東京ベイシティタワー(東京都港区芝浦4-16-31)は、2014年8月竣工の30階建・総戸数171戸のタワーマンションです。住友不動産分譲、三井住友建設設計・施工、管理は住友不動産建物サービスが日勤で担当しており、管理体制が整った物件です
立地は品川駅徒歩約17分、泉岳寺駅11分、田町駅13分、三田駅16分と複数路線へのアクセスが可能で、通勤・通学や都心の移動に便利なポジション。周辺は生活利便施設が充実しており、ピーコックストア芝浦アイランド店(約649m)や肉のハナマサ(約525m)といった買い物施設に加え、カフェや飲食店も多く選択肢が豊富です
間取りは1LDK〜3LDKと幅広く、単身〜ファミリー層まで対応。建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、ゲストルーム、駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育も可能なためペット同伴の暮らしにも配慮されています
免震または制震構造を有する点は安心材料で、タワーマンションならではの眺望や開放感を期待できます。小学校は港区立芝浦小学校が約106mと近接しており、子育て世帯にも利点があります
管理は全部委託で日勤体制、分譲は住友不動産のため、資産価値や戸別の管理状況を重視する方にも検討しやすい仕様です。駅距離や周辺施設、共用設備、耐震性などバランスの取れた都市型居住を求める購入者に適した物件といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-01 | 2026-02 | 26階 | 13000万円 | 15000万円 | 45.01㎡ | 7.68㎡ | 1LDK | 南東向き | 1101万円 | 333万円 | 12216円 | 8120円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-10 | 2025-12 | 20階 | 14000万円 | 14000万円 | 57.09㎡ | 6.57㎡ | 2LDK | 南東向き | 810万円 | 245万円 | 15196円 | 14970円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-08 | 2025-10 | 30階 | 13000万円 | 13000万円 | 45.01㎡ | 7㎡ | 1LDK | 南東向き | 954万円 | 288万円 | 12216円 | 11810円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2025-07 | 2025-12 | 7階 | 17880万円 | 15880万円 | 70.39㎡ | 8.13㎡ | 2LDK | 南東向き | 745万円 | 225万円 | 16337円 | 18460円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-07 | 2025-10 | 17階 | 19000万円 | 15800万円 | 69.01㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南西向き | 756万円 | 228万円 | 18136円 | 18100円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 3006 | 8630万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 3005 | 6800万円 | 45.01㎡ | 1LDK | |
| 3004 | 1億680万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 3003 | 1億680万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 3002 | 1億680万円 | 69.67㎡ | 3LDK | |
| 3001 | 8380万円 | 55.11㎡ | 2LDK | |
| 2906 | 4990万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 2905 | 3980万円 | 45.01㎡ | 1LDK | |
| 2904 | 6580万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 2903 | 6880万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 2902 | 6000万円 | 69.67㎡ | 3LDK | |
| 2901 | 5080万円 | 55.11㎡ | 2LDK | |
| 2806 | 4970万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 2805 | 3980万円 | 45.01㎡ | 1LDK | |
| 2804 | 6540万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 2803 | 6880万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 2802 | 5980万円 | 69.67㎡ | 3LDK | |
| 2801 | 4980万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2706 | 4950万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 2705 | 3980万円 | 45.01㎡ | 1LDK | |
| 2704 | 6500万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 2703 | 6880万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 2702 | 5960万円 | 69.67㎡ | 3LDK | |
| 2701 | 4980万円 | 55.11㎡ | 2LDK | |
| 2606 | 4930万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 2605 | 4280万円 | 45.01㎡ | 1LDK | |
| 2604 | 6460万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 2603 | 6780万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 2602 | 5940万円 | 69.67㎡ | 3LDK | |
| 2601 | 4980万円 | 55.11㎡ | 2LDK | |
| 2506 | 4910万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 2505 | 4280万円 | 45.01㎡ | 1LDK | |
| 2504 | 6420万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 2503 | 6780万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 2502 | 5920万円 | 69.67㎡ | 3LDK | |
| 2501 | 4980万円 | 55.11㎡ | 2LDK | |
| 2406 | 4890万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 2405 | 3880万円 | 45.01㎡ | 1LDK | |
| 2404 | 6380万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 2403 | 6780万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 2402 | 5900万円 | 69.67㎡ | 3LDK | |
| 2401 | 4980万円 | 55.11㎡ | 2LDK | |
