ガリシア早稲田は、新宿区弁天町に立つ2006年築のマンション(総戸数85戸、地上12階建)です。交通は早稲田駅徒歩6分、神楽坂駅徒歩8分、牛込柳町駅徒歩8分と3駅利用可能で、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立しています。
間取りは主に1Kのコンパクトプランを中心に構成され、単身者や投資用途にも適した物件です。建物はエレベーターを備え、ペット飼育が可能な点や24時間ゴミ出しができる利便性が魅力。管理は委託・巡回体制で、管理会社は森ビルエステートサービスが担当しています。分譲はブロード・レジデンシャル・インベストメント、設計は大旺新洋です。
周辺は生活利便施設が充実。業務スーパー(約307m)やヨークフーズ(約343m)など日常の買い物がしやすく、飲食店やカフェも多数(神楽坂・早稲田エリアの多彩な店舗が徒歩圏)で食事や息抜きにも困りません。公園は漱石公園がすぐ近く(約77m)で、散歩やリラックスにも便利です。
教育面は学区が早稲田小学校、牛込第二中学校のため、子育て世代の選択肢にも対応しています(ただし学区や通学区域は変更される場合があるため確認を推奨)。
全体として、ガリシア早稲田は駅近で生活利便性が高く、ペット可・24時間ゴミ出しなど単身者にうれしい設備が整った都市型マンション。管理体制や周辺環境を重視する方、神楽坂・早稲田エリアでコンパクトな住まいを探している方に向いた物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2021-04 | 2021-05 | 10階 | 3930万円 | 3930万円 | 41.45㎡ | 8.17㎡ | 1LDK | 南向き | 313万円 | 94万円 | 9100円 | 13530円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2019-09 | 2019-11 | 2階 | 2750万円 | 2750万円 | 20.72㎡ | 4.08㎡ | 1K | 438万円 | 132万円 | 4600円 | 6300円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2019-07 | 2019-10 | 10階 | 3980万円 | 3980万円 | 41.45㎡ | 8.17㎡ | 1LDK | 南向き | 317万円 | 96万円 | 9100円 | 13530円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-11 | 2019-01 | 1階 | 2000万円 | 2000万円 | 20.72㎡ | 0㎡ | 1K | 319万円 | 96万円 | 4600円 | 6930円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2018-01 | 2018-01 | 階 | 2300万円 | 2250万円 | 20.72㎡ | 0㎡ | 1K | 358万円 | 108万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
東京韓国学校初等部
930㍍
新宿区立愛日小学校
912㍍
新宿区立市谷小学校
603㍍
新宿区立早稲田小学校
242㍍
新宿区立江戸川小学校
991㍍
新宿区立鶴巻小学校
434㍍
文京区立関口台町小学校
804㍍
東京韓国学校中・高等部
941㍍
成城中学校・成城高等学校
654㍍
早稲田中学校・高等学校
600㍍
獨協中学校・高等学校
995㍍
ショッピング
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
662㍍
キッチンコート神楽坂店
900㍍
業務スーパー 新宿榎店
307㍍
ヨークフーズ 早稲田店
343㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
342㍍
三徳 早稲田店
501㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿若松町店
796㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
601㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
525㍍
セブン-イレブン 早稲田店
303㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
651㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
880㍍
飲食店
The tee Tokyo
806㍍
Aux Merveilleux de Fred
799㍍
サーモンnoodle3.0
949㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
573㍍
龍朋
685㍍
喫茶店 cafe GOTO
589㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
605㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
858㍍
Cafe 1 Part
927㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
405㍍
デニーズ新宿山吹町店
593㍍
味噌ラーメン 三ん寅
639㍍
新雅
943㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
788㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
836㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
962㍍
関口フランスパン 本店
875㍍
公園
漱石公園
77㍍
鶴巻南公園
272㍍
ホテル椿山荘東京庭園
917㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801