麻布ローヤルコーポ(東京都港区南麻布一丁目5-22)は、麻布十番駅から徒歩7分、白金高輪駅や赤羽橋駅も利用できる利便性の高い立地にある低層レジデンスです。1970年10月築の5階建・総戸数33戸とコンパクトな規模で、1LDK、2K、2DKといった実家住まいや単身〜DINKS向けの間取りが中心です。
自主管理の管理形態をとりつつ、管理会社は第一ビルサービスが関わっており、分譲・設計は藤沢建設による物件です。築年数を踏まえた上でのリノベーションや設備更新の余地があるため、リフォーム志向の購入検討にも向いています。
周辺環境は生活利便と落ち着きを両立。港区立東町小学校が約40mと近く、六本木中学校区で教育環境が整っています。買物はスーパー ナニワヤ(約202m)、ダイエー麻布十番店やサミットなどが徒歩圏内にあり日常の買物に困りません。 近隣にはSavoyやAFURIなど飲食店も多く、外食やカフェ利用がしやすいエリアです。
自然や散策スポットも充実しており、有栖川宮記念公園(約885m)や狸穴公園、一の橋公園など緑地に恵まれています。 交通・買物・教育・公園のバランスが良い南麻布一丁目の立地と、落ち着いた規模感が特徴のマンションです。築年相応の確認事項(耐震補強や設備の更新履歴など)は重要ですが、立地の強さを活かしたリノベーションや居住用途、または資産としての検討に適した物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2023-07 | 2023-10 | 4階 | 2600万円 | 2600万円 | 30.07㎡ | 2.08㎡ | 2K | 南西向き | 285万円 | 86万円 | 5000円 | 10000円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-02 | 2023-04 | 3階 | 3000万円 | 3000万円 | 33.4㎡ | 2.44㎡ | 1LDK | 北西向き | 296万円 | 89万円 | 5000円 | 10000円 | リフォーム済 |
| 14ヶ月 | 2021-10 | 2022-12 | 4階 | 2980万円 | 2980万円 | 30.07㎡ | 2.08㎡ | 2K | 南西向き | 327万円 | 99万円 | 5000円 | 10000円 | リフォーム済 |
| 17ヶ月 | 2021-05 | 2022-09 | 2階 | 3180万円 | 3480万円 | 33.4㎡ | 2.4㎡ | 1LDK | 西向き | 344万円 | 104万円 | 3000円 | 2000円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2018-10 | 2019-01 | 5階 | 2599万円 | 2499万円 | 33.4㎡ | 2.18㎡ | 1LDK | 南西向き | 247万円 | 74万円 | 3000円 | 10000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
港区立御田小学校
932㍍
Capital Tokyo International School(CTIS)
883㍍
港区立本村小学校
527㍍
港区立東町小学校
40㍍
モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ
496㍍
港区立赤羽小学校
632㍍
港区立南山小学校
789㍍
公園
亀塚公園
1001㍍
有栖川宮記念公園
885㍍
一の橋公園
553㍍
狸穴公園
838㍍
さくら坂公園
991㍍
ショッピング
ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店
859㍍
サミットストア 三田店
668㍍
肉のハナマサPLUS 南麻布店
799㍍
スーパー ナニワヤ
202㍍
Can★Do 麻布十番店
576㍍
ダイエー 麻布十番店
599㍍
飲食店
GAZTA
678㍍
焼肉ジャンボ 白金
592㍍
シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所
500㍍
サイゼリヤ 三田慶大前店
923㍍
ラーメン二郎 三田本店
649㍍
PASSAGE COFFEE
890㍍
綱町三井倶楽部
469㍍
Savoy Tomato & Cheese
291㍍
アルデバラン
299㍍
tecorgentil
348㍍
SAVOY 麻布十番本店
424㍍
Soul Food House
478㍍
PST higashiazabu
944㍍
マクドナルド 麻布十番店
514㍍
AFURI 麻布十番
537㍍
中国飯店 富麗華
630㍍
総本家更科堀井 本店
674㍍
Tokyo American Club
991㍍
普連土学園中学校・高等学校
758㍍
東京都立三田高等学校
662㍍
東京都立六本木高等学校
832㍍
東洋英和女学院中学部・高等部
909㍍
コンビニ
セブン-イレブン 港区芝3丁目店
909㍍
ファミリーマート 東麻布一丁目店
847㍍




















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