コートヒルズ高輪は、港区高輪一丁目に位置する落ち着いた低層レジデンスです
所在地・交通:
東京都港区高輪1-22-5。白金高輪駅徒歩6分、泉岳寺駅徒歩9分、白金台駅徒歩10分と複数路線・駅が利用可能で、通勤・通学や都内の移動に便利な立地です
建物概要:
2003年1月築、地上8階・総戸数31戸のマンション。間取りは主に1LDKで、居住性の高いコンパクトなプランが中心です。分譲は第一リアルター、設計は佐藤秀が担当しました。
共用設備・管理:
エレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、ペット飼育可(規約による)。駐輪場・バイク置場もあり、利便性に配慮された設備構成です。管理はマイムコミュニティーへ全部委託、巡回管理で安定した運営が行われています
周辺環境:
日常の買い物はピーコックやサミット、コンビニが利用しやすく、食やカフェも充実。パティスリー・リョーコやGAZTAなどの人気店が近く、外食や週末の楽しみも豊富です。緑地は高輪公園や高輪森の公園が徒歩圏内で、散歩やペットの散策にも適しています。
教育・暮らし:
学区は港区立高輪台小学校・高松中学校で、子育て世帯にも選択肢があるエリア。1LDK中心のため、単身者やDINKS、将来的な賃貸需要を見据えた資産性を期待する購買層にも合いやすい物件です。
総評:
利便性の高い駅アクセスと生活施設の充実、ペット可や宅配ボックスなどの実用的設備が揃ったマンション。都心の落ち着いた住環境を求める方に適した選択肢といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-07 | 2025-09 | 2階 | 11290万円 | 11290万円 | 53.73㎡ | 6㎡ | 1SLDK | 南東向き | 694万円 | 210万円 | 13400円 | 6500円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-04 | 2025-05 | 2階 | 10480万円 | 10480万円 | 53.73㎡ | 6.6㎡ | 1SLDK | 南東向き | 644万円 | 195万円 | 13400円 | 6500円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2025-01 | 2025-04 | 6階 | 13999万円 | 13999万円 | 62.78㎡ | 4.95㎡ | 2LDK | 南東向き | 737万円 | 222万円 | 15700円 | 7600円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-09 | 2024-10 | 6階 | 9780万円 | 9780万円 | 62.78㎡ | 4.95㎡ | 1LDK | 南東向き | 514万円 | 155万円 | 15700円 | 7600円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-07 | 2024-09 | 5階 | 12480万円 | 11980万円 | 67.76㎡ | 7.8㎡ | 2LDK | 南東向き | 584万円 | 176万円 | 16900円 | 8200円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 品川駅前店
1008㍍
ローソン 高輪店
523㍍
セブン-イレブン 泉岳寺駅前店
675㍍
公園
高輪森の公園
935㍍
プリンスホテル日本庭園
854㍍
高輪公園
668㍍
港区立芝浦中央公園
952㍍
ミナトドッグパーク
973㍍
亀塚公園
781㍍
頌栄女子学院 中学校・高等学校
807㍍
飲食店
パティスリー リョーコ
432㍍
カフェ·ラ·ボエム 白金
984㍍
GAZTA
721㍍
焼肉ジャンボ 白金
939㍍
小学校
港区立 高輪台小学校
279㍍
港区立白金小学校
540㍍
聖心女子学院
794㍍
港区立御田小学校
610㍍
港区立白金の丘学園
829㍍
ショッピング
プラチナドン・キホーテ 白金台店
894㍍
ピーコックストア 三田伊皿子店
445㍍
ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店
559㍍
サミットストア 三田店
869㍍

















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