アデニウム押上アーバンイーストは、東京都墨田区立花四丁目に位置する2011年築のマンションです。最寄りの小村井駅へ徒歩約2分、東あずま駅へ徒歩約6分と駅近で通勤・通学に便利。亀戸駅や亀戸水神駅も徒歩圏で、都心や周辺エリアへのアクセスもしやすい立地です。
地上9階・全52戸の中規模レジデンスは、分譲会社ジョイントレジデンシャル、設計は青木あすなろ建設。管理はジャパン・リビング・コミュニティに全部委託され、日勤の管理体制で日常の安心感が期待できます。管理状態が安定したマンションを求める方に適しています。
設備面は実用性が高く、エレベーター・オートロック・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可能といった生活利便設備に加え、ペット飼育可、駐輪場・バイク置場を完備。免震または制震を採用している点もポイントです。忙しい方や共働き世帯、ペットと暮らす方にも配慮された仕様です。
間取りは1SLDK〜3LDKまで幅広く揃い、単身〜ファミリー層まで対応。全52戸という規模はコミュニティの程よいまとまりとプライバシーの両立が期待できます。上層階は視界や採光に恵まれる住戸もあり、日当たりや眺望を重視する方にも向いています。
周辺環境も充実。身近な飲食店ではビリー・ザ・キッド(約159m)やカフェ、人気店のMr. Danger(約640m)などバラエティ豊か。スーパーはオリンピック墨田文花店(約659m)、買い物利便も良好です。公園は東あずま公園(約233m)や旧中川水辺公園(約799m)など緑地が点在し、子育て環境も整っています。
駅近の利便性と実用的な共用設備、小規模ながら安定した管理体制が魅力の物件です。内見で設備や周辺の雰囲気を確認すると、暮らしのイメージがより具体的になるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2025-10 | 2026-03 | 5階 | 5480万円 | 5480万円 | 60.24㎡ | 9㎡ | 2LDK | 南向き | 300万円 | 90万円 | 14280円 | 9400円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-09 | 2025-10 | 9階 | 5680万円 | 5680万円 | 66.11㎡ | 15㎡ | 3LDK | 南東向き | 284万円 | 85万円 | 18030円 | 7930円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-07 | 2025-11 | 3階 | 5680万円 | 5480万円 | 66.11㎡ | 15.72㎡ | 3LDK | 南向き | 274万円 | 82万円 | 18030円 | 7930円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2024-08 | 2024-12 | 4階 | 4800万円 | 4800万円 | 63㎡ | 13.3㎡ | 3LDK | 南向き | 251万円 | 76万円 | 14830円 | 9830円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-11 | 2024-02 | 4階 | 3980万円 | 3980万円 | 60.24㎡ | 9㎡ | 2LDK | 南向き | 218万円 | 66万円 | 14280円 | 9400円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
亀戸升本 本店
1009㍍
ラーメン二郎 亀戸店
954㍍
Mr. Danger 立花本店
640㍍
オムの細道
498㍍
デニーズ墨田立花店
458㍍
マクドナルド 墨田文花オリンピック店
653㍍
かめぱん 立花店
322㍍
スパイスカフェ
867㍍
ビリー・ザ・キッド 墨田店
159㍍
サンワローラン㈱(Panzoh)
814㍍
ドミノ・ピザ文花店
361㍍
MUUMUU COFFEE
628㍍
ハト屋パン店
716㍍
三祐酒場 八広店
832㍍
コンビニ
ファミリーマート 亀戸四丁目店
925㍍
セブン-イレブン 亀戸3丁目店
993㍍
ローソン 墨田立花一丁目店
609㍍
ファミリーマート 墨田東あずま駅前店
436㍍
セブンイレブン 墨田立花4丁目店
673㍍
ファミリーマート 押上十間橋通り店
891㍍
セブン-イレブン 墨田京島2丁目店
603㍍
セブン-イレブン 江戸川平井7丁目店
971㍍
セブン-イレブン 墨田立花5丁目店
385㍍
ファミリーマート 東墨田二丁目店
907㍍
小学校
江東区立香取小学校
761㍍
墨田区立立花吾嬬の森小学校
388㍍
墨田区立東吾嬬小学校
279㍍
墨田区立押上小学校
954㍍
墨田区立第四吾嬬小学校
515㍍
墨田区立中川小学校
411㍍
江戸川区立平井西小学校
995㍍
墨田区立第三吾嬬小学校
800㍍
公園
墨田区立 旧中川水辺公園
799㍍
東あずま公園
233㍍
京島南公園
749㍍
舟原公園
636㍍
旧中川水辺公園
914㍍
ショッピング
オリンピック 墨田文花店
659㍍
㈱ときわ商会
197㍍
ビッグ・エー 墨田京島店
748㍍
アルフレッサ㈱ 城東事業所
876㍍
東京都立橘高等学校
388㍍

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