| 2306 | 4810万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 2305 | 3880万円 | 45.01㎡ | 1LDK | |
| 2304 | 6340万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 2303 | 6680万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 2302 | 5880万円 | 69.67㎡ | 3LDK | |
| 2301 | 4880万円 | 55.11㎡ | 2LDK | |
| 2206 | 4810万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 2205 | 4180万円 | 45.01㎡ | 1LDK | |
| 2204 | 6340万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 2203 | 6680万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 2202 | 5880万円 | 69.67㎡ | 3LDK | |
| 2201 | 4880万円 | 55.11㎡ | 2LDK | |
| 2106 | 4810万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 2105 | 4180万円 | 45.01㎡ | 1LDK | |
| 2104 | 6340万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 2103 | 6680万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 2102 | 5880万円 | 69.67㎡ | 3LDK | |
| 2101 | 4880万円 | 55.11㎡ | 2LDK | |
| 2006 | 4810万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 2005 | 4180万円 | 45.01㎡ | 1LDK | |
| 2004 | 6340万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 2003 | 6801万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 2002 | 5880万円 | 69.35㎡ | 3LDK | |
| 2001 | 4880万円 | 55.11㎡ | 2LDK | |
| 1906 | 6290万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 1905 | 5180万円 | 45.01㎡ | 1LDK | |
| 1904 | 7780万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 1903 | 8780万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 1902 | 7490万円 | 69.35㎡ | 3LDK | |
| 1901 | 5880万円 | 55.11㎡ | 2LDK | |
| 1806 | 6480万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 1805 | 5190万円 | 45.01㎡ | 1LDK | |
| 1804 | 7780万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 1803 | 8280万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 1802 | 7480万円 | 69.35㎡ | 3LDK | |
| 1801 | 5880万円 | 55.11㎡ | 2LDK | |
| 1706 | 4710万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 1705 | 4180万円 | 45.01㎡ | 1LDK | |
| 1704 | 6240万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 1703 | 6810万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 1702 | 5880万円 | 69.35㎡ | 3LDK | |
| 1701 | 4880万円 | 55.11㎡ | 2LDK | |
| 1606 | 4710万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 1605 | 4256万円 | 45.01㎡ | 1LDK | |
| 1604 | 6240万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 1603 | 6810万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 1602 | 5880万円 | 69.35㎡ | 3LDK | |
| 1601 | 4880万円 | 55.11㎡ | 2LDK | |
| 1506 | 4710万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 1505 | 4256万円 | 45.01㎡ | 1LDK | |
| 1504 | 6240万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 1503 | 6810万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 1502 | 5880万円 | 69.35㎡ | 3LDK | |
| 1501 | 4880万円 | 55.11㎡ | 2LDK | |
| 1406 | 4710万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 1405 | 4256万円 | 45.01㎡ | 1LDK | |
| 1404 | 6240万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 1403 | 6810万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 1402 | 5880万円 | 69.35㎡ | 3LDK | |
| 1401 | 4880万円 | 55.11㎡ | 2LDK | |
| 1306 | 4980万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 1305 | 4280万円 | 45.01㎡ | 1LDK | |
| 1304 | 6480万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 1303 | 6810万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 1302 | 5880万円 | 69.35㎡ | 3LDK | |
| 1301 | 4880万円 | 55.11㎡ | 2LDK | |
| 1206 | 4980万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 1205 | 4280万円 | 45.01㎡ | 1LDK | |
| 1204 | 6480万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 1203 | 6810万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 1202 | 5880万円 | 69.35㎡ | 3LDK | |
| 1201 | 4880万円 | 55.11㎡ | 2LDK | |
| 1106 | 4980万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 1105 | 4280万円 | 45.01㎡ | 1LDK | |
