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東京ベイシティタワー

3物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
芝浦エリア150物件
港区1377物件
4月5日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

東京ベイシティタワーの概要

近くの駅
  • 品川徒歩17
  • 泉岳寺徒歩11
  • 田町徒歩13
  • 三田徒歩16
マンション名
東京ベイシティタワー
住所
東京都港区芝浦四丁目16-31
所有権タイプ
所有権
地上階層
30階
築年数
2014年8月(築11年)
171戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
住友不動産
施工会社名
三井住友建設
設計会社
管理会社名
住友不動産建物サービス

東京ベイシティタワーの紹介

東京ベイシティタワー(東京都港区芝浦4-16-31)は、2014年8月竣工の30階建・総戸数171戸のタワーマンションです。住友不動産分譲、三井住友建設設計・施工、管理は住友不動産建物サービスが日勤で担当しており、管理体制が整った物件です

立地は品川駅徒歩約17分、泉岳寺駅11分、田町駅13分、三田駅16分と複数路線へのアクセスが可能で、通勤・通学や都心の移動に便利なポジション。周辺は生活利便施設が充実しており、ピーコックストア芝浦アイランド店(約649m)や肉のハナマサ(約525m)といった買い物施設に加え、カフェや飲食店も多く選択肢が豊富です

間取りは1LDK〜3LDKと幅広く、単身〜ファミリー層まで対応。建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、ゲストルーム、駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育も可能なためペット同伴の暮らしにも配慮されています

免震または制震構造を有する点は安心材料で、タワーマンションならではの眺望や開放感を期待できます。小学校は港区立芝浦小学校が約106mと近接しており、子育て世帯にも利点があります

管理は全部委託で日勤体制、分譲は住友不動産のため、資産価値や戸別の管理状況を重視する方にも検討しやすい仕様です。駅距離や周辺施設、共用設備、耐震性などバランスの取れた都市型居住を求める購入者に適した物件といえます。

ハザードマップ

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東京ベイシティタワーの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-012026-022613000万円15000万円45.017.681LDK南東向き1101万円333万円122168120リフォーム
3ヶ月2025-102025-122014000万円14000万円57.096.572LDK南東向き810万円245万円1519614970リフォーム
3ヶ月2025-082025-103013000万円13000万円45.0171LDK南東向き954万円288万円1221611810リフォーム
5ヶ月2025-072025-12717880万円15880万円70.398.132LDK南東向き745万円225万円1633718460リフォーム
3ヶ月2025-072025-101719000万円15800万円69.0152LDK南西向き756万円228万円1813618100リフォーム
50件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

