南青山パークハウスは、港区南青山六丁目の落ち着いた住宅地に立つ上質なマンションです。
住所は東京都港区南青山六丁目10-7。表参道駅から徒歩約10分、渋谷駅・乃木坂駅へも徒歩圏内(各約16分)と、都心の利便性と静かな住環境が両立するロケーションが魅力です。
2009年12月竣工、地上11階・総戸数31戸のスケールは、ほどよい落ち着きと管理の行き届きやすさを両立。分譲は三菱地所、設計に大林組が携わっており、品質・施工面でも安心感があります。管理は三菱地所藤和コミュニティに全部委託、日勤の管理体制で日常の管理も安定しています。
間取りは1LDK〜3SLDKまで揃い、単身〜ファミリーまで対応可能。ペット可(詳細は規約要確認)で、ペットと暮らしたい方にも適しています。建物設備としてエレベーター、オートロック、24時間ゴミ出し可、駐輪場など、日常の利便性を支える仕様が整っています。
周辺はカフェやレストランが豊富で、人気店「よろにく」「キル フェ ボン青山」「サニーヒルズ」など食文化も充実。買物は紀ノ国屋インターナショナルやAoビル、個性的なショップも多く、生活と趣味の両面で満足度が高いエリアです。近隣には青山公園(南地区)や渋谷区ふれあい植物センターなど緑地もあり、散歩やリフレッシュにも便利。
教育面では青南小学校・青山中学校の学区内で、子育て世代にも検討しやすい立地。通勤・通学の利便性と生活環境のバランスを重視する方に向く物件です。資産性や日常の快適さを両立させたい購入検討者にとって、有力な選択肢となるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2023-05 | 2023-05 | 7階 | 19000万円 | 19000万円 | 121.35㎡ | 11.6㎡ | 3SLDK | 南東向き | 517万円 | 156万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2022-02 | 2022-10 | 8階 | 13900万円 | 13900万円 | 101.47㎡ | 9.12㎡ | 2LDK | 南西向き | 452万円 | 136万円 | 30511円 | 34500円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2021-09 | 2022-01 | 8階 | 15800万円 | 14800万円 | 101.47㎡ | 9.12㎡ | 2LDK | 南西向き | 482万円 | 145万円 | 30511円 | 34500円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2019-06 | 2020-02 | 6階 | 15960万円 | 15000万円 | 121.35㎡ | 11.6㎡ | 2LDK | 南東向き | 408万円 | 123万円 | 15400円 | 29100円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2017-11 | 2018-03 | 11階 | 14900万円 | 13800万円 | 101.47㎡ | 10.9㎡ | 2LDK | 南西向き | 449万円 | 136万円 | 30511円 | 24300円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1103 | 1億3900万円 | 101.47㎡ | 2LDK | |
| 1102 | 1億8000万円 | 126.92㎡ | 3LDK | |
| 1101 | 1億6900万円 | 121.35㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 1億3580万円 | 101.47㎡ | 2LDK | |
| 1002 | 1億7380万円 | 126.92㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 1億5980万円 | 121.35㎡ | 3LDK | |
| 903 | 1億3300万円 | 101.47㎡ | 2LDK | |
| 902 | 1億6900万円 | 126.92㎡ | 3LDK | |
| 901 | 1億5800万円 | 121.35㎡ | 3LDK | |
| 803 | 1億2980万円 | 101.47㎡ | 2LDK | |
| 802 | 1億6400万円 | 126.92㎡ | 3LDK | |
| 801 | 1億5400万円 | 121.35㎡ | 3LDK | |
| 703 | 1億6800万円 | 131.41㎡ | 3LDK | |
| 702 | 1億5900万円 | 126.92㎡ | 3LDK | |
| 701 | 1億4980万円 | 121.35㎡ | 3LDK | |
| 604 | 9880万円 | 88.07㎡ | 2LDK | |
| 603 | 1億1980万円 | 105.74㎡ | 2LDK | |
| 602 | 1億1980万円 | 106.28㎡ | 1LDK | |
| 601 | 1億4400万円 | 121.35㎡ | 3LDK | |
| 504 | 9580万円 | 88.07㎡ | 2LDK | |
| 503 | 1億3980万円 | 120.35㎡ | 3LDK | |
| 502 | 1億1580万円 | 106.28㎡ | 1LDK | |
| 501 | 1億3980万円 | 121.35㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
渋谷区立広尾小学校
922㍍
東京女学館小学校
450㍍
渋谷区立常磐松小学校
675㍍
港区立笄小学校
896㍍
青山学院初等部
432㍍
港区立青南小学校
441㍍
公園
渋谷区ふれあい植物センター
1006㍍
青山公園(南地区)
932㍍
飲食店
WOODBERRY COFFEE 渋谷店
847㍍
権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu
712㍍
よろにく
182㍍
I’m donut ? 渋谷
751㍍
THE_B
543㍍
カフェ crisscross
471㍍
アマムダコタン表参道店
697㍍
ガリゲット
740㍍
キル フェ ボン青山
641㍍
ドルチェマリリッサ 表参道
908㍍
サニーヒルズ南青山
684㍍
I’m donut ? 表参道
762㍍
幸せのパンケーキ 表参道店
983㍍
とんかつ まい泉 青山本店
1005㍍
広尾学園中学校・高等学校
820㍍
実践女子学園高等学校
586㍍
青山学院高等部
552㍍
ショッピング
紀ノ国屋インターナショナル
659㍍
Ao ビル
659㍍
VINTAGE QOO TOKYO
905㍍















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