第2高樹町ハイツ(東京都港区南青山7丁目)は、落ち着いた住宅街に立つ総戸数24戸・6階建てのレトロなマンションです。1978年6月築と築年数はありますが、管理会社に全部委託され日勤体制で管理が行われているため、共用部の維持が期待できます。分譲は有楽土地、設計は安藤建設による堅牢な造りが特徴です。
交通は表参道駅徒歩約13分、渋谷駅徒歩約16分、広尾駅徒歩約15分と複数路線へアクセス可能で、通勤・通学や週末の外出にも便利な立地です。
設備面はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、ペット飼育可(規約あり)と生活利便性が高く、1LDK〜3LDKの間取りは単身〜ファミリーまで幅広く対応します。
学区は港区立青南小学校、青山中学校。教育環境が整っており、子育て世代にも選びやすいエリアです。周辺には紀ノ国屋インターナショナルやカフェ、人気レストラン(よろにく、カフェ crisscross、キル フェ ボン等)が点在し、食や買い物の利便性も高いのが魅力。
築年数を踏まえリノベーションで個性ある住まいに仕立てやすく、都心の利便と落ち着きを両立した住環境を求める方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2025-03 | 2025-10 | 5階 | 11980万円 | 8998万円 | 59.81㎡ | 5.5㎡ | 2LDK | 南東向き | 497万円 | 150万円 | 20550円 | 25690円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-03 | 2024-05 | 5階 | 11800万円 | 11800万円 | 76.67㎡ | 6.49㎡ | 3LDK | 南東向き | 508万円 | 153万円 | 32920円 | 26340円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-03 | 2023-04 | 3階 | 5100万円 | 5100万円 | 50.19㎡ | 4.72㎡ | 1LDK | 南東向き | 335万円 | 101万円 | 21550円 | 17240円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2022-11 | 2023-07 | 4階 | 7300万円 | 7500万円 | 70.96㎡ | 7.92㎡ | 3LDK | 南東向き | 349万円 | 105万円 | 30460円 | 24360円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-05 | 2022-06 | 5階 | 7000万円 | 7000万円 | 59.81㎡ | 5.5㎡ | 2LDK | 南東向き | 386万円 | 117万円 | 25690円 | 20550円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
渋谷区立臨川小学校
950㍍
渋谷区立広尾小学校
712㍍
東京女学館小学校
267㍍
渋谷区立常磐松小学校
512㍍
港区立笄小学校
901㍍
青山学院初等部
353㍍
港区立青南小学校
647㍍
飲食店
BONDI CAFE
989㍍
WOODBERRY COFFEE 渋谷店
664㍍
牛かつもと村 渋谷分店
1009㍍
権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu
816㍍
よろにく
358㍍
I’m donut ? 渋谷
759㍍
THE_B
655㍍
カフェ crisscross
618㍍
アマムダコタン表参道店
837㍍
ガリゲット
879㍍
キル フェ ボン青山
823㍍
サニーヒルズ南青山
889㍍
I’m donut ? 表参道
940㍍
公園
渋谷区ふれあい植物センター
829㍍
広尾学園中学校・高等学校
751㍍
実践女子学園高等学校
466㍍
青山学院高等部
512㍍
ショッピング
紀ノ国屋インターナショナル
782㍍
Ao ビル
782㍍















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