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プレールドゥーク東京ベイII

仲介手数料半額キャンペーン中
芝浦エリア104物件
港区816物件
10月19日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プレールドゥーク東京ベイIIの概要

マンション名
プレールドゥーク東京ベイII
住所
東京都港区芝浦一丁目15-11
所有権タイプ
所有権
地上階層
3階
築年数
2005年2月(築21年)
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名

プレールドゥーク東京ベイIIの紹介

プレールドゥーク東京ベイII(東京都港区芝浦一丁目15-11)は、2005年2月築の落ち着いた低層マンションです。地上3階建てという規模感から、都心のタワーマンションとは異なる静かな居住環境が期待できます。管理は管理会社に全部委託され、巡回による管理体制が整っているため、日常の清掃・設備管理が一定のペースで行われます。

周辺環境も魅力のひとつです。徒歩圏にはスーパーマーケットや商業施設が点在しており、FLET'S(約380m)やmsb Tamachi(約410m)、シーバンス ア・モール(約452m)など買い物や週末の外出先に困りません。コンビニも複数あり、生活利便性は高いエリアです。

緑や公園が近い点も注目です。芝浦公園(約212m)や本芝公園(約226m)など、散歩や子どもの遊び場が近接しており、日常のリフレッシュに便利です。飲食店も豊富で、カフェやハンバーガー店、定食屋などバラエティに富んだ選択肢が揃っています(例:MUNCH'S BURGER SHACK 約411m、むさしの森Diner 約279m)。

教育環境としては、港区立芝浜小学校が約175mと近く、通学の利便性が高い点もファミリーにとって安心材料です。中高等教育機関や国際色のある学校も周辺に位置しています。

築年は2005年のため、構造や設備は2000年代中盤の仕様です。購入検討時には室内のリノベーションや設備更新の有無を確認すると良いでしょう。駅情報や総戸数、共用設備の詳細は物件資料での確認をおすすめします。

まとめると、プレールドゥーク東京ベイIIは、港区芝浦一丁目の落ち着いた住宅街に位置し、買い物・公園・飲食・学校が近接する利便性の高い低層マンションです。静かな居住性を重視する方や、日常の生活利便性を求める方に適した選択肢と言えます。

ハザードマップ

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プレールドゥーク東京ベイIIの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2017-082017-0911階2500万円2500万円23.97㎡2.81㎡1K344万円104万円7200円2160円リフォーム無

過去5年間のプレールドゥーク東京ベイII、芝浦、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プレールドゥーク東京ベイIIの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではプレールドゥーク東京ベイIIのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プレールドゥーク東京ベイIIの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,500万円
月々ローン返済
¥64,896
月額返済額
¥64,896
総返済額
2,726万円

周辺施設

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ショッピング

㈱山星屋

981㍍

ピーコックストア 芝浦アイランド店

705㍍

肉のハナマサ 芝浦店

711㍍

サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱

841㍍

グランパークプラザ

763㍍

msb Tamachi

410㍍

オーケー 札の辻店

750㍍

Seria 田町センタービル店

515㍍

田町センタービル ピアタ

515㍍

森永製菓㈱ 本社

99㍍

BOOKOFF 総合買取窓口 田町駅西口店

439㍍

シーバンス ア・モール

452㍍

FLET'S 芝2丁目店

380㍍

コンビニ

セブンイレブン 港区芝浦ふ頭店

851㍍

ローソン ポートストア海岸店

764㍍

セブン-イレブン 芝フロントビル店

163㍍

セブンイレブン 港区芝4丁目店

186㍍

ローソン 芝浦シーバンス前店

489㍍

ファミリーマート 芝公園店

638㍍

セブン-イレブン 港区芝3丁目店

907㍍

ファミリーマート 浜松町駅南店

821㍍

セブン-イレブン 芝大門2丁目店

754㍍

ローソン 芝大門二丁目店

788㍍

公園

プラタナス公園

771㍍

埠頭公園

685㍍

芝浦公園

212㍍

本芝公園

226㍍

芝公園

955㍍

芝公園

961㍍

飲食店

サイゼリヤ 田町駅東口八千代橋店

758㍍

龍祥軒 芝浦店

601㍍

オーシャンディッシュクオン

605㍍

スターバックス コーヒー 新田町ビル店

540㍍

むさしの森Diner ムスブ田町店

279㍍

ヤホ コーヒーロースター & ワインバー

691㍍

マクドナルド 三田駅前店

619㍍

しんぱち食堂 田町店

545㍍

SHARE LOUNGE 田町駅前店

505㍍

サイゼリヤ 三田慶大前店

698㍍

ラーメン二郎 三田本店

981㍍

ホルモン まさる

530㍍

PASSAGE COFFEE

701㍍

LIT COFFEE & TEA STAND

397㍍

MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店

411㍍

BESIDE SEASIDE

890㍍

BERTH ONE

901㍍

MENクライ

616㍍

青いイタリアン

700㍍

東京科学大学附属科学技術高等学校

598㍍

普連土学園中学校・高等学校

979㍍

芝国際中学校・高等学校

357㍍

Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)

350㍍

小学校

港区立芝浜小学校

175㍍

Laurus International School of Science (Primary 初等部)

336㍍

港区立芝小学校

440㍍

よくある質問
プレールドゥーク東京ベイIIについてよくいただく質問
プレールドゥーク東京ベイIIの仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プレールドゥーク東京ベイIIのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プレールドゥーク東京ベイIIからの通勤・アクセスはどうですか?
プレールドゥーク東京ベイIIからは、最寄駅の最寄り駅まで徒歩数分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プレールドゥーク東京ベイIIの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではプレールドゥーク東京ベイIIの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プレールドゥーク東京ベイIIでペットは飼えますか?
プレールドゥーク東京ベイIIのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
プレールドゥーク東京ベイIIの学区はどこですか?
プレールドゥーク東京ベイIIの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
プレールドゥーク東京ベイIIの管理体制はどうなっていますか?
プレールドゥーク東京ベイIIの管理形態は巡回です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プレールドゥーク東京ベイIIの構造・耐震性は大丈夫ですか?
プレールドゥーク東京ベイIIの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
プレールドゥーク東京ベイIIで住宅ローンは使えますか?
はい、プレールドゥーク東京ベイIIは築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プレールドゥーク東京ベイIIはリノベーション可能ですか?
プレールドゥーク東京ベイIIはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プレールドゥーク東京ベイIIの修繕積立金の状況は?
プレールドゥーク東京ベイIIの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
プレールドゥーク東京ベイIIの周辺環境・生活利便性は?
プレールドゥーク東京ベイIIは港区に位置し、最寄りの最寄り駅駅まで徒歩数分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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