東京ベイシティタワーの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
30068630万円57.09㎡2LDK
30056800万円45.01㎡1LDK
30041億680万円70.39㎡3LDK
30031億680万円69.01㎡3LDK
30021億680万円69.67㎡3LDK
30018380万円55.11㎡2LDK
29064990万円57.09㎡2LDK
29053980万円45.01㎡1LDK
29046580万円70.39㎡3LDK
29036880万円69.01㎡3LDK
29026000万円69.67㎡3LDK
29015080万円55.11㎡2LDK
28064970万円57.09㎡2LDK
28053980万円45.01㎡1LDK
28046540万円70.39㎡3LDK
28036880万円69.01㎡3LDK
28025980万円69.67㎡3LDK
28014980万円55.11㎡2LDK北西
27064950万円57.09㎡2LDK
27053980万円45.01㎡1LDK
27046500万円70.39㎡3LDK
27036880万円69.01㎡3LDK
27025960万円69.67㎡3LDK
27014980万円55.11㎡2LDK
26064930万円57.09㎡2LDK
26054280万円45.01㎡1LDK
26046460万円70.39㎡3LDK
26036780万円69.01㎡3LDK
26025940万円69.67㎡3LDK
26014980万円55.11㎡2LDK
25064910万円57.09㎡2LDK
25054280万円45.01㎡1LDK
25046420万円70.39㎡3LDK
25036780万円69.01㎡3LDK
25025920万円69.67㎡3LDK
25014980万円55.11㎡2LDK
24064890万円57.09㎡2LDK
24053880万円45.01㎡1LDK
24046380万円70.39㎡3LDK
24036780万円69.01㎡3LDK
24025900万円69.67㎡3LDK
24014980万円55.11㎡2LDK
23064810万円57.09㎡2LDK
23053880万円45.01㎡1LDK
23046340万円70.39㎡3LDK
23036680万円69.01㎡3LDK
23025880万円69.67㎡3LDK
23014880万円55.11㎡2LDK
22064810万円57.09㎡2LDK
22054180万円45.01㎡1LDK
22046340万円70.39㎡3LDK
22036680万円69.01㎡3LDK
22025880万円69.67㎡3LDK
22014880万円55.11㎡2LDK
21064810万円57.09㎡2LDK
21054180万円45.01㎡1LDK
21046340万円70.39㎡3LDK
21036680万円69.01㎡3LDK
21025880万円69.67㎡3LDK
21014880万円55.11㎡2LDK
20064810万円57.09㎡2LDK
20054180万円45.01㎡1LDK
20046340万円70.39㎡3LDK
20036801万円69.01㎡3LDK
20025880万円69.35㎡3LDK
20014880万円55.11㎡2LDK
19066290万円57.09㎡2LDK
19055180万円45.01㎡1LDK
19047780万円70.39㎡3LDK
19038780万円69.01㎡3LDK
19027490万円69.35㎡3LDK
19015880万円55.11㎡2LDK
18066480万円57.09㎡2LDK
18055190万円45.01㎡1LDK
18047780万円70.39㎡3LDK
18038280万円69.01㎡3LDK
18027480万円69.35㎡3LDK
18015880万円55.11㎡2LDK
17064710万円57.09㎡2LDK
17054180万円45.01㎡1LDK
17046240万円70.39㎡3LDK
17036810万円69.01㎡3LDK
17025880万円69.35㎡3LDK
17014880万円55.11㎡2LDK
16064710万円57.09㎡2LDK
16054256万円45.01㎡1LDK
16046240万円70.39㎡3LDK
16036810万円69.01㎡3LDK
16025880万円69.35㎡3LDK
16014880万円55.11㎡2LDK
15064710万円57.09㎡2LDK
15054256万円45.01㎡1LDK
15046240万円70.39㎡3LDK
15036810万円69.01㎡3LDK
15025880万円69.35㎡3LDK
15014880万円55.11㎡2LDK
14064710万円57.09㎡2LDK
14054256万円45.01㎡1LDK
14046240万円70.39㎡3LDK
14036810万円69.01㎡3LDK
14025880万円69.35㎡3LDK
14014880万円55.11㎡2LDK
13064980万円57.09㎡2LDK
13054280万円45.01㎡1LDK
13046480万円70.39㎡3LDK
13036810万円69.01㎡3LDK
13025880万円69.35㎡3LDK
13014880万円55.11㎡2LDK
12064980万円57.09㎡2LDK
12054280万円45.01㎡1LDK
12046480万円70.39㎡3LDK
12036810万円69.01㎡3LDK
12025880万円69.35㎡3LDK
12014880万円55.11㎡2LDK
11064980万円57.09㎡2LDK
11054280万円45.01㎡1LDK
11046480万円70.39㎡3LDK
11036610万円69.01㎡3LDK
11025987万円69.35㎡3LDK
11014880万円55.11㎡2LDK
10064980万円57.09㎡2LDK
10054280万円45.01㎡1LDK
10046480万円70.39㎡3LDK
10036610万円69.01㎡3LDK
10025987万円69.35㎡3LDK
10014880万円55.11㎡2LDK
9064980万円57.09㎡2LDK
9054280万円45.01㎡1LDK
9046480万円70.39㎡3LDK
9036610万円69.01㎡3LDK
9025987万円69.35㎡3LDK
9015290万円55.11㎡2LDK
8065190万円57.09㎡2LDK
8054280万円45.01㎡1LDK
8046480万円70.39㎡3LDK
8036610万円69.01㎡3LDK
8026290万円69.35㎡3LDK
8015290万円55.11㎡2LDK
7065190万円57.09㎡2LDK
7054280万円45.01㎡1LDK
7046480万円70.39㎡3LDK
7036610万円69.01㎡3LDK
7026290万円69.35㎡3LDK
7015290万円55.11㎡2LDK
6065190万円57.09㎡2LDK
6054280万円45.01㎡1LDK
6046480万円70.39㎡3LDK
6036610万円69.01㎡3LDK
6026290万円69.35㎡3LDK
6015290万円55.11㎡2LDK
5065190万円57.09㎡2LDK
5054280万円45.01㎡1LDK
5046480万円70.39㎡3LDK
5036610万円69.01㎡3LDK
5026490万円69.35㎡3LDK
5015290万円55.11㎡2LDK
4066280万円57.09㎡2LDK
4055580万円45.01㎡1LDK
4047780万円70.39㎡3LDK南東
4037780万円69.01㎡3LDK
4027480万円69.35㎡3LDK
4016380万円55.11㎡2LDK
3066280万円57.09㎡2LDK
3055280万円45.01㎡1LDK
3047580万円70.39㎡3LDK
3037780万円69.01㎡3LDK
3027480万円69.35㎡3LDK
3015680万円47.18㎡1LDK
2037780万円69.01㎡3LDK
2027480万円69.98㎡3LDK
2015880万円50.37㎡1LDK

