブン 港区港南1丁目店
781㍍
セブン-イレブン 品川駅前店
287㍍
ファミリーマート 港南一丁目店
700㍍
ローソン 高輪店
353㍍
セブン-イレブン 泉岳寺駅前店
876㍍
ショッピング
品川グランパサージュ2
806㍍
東京都中央卸売市場食肉市場
804㍍
セリア ウィング高輪WEST店
514㍍
エキュート品川
504㍍
ウィング高輪
448㍍
アトレ品川
513㍍
アレア品川(本館)
461㍍
品川シーズンテラス
495㍍
ピーコックストア 三田伊皿子店
925㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 品川インターシティ店
850㍍
餃子マニア 品川本店
672㍍
バーミヤン 品川グランドコモンズ店
688㍍
LUXE DINING HAPUNA
591㍍
つばめグリル 品川駅前店
571㍍
マクドナルド品川港南口店
686㍍
ロイヤルホスト高輪店
473㍍
伊右衛門カフェ 品川店
712㍍
お好み焼 きじ 品川店
753㍍
スターバックス コーヒー JR東海 品川駅店
470㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
849㍍
サイゼリヤ 港南中学校前店
1004㍍
GOOD MORNING CAFE 品川シーズンテラス
490㍍
パティスリー リョーコ
492㍍
公園
品川セントラルガーデン
785㍍
港南ふれあい広場
574㍍
品川駅港南口交通広場
548㍍
こうなん星の公園
529㍍
高輪森の公園
356㍍
プリンスホテル日本庭園
334㍍
高輪公園
186㍍
港区立芝浦中央公園
466㍍
ミナトドッグパーク
658㍍
頌栄女子学院 中学校・高等学校
670㍍
小学校
港区立 高輪台小学校
482㍍
港区立白金小学校
923㍍

















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