スカイコートルーベンス西早稲田(東京都新宿区西早稲田三丁目6-4)は、2008年4月築の11階建・総戸数46戸のマンションです。面影橋駅と早稲田駅がそれぞれ徒歩3分と、複数路線へのアクセスが良好で通勤・通学に便利な立地が大きな特徴です。
建物はエレベーターを備え、宅配ボックスも設置されているため単身者や忙しい共働き世帯にも使い勝手が良い構成。管理はスカイサービスに全部委託され、日勤管理体制がとられています。分譲はスカイコート、設計は多田建設による設計です。
間取りは1K・1LDK中心で、単身者やカップル、セカンドユース、投資用としての需要に適しています。周辺は大学・学校や商店街、飲食店が混在するエリアで、学生や若い社会人の生活利便性が高い点が魅力です。
周辺施設も充実。徒歩圏には三徳やオリンピックなどのスーパー、セブン-イレブン(約46m)などのコンビニがあり日常の買い物に困りません。人気の飲食店(らぁ麺やまぐち、GOOD MORNING CAFE、武蔵野アブラ學会など)やカフェも多く外食やリフレッシュにも困らない環境です。
緑地や公園も近く、文京区立目白台運動公園や戸山公園(箱根山地区)へも徒歩圏内で散策や軽い運動がしやすいロケーション。教育施設では早稲田中学校・高等学校も近く、学習環境を重視する家庭にも適しています。
利便性と生活環境のバランスが取れた物件で、周辺の賃貸需要も期待できるため居住用・投資用どちらの検討にも向きます。現地の間取りや設備の詳細、管理状況などを確認のうえ、条件に合うか判断されることをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2020-03 | 2020-03 | 10階 | 2580万円 | 2580万円 | 23.85㎡ | 2.04㎡ | 1K | 北東向き | 357万円 | 108万円 | 7200円 | 1300円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2018-01 | 2018-01 | 7階 | 2075万円 | 2075万円 | 20.63㎡ | 3.52㎡ | 1K | 北東向き | 332万円 | 100万円 | 6400円 | 1100円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1101 | 4060万円 | 45.88㎡ | 1LDK | |
| 1004 | 4030万円 | 45.88㎡ | 1LDK | |
| 1003 | 2490万円 | 23.85㎡ | 1K | |
| 1002 | 2340万円 | 20.63㎡ | 1K | |
| 1001 | 2530万円 | 24.26㎡ | 1K | |
| 905 | 2450万円 | 22.94㎡ | 1K | |
| 904 | 2450万円 | 22.94㎡ | 1K | |
| 903 | 2470万円 | 23.85㎡ | 1K | |
| 902 | 2320万円 | 20.63㎡ | 1K | |
| 901 | 2510万円 | 24.26㎡ | 1K | |
| 805 | 2430万円 | 22.94㎡ | 1K | |
| 804 | 2430万円 | 22.94㎡ | 1K | |
| 803 | 2450万円 | 23.85㎡ | 1K | |
| 802 | 2300万円 | 20.63㎡ | 1K | |
| 801 | 2490万円 | 24.26㎡ | 1K | |
| 705 | 2410万円 | 22.94㎡ | 1K | |
| 704 | 2410万円 | 22.94㎡ | 1K | |
| 703 | 2430万円 | 23.85㎡ | 1K | |
| 702 | 2280万円 | 20.63㎡ | 1K | |
| 701 | 2470万円 | 24.26㎡ | 1K | |
| 605 | 2390万円 | 22.94㎡ | 1K | |
| 604 | 2390万円 | 22.94㎡ | 1K | |
| 603 | 2410万円 | 23.85㎡ | 1K | |
| 602 | 2260万円 | 20.63㎡ | 1K | |
| 601 | 2450万円 | 24.26㎡ | 1K | |
| 505 | 2370万円 | 22.94㎡ | 1K | |
| 504 | 2370万円 | 22.94㎡ | 1K | |
| 503 | 2390万円 | 23.85㎡ | 1K | |
| 502 | 2240万円 | 20.63㎡ | 1K | |
| 501 | 2430万円 | 24.26㎡ | 1K | |
| 405 | 2360万円 | 22.94㎡ | 1K | |
| 404 | 2360万円 | 22.94㎡ | 1K | |
| 403 | 2380万円 | 23.85㎡ | 1K | |
| 402 | 2230万円 | 20.63㎡ | 1K | |
| 401 | 2420万円 | 24.26㎡ | 1K | |
| 305 | 2350万円 | 22.94㎡ | 1K | |
| 304 | 2350万円 | 22.94㎡ | 1K | |
| 303 | 2370万円 | 23.85㎡ | 1K | |
| 302 | 2220万円 | 20.63㎡ | 1K | |
| 301 | 2410万円 | 24.26㎡ | 1K | |
| 205 | 2330万円 | 22.94㎡ | 1K | |
| 204 | 2330万円 | 22.94㎡ | 1K | |
| 203 | 2350万円 | 23.85㎡ | 1K | |
| 202 | 2120万円 | 20.63㎡ | 1K | |
| 201 | 2390万円 | 24.26㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
戸山公園(箱根山地区)
928㍍
鶴巻南公園
957㍍
ホテル椿山荘東京庭園
795㍍
文京区立目白台運動公園
532㍍
飲食店
喫茶店 cafe GOTO
810㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
800㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
677㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
839㍍
らぁ麺やまぐち
403㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
445㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
398㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
282㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
726㍍
カフェ コットンクラブ
890㍍
スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店
903㍍
はま寿司 高田馬場店
825㍍
楊国福 麻辣湯
937㍍
とんかつ ひなた
832㍍
おにぎり・とん汁 山太郎
751㍍
ショッピング
ヨークフーズ 早稲田店
925㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
925㍍
三徳 早稲田店
820㍍
オリンピック 早稲田店
818㍍
三徳 西早稲田店
353㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
746㍍
成城石井 高田馬場店
827㍍
ワイズマート 高田馬場店
941㍍
よしやセーヌ 目白高田店
464㍍
早稲田中学校・高等学校
754㍍
獨協中学校・高等学校
962㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
751㍍
セブン-イレブン 早稲田店
981㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
742㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
380㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店
46㍍
ファミリーマート 豊島高田一丁目店
132㍍
セブン-イレブン 文京目白台2丁目店
832㍍
小学校
新宿区立鶴巻小学校
888㍍
新宿区立戸塚第一小学校
271㍍
文京区立関口台町小学校
931㍍
新宿区立戸塚第二小学校
970㍍
日本女子大学附属豊明小学校
383㍍










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