| 1104 | 6480万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 1103 | 6610万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 5987万円 | 69.35㎡ | 3LDK | |
| 1101 | 4880万円 | 55.11㎡ | 2LDK | |
| 1006 | 4980万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 1005 | 4280万円 | 45.01㎡ | 1LDK | |
| 1004 | 6480万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 6610万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 5987万円 | 69.35㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 4880万円 | 55.11㎡ | 2LDK | |
| 906 | 4980万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 905 | 4280万円 | 45.01㎡ | 1LDK | |
| 904 | 6480万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 903 | 6610万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 902 | 5987万円 | 69.35㎡ | 3LDK | |
| 901 | 5290万円 | 55.11㎡ | 2LDK | |
| 806 | 5190万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 805 | 4280万円 | 45.01㎡ | 1LDK | |
| 804 | 6480万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 803 | 6610万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 802 | 6290万円 | 69.35㎡ | 3LDK | |
| 801 | 5290万円 | 55.11㎡ | 2LDK | |
| 706 | 5190万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 705 | 4280万円 | 45.01㎡ | 1LDK | |
| 704 | 6480万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 703 | 6610万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 702 | 6290万円 | 69.35㎡ | 3LDK | |
| 701 | 5290万円 | 55.11㎡ | 2LDK | |
| 606 | 5190万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 605 | 4280万円 | 45.01㎡ | 1LDK | |
| 604 | 6480万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 603 | 6610万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 602 | 6290万円 | 69.35㎡ | 3LDK | |
| 601 | 5290万円 | 55.11㎡ | 2LDK | |
| 506 | 5190万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 505 | 4280万円 | 45.01㎡ | 1LDK | |
| 504 | 6480万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 503 | 6610万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 502 | 6490万円 | 69.35㎡ | 3LDK | |
| 501 | 5290万円 | 55.11㎡ | 2LDK | |
| 406 | 6280万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 405 | 5580万円 | 45.01㎡ | 1LDK | |
| 404 | 7780万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 403 | 7780万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 402 | 7480万円 | 69.35㎡ | 3LDK | |
| 401 | 6380万円 | 55.11㎡ | 2LDK | |
| 306 | 6280万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 305 | 5280万円 | 45.01㎡ | 1LDK | |
| 304 | 7580万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 303 | 7780万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 302 | 7480万円 | 69.35㎡ | 3LDK | |
| 301 | 5680万円 | 47.18㎡ | 1LDK | |
| 203 | 7780万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 202 | 7480万円 | 69.98㎡ | 3LDK | |
| 201 | 5880万円 | 50.37㎡ | 1LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
伊右衛門カフェ 品川店
992㍍
お好み焼 きじ 品川店
968㍍
サイゼリヤ 港南中学校前店
726㍍
GOOD MORNING CAFE 品川シーズンテラス
629㍍
サイゼリヤ 田町駅東口八千代橋店
493㍍
龍祥軒 芝浦店
644㍍
スターバックス コーヒー 新田町ビル店
945㍍
むさしの森Diner ムスブ田町店
987㍍
ヤホ コーヒーロースター & ワインバー
980㍍
小学校
港区立港南小学校
950㍍
港区立芝浦小学校
106㍍
コンビニ
ローソン 品川駅港南口店
991㍍
ファミリーマート 港南四丁目店
960㍍
ファミリーマート 品川駅港南口店
993㍍
セブン-イレブン 港区港南1丁目店
875㍍
ファミリーマート 港南一丁目店
743㍍
ローソン 高輪店
793㍍
セブンイレブン 芝浦4丁目店
119㍍
セブン-イレブン 泉岳寺駅前店
608㍍
セブンイレブン 港区芝浦ふ頭店
856㍍
ローソン ポートストア海岸店
782㍍
公園
こうなん星の公園
953㍍
ベイブリーズガーデン
790㍍
港南三丁目遊び場
528㍍
港区立芝浦中央公園
572㍍
ミナトドッグパーク
347㍍
プラタナス公園
559㍍
埠頭公園
899㍍
亀塚公園
857㍍
芝浦公園
990㍍
ショッピング
アレア品川(本館)
983㍍
品川シーズンテラス
666㍍
㈱山星屋
640㍍
ピーコックストア 芝浦アイランド店
649㍍
ピーコックストア 三田伊皿子店
927㍍
肉のハナマサ 芝浦店
525㍍
サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱
638㍍
グランパークプラザ
652㍍
msb Tamachi
841㍍
オーケー 札の辻店
872㍍
Seria 田町センタービル店
973㍍
田町センタービル ピアタ
973㍍
東京科学大学附属科学技術高等学校
731㍍













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