ロメック芝浦(東京都港区芝浦2-8-15)は、2008年1月竣工のコンパクトなレジデンス。総戸数18戸、地上10階建ての小規模マンションで、エレベーターを備えています。通勤・通学面では、JR田町駅から徒歩9分、都営三田駅徒歩10分、ゆりかもめ芝浦ふ頭駅徒歩8分と複数路線が利用でき、都心アクセスに優れた立地です。
間取りは1K・1LDKが中心で、単身者やディンクス、投資用としての指名買いにも向く設計。分譲は日商ハーモニー、設計は未来図建設、管理は日章テックが担当し、管理形態は管理会社に全部委託、巡回管理で運営されています。管理体制が整理されている点は安心材料です。
周辺環境は生活利便性が高く、ピーコックストア芝浦アイランド店(約277m)やmsb Tamachi(約425m)、肉のハナマサ(約526m)などスーパーや商業施設が徒歩圏に揃っています。カフェや飲食店も多く、ランチや外食にも困りません。
緑地・散策スポットも充実。埠頭公園(約266m)や芝浦公園(約288m)、プラタナス公園(約358m)など、海側の開放感ある公園が近く、リフレッシュに便利です。
学区は港区立芝浦小学校・港南中学校。ファミリー層の居住ニーズにも対応可能な地域属性です。建物規模が小さいため管理状況や居住者属性が比較的明確で、落ち着いた住環境を求める人に適しています。
コンパクトで利便性の高い都心居住を求める方、もしくは賃貸需要を見込んだ投資目的の方に検討価値のある物件です。鍵の受け渡しや現地確認の際は、周辺の交通アクセスや日常動線(買い物・通勤・公園の距離)をあわせてチェックすると実際の暮らしのイメージが掴みやすくなります。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2019-09 | 2020-02 | 3階 | 2700万円 | 2700万円 | 26.12㎡ | 0㎡ | 1K | 北西向き | 341万円 | 103万円 | 10109円 | 5300円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-07 | 2018-08 | 10階 | 2500万円 | 2500万円 | 26.12㎡ | 0㎡ | 1K | 北東向き | 316万円 | 95万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2017-08 | 2018-01 | 9階 | 2540万円 | 2500万円 | 26.12㎡ | 3.6㎡ | 1K | 北西向き | 316万円 | 95万円 | 10109円 | 5300円 | リフォーム無 |
| 29ヶ月 | 2017-08 | 2019-12 | 2階 | 2580万円 | 2550万円 | 26.12㎡ | 0㎡ | 1K | 322万円 | 97万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
芝浦南ふ頭公園
950㍍
プラタナス公園
358㍍
埠頭公園
266㍍
芝浦公園
288㍍
本芝公園
511㍍
小学校
港区立芝浦小学校
826㍍
港区立芝浜小学校
365㍍
Laurus International School of Science (Primary 初等部)
759㍍
港区立芝小学校
875㍍
コンビニ
セブンイレブン 芝浦4丁目店
781㍍
セブンイレブン 港区芝浦ふ頭店
418㍍
ローソン ポートストア海岸店
321㍍
セブン-イレブン 芝フロントビル店
570㍍
セブンイレブン 港区芝4丁目店
631㍍
ローソン 芝浦シーバンス前店
832㍍
ショッピング
㈱山星屋
538㍍
ピーコックストア 芝浦アイランド店
277㍍
肉のハナマサ 芝浦店
526㍍
サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱
778㍍
グランパークプラザ
704㍍
msb Tamachi
425㍍
オーケー 札の辻店
819㍍
Seria 田町センタービル店
669㍍
田町センタービル ピアタ
669㍍
森永製菓㈱ 本社
350㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 田町駅西口店
680㍍
シーバンス ア・モール
761㍍
FLET'S 芝2丁目店
819㍍
飲食店
サイゼリヤ 田町駅東口八千代橋店
575㍍
龍祥軒 芝浦店
478㍍
オーシャンディッシュクオン
529㍍
スターバックス コーヒー 新田町ビル店
673㍍
むさしの森Diner ムスブ田町店
444㍍
ヤホ コーヒーロースター & ワインバー
826㍍
マクドナルド 三田駅前店
796㍍
しんぱち食堂 田町店
745㍍
SHARE LOUNGE 田町駅前店
714㍍
サイゼリヤ 三田慶大前店
913㍍
ホルモン まさる
806㍍
PASSAGE COFFEE
963㍍
LIT COFFEE & TEA STAND
838㍍
MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店
855㍍
東京科学大学附属科学技術高等学校
569㍍
芝国際中学校・高等学校
772㍍
Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)
769㍍














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