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不動産売買仲介、買取のリンネ
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リンネの強み

大島三丁目団地2号棟

仲介手数料半額キャンペーン中
大島エリア61物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

大島三丁目団地2号棟の概要

近くの駅
  • 亀戸徒歩9
マンション名
大島三丁目団地2号棟
住所
東京都江東区大島三丁目26番1号
所有権タイプ
所有権
地上階層
2階
築年数
1970年2月(築56年)
0戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
小学校区域
第二大島小学校
中学校区域
第二大島中学校
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名

大島三丁目団地2号棟の紹介

大島三丁目団地2号棟(東京都江東区大島三丁目26番1号)は、亀戸駅から徒歩約9分の低層集合住宅です。1970年築で落ち着いた街並みに溶け込む外観が特徴。低層タイプのため視界や採光が取りやすく、静かな住環境を求める方に向いています。

建物の主な特徴:
- 低層(3階建て以下)で落ち着いた住環境
- ゲストルームあり(来客時に便利)
- 駐輪場・バイク置場を完備で日常の移動に配慮
- 管理は管理会社に全部委託、日勤管理体制で日常の管理が行き届いています

子育て世帯に安心の学区:第二大島小学校・第二大島中学校のエリア内で、通学にも便利な立地です。周辺には竪川河川敷公園が約186mと近く、散歩や子どもの遊び場として利用しやすい環境です

生活利便性:
- コンビニは徒歩数分圏内(最短約232m)で急な買い物にも対応。
- 食料品はピーコックストア大島店(約361m)やビッグ・エー江東大島団地店などが近く、日々の買い物がしやすい立地です。
- 商業施設『カメイドクロック』(約387m)や飲食店も多く、外食や買い物にも困りません。ラーメンや餃子など評判の店も徒歩圏内に点在しています

留意点:築年数が経過しているため、室内の設備や配管・耐震などの状態は物件ごとに差があります。内見での確認や必要に応じたリノベーション・修繕履歴の確認をおすすめします。

総合評価としては、駅からのアクセスと生活施設の充実、低層ならではの落ち着いた住環境が魅力のマンションです。詳細や現地確認は専門の仲介業者にお問い合わせください。

ハザードマップ

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大島三丁目団地2号棟の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-092024-1193580万円3580万円57.75122SLDK南向き204万円61万円97008500リフォーム
3ヶ月2024-052024-0843499万円3499万円57.7503DK南向き200万円60万円97008500リフォーム
2ヶ月2024-042024-0543499万円3499万円56.8793DK南向き203万円61万円97008500リフォーム
2ヶ月2022-072022-0932780万円2780万円54.818.182LDK南向き167万円50万円97008500リフォーム
2ヶ月2020-082020-0942780万円2780万円54.818.183LDK南向き167万円50万円100008500リフォーム
8件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間の大島三丁目団地2号棟大島江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
大島三丁目団地2号棟の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは大島三丁目団地2号棟のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、大島三丁目団地2号棟の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,580万円
月々ローン返済
¥92,932
月額返済額
¥92,932
総返済額
3,903万円

周辺施設

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コンビニ

ローソン 小名木川店

998

セブン-イレブン 江東大島5丁目店

596

セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店

600

セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店

232

ファミリーマート 亀戸中之橋店

640

セブンイレブン 江東亀戸7丁目南店

694

ファミリーマート 亀戸六丁目店

445

ファミリーマート 亀戸四丁目店

1008

小学校

江東区立亀高小学校

946

江東区立大島南央小学校

626

江東区立第二大島小学校

376

江東区立第一大島小学校

599

江東区立第四大島小学校

318

江東区立第二亀戸小学校

276

江東区立水神小学校

834

公園

大島五丁目公園

824

江東区立 竪川河川敷公園

186

亀戸中央公園

994

ショッピング

ビッグ・エー 江東大島団地店

627

古本市場西大島駅前店

514

ピーコックストア大島店

361

トレファクスタイル 亀戸1号店

580

オーケー 亀戸店

942

カメイドクロック

387

Seria カメイドクロック店

429

BOOKOFF 亀戸駅東口店

502

アトレ亀戸

690

肉のハナマサ 亀戸店

907

飲食店

ハビビ

581

和食さと 西大島店

810

亀戸ぎょうざ 大島店

396

ロイヤルホスト西大島店

474

ドトールコーヒーショップ 大島駅前店

467

サイゼリヤ 大島ピーコックストア前店

380

マクドナルド 大島店

483

メイカセブン

665

らーめん潤 亀戸店

475

ラーメンya(羽つきギョーザと半チャンラーメンの店)

210

らぁ麺 花筏

424

ミスタードーナツ亀戸ショップ

651

珈琲道場 侍

514

すたみな太郎NEXT 亀戸店

731

亀戸ホルモン本店

748

名代 亀戸餃子 本店

780

ホルモン青木 亀戸本店

807

Italian Kitchen VANSAN 亀戸店

966

クレシェンド

878

喫茶 東京郊外

930

よくある質問
大島三丁目団地2号棟についてよくいただく質問
大島三丁目団地2号棟の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
大島三丁目団地2号棟のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
大島三丁目団地2号棟からの通勤・アクセスはどうですか?
大島三丁目団地2号棟からは、最寄駅の亀戸まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
大島三丁目団地2号棟の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは大島三丁目団地2号棟の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
大島三丁目団地2号棟でペットは飼えますか?
大島三丁目団地2号棟のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
大島三丁目団地2号棟の学区はどこですか?
大島三丁目団地2号棟の小学校区は第二大島小学校、中学校区は第二大島中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
大島三丁目団地2号棟の管理体制はどうなっていますか?
大島三丁目団地2号棟の管理形態は日勤です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
大島三丁目団地2号棟の構造・耐震性は大丈夫ですか?
大島三丁目団地2号棟の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築56年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
大島三丁目団地2号棟で住宅ローンは使えますか?
大島三丁目団地2号棟は築56年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
大島三丁目団地2号棟はリノベーション可能ですか?
大島三丁目団地2号棟はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
大島三丁目団地2号棟の修繕積立金の状況は?
大島三丁目団地2号棟の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
大島三丁目団地2号棟の周辺環境・生活利便性は?
大島三丁目団地2号棟は江東区に位置し、最寄りの亀戸駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
大島三丁目団地2号棟のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
大島三丁目団地2号棟のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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