過去5年間の東京ベイシティタワー芝浦港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
東京ベイシティタワーの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは東京ベイシティタワーのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、東京ベイシティタワーの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
15,000万円
月々ローン返済
¥389,378
月額返済額
¥389,378
総返済額
16,354万円

周辺施設

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飲食店

伊右衛門カフェ 品川店

992

お好み焼 きじ 品川店

968

サイゼリヤ 港南中学校前店

726

GOOD MORNING CAFE 品川シーズンテラス

629

サイゼリヤ 田町駅東口八千代橋店

493

龍祥軒 芝浦店

644

スターバックス コーヒー 新田町ビル店

945

むさしの森Diner ムスブ田町店

987

ヤホ コーヒーロースター & ワインバー

980

小学校

港区立港南小学校

950

港区立芝浦小学校

106

コンビニ

ローソン 品川駅港南口店

991

ファミリーマート 港南四丁目店

960

ファミリーマート 品川駅港南口店

993

セブン-イレブン 港区港南1丁目店

875

ファミリーマート 港南一丁目店

743

ローソン 高輪店

793

セブンイレブン 芝浦4丁目店

119

セブン-イレブン 泉岳寺駅前店

608

セブンイレブン 港区芝浦ふ頭店

856

ローソン ポートストア海岸店

782

公園

こうなん星の公園

953

ベイブリーズガーデン

790

港南三丁目遊び場

528

港区立芝浦中央公園

572

ミナトドッグパーク

347

プラタナス公園

559

埠頭公園

899

亀塚公園

857

芝浦公園

990

ショッピング

アレア品川(本館)

983

品川シーズンテラス

666

㈱山星屋

640

ピーコックストア 芝浦アイランド店

649

ピーコックストア 三田伊皿子店

927

肉のハナマサ 芝浦店

525

サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱

638

グランパークプラザ

652

msb Tamachi

841

オーケー 札の辻店

872

Seria 田町センタービル店

973

田町センタービル ピアタ

973

東京科学大学附属科学技術高等学校

731

よくある質問
東京ベイシティタワーについてよくいただく質問
東京ベイシティタワーの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
東京ベイシティタワーのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
東京ベイシティタワーからの通勤・アクセスはどうですか?
東京ベイシティタワーからは、最寄駅の品川まで徒歩17分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
東京ベイシティタワーの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは東京ベイシティタワーの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
東京ベイシティタワーでペットは飼えますか?
東京ベイシティタワーのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
東京ベイシティタワーの学区はどこですか?
東京ベイシティタワーの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
東京ベイシティタワーの管理体制はどうなっていますか?
東京ベイシティタワーの管理形態は日勤、管理会社は住友不動産建物サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
東京ベイシティタワーの構造・耐震性は大丈夫ですか?
東京ベイシティタワーの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築11年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
東京ベイシティタワーで住宅ローンは使えますか?
はい、東京ベイシティタワーは築11年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
東京ベイシティタワーはリノベーション可能ですか?
東京ベイシティタワーはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
東京ベイシティタワーの修繕積立金の状況は?
東京ベイシティタワーの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
東京ベイシティタワーの周辺環境・生活利便性は?
東京ベイシティタワーは港区に位置し、最寄りの品川駅まで徒歩17分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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