パティオ北新宿（東京都新宿区北新宿一丁目32-20）は、1987年4月竣工、全57戸・地上5階建ての中規模マンションです
・駅近の利便性：大久保駅 徒歩8分、中野坂上駅 徒歩13分、西新宿駅 徒歩11分と、都心へのアクセスが良好で通勤・通学に便利。
・建物の特徴：宅配ボックス、オートロックを備え、セキュリティと荷物受取の利便性を確保。バイク置場・駐輪場もあり、車に頼らない生活がしやすい構成です。
・管理体制：分譲・設計は白石建設、管理は三井不動産レジデンシャルサービスに全部委託、日勤管理で日常の維持管理が行き届いています。
・間取り・住まい方：2LDK〜4LDKのプランが揃い、単身〜ファミリーまで対応。築年数はありますが、リノベーションで現代の生活仕様に合わせやすい構造です。
・周辺環境：徒歩圏内にスーパー（オリンピック 北新宿店 約290m、業務スーパー 約644m）や多彩な飲食店（自家製麺223、EFFELIF KEBAB、麺屋翔など）があり、外食や買い物に困りません。北新宿公園（約438m）など近隣の公園で子どもやペットと過ごす場所も確保。学校区は柏木小学校・西新宿中学校で教育環境も整っています
総じて、都心利便と生活利便を両立する立地にあり、管理体制が整ったマンションです。築年を踏まえつつ、間取りや周辺利便を重視する方に向いた物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-05 | 2025-07 | 1階 | 7780万円 | 7780万円 | 74.63㎡ | 0㎡ | 3LDK | 東向き | 344万円 | 104万円 | 14500円 | 4840円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2021-02 | 2021-05 | 3階 | 6580万円 | 6580万円 | 84.9㎡ | 13.08㎡ | 3LDK | 東向き | 256万円 | 77万円 | 16500円 | 5520円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2020-03 | 2020-03 | 1階 | 5580万円 | 5580万円 | 74.63㎡ | 8.03㎡ | 3LDK | 東向き | 247万円 | 74万円 | 14500円 | 4840円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-09 | 2018-09 | 2階 | 4480万円 | 4480万円 | 65.02㎡ | 5.4㎡ | 2LDK | 東向き | 227万円 | 68万円 | 12630円 | 4200円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2018-08 | 2018-11 | 2階 | 4980万円 | 4980万円 | 78.64㎡ | 4.97㎡ | 3LDK | 東向き | 209万円 | 63万円 | 15280円 | 5080円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
むさしの森Ｄｉｎｅｒ 新宿中央公園店
941㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
939㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
978㍍
牛かつもと村 西新宿店
891㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
964㍍
牛かつもと村 新宿本店
934㍍
駄目な隣人 新宿店
898㍍
海底撈火鍋 新宿店
954㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
742㍍
蒙古タンメン中本 新宿
686㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
947㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
596㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
680㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
965㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
639㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
659㍍
麺屋翔 本店
515㍍
麺家たいせい
917㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
949㍍
チーズマニマニ２号店
806㍍
2D Cafe 新大久保店
786㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
931㍍
THE COOKIE 594
727㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
895㍍
テジョンデ本店
849㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
753㍍
ビョルジャン
967㍍
くるむ
976㍍
ONNA
918㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
847㍍
Place/ne °
896㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
717㍍
新大久保 まもなく釜山駅
820㍍
ヘルシー韓友家
428㍍
楊国福マーラータン大久保店
555㍍
EFFELIF KEBAB
514㍍
HELLO! DONUTS
882㍍
自家製麺223
294㍍
OKUDO CAFE 大久堂
881㍍
伊勢屋食堂
631㍍
大盛軒
901㍍
ショッピング
ダイソー 新宿コクーンタワー店
975㍍
新宿西口ハルク
965㍍
Can★Do 西新宿店
651㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
926㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
927㍍
東急歌舞伎町タワー
871㍍
ドン・キホーテ 新宿店
1002㍍
ソウル市場
1000㍍
業務スーパー 新宿大久保店
644㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
632㍍
華僑服務社
681㍍
THE 100 STORES 新大久保店
761㍍
オリンピック 北新宿店
290㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
711㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
711㍍
ダイソー ユニゾンモール東中野店
916㍍
公園
西武新宿駅PePe前広場
953㍍
新宿区立柏木公園
714㍍
新宿区立大久保公園
860㍍
新宿西大久保公園
934㍍
新宿区立北新宿公園
438㍍
新宿区立百人町ふれあい公園
830㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
995㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
789㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
346㍍
ミニストップ 北新宿４丁目店
851㍍
大智学園高等学校
169㍍
小学校
新宿区立柏木小学校
272㍍
中野区立塔山小学校
769㍍
新宿区立淀橋第四小学校
508㍍
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