ジオ四谷坂町(東京都新宿区四谷坂町23-2)は、2014年2月竣工の地上7階・全46戸のマンションです。曙橋駅から徒歩5分、四谷三丁目駅徒歩10分、市ケ谷駅徒歩11分と複数駅が利用でき、通勤や買い物の利便性が高い立地です。
物件の特長:
- ペット飼育可(家族にペットがいる方にも対応)
- オートロックでエントランスのセキュリティを確保
- 宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りも安心
- 駐輪場・バイク置場ありで自転車・バイク利用にも便利
管理は管理会社に全面委託、日勤管理体制で日常の整備や清掃が行き届いています。分譲は阪急不動産、設計はピーエス三菱が担当しており、都市部の住まいとして安定した施工・管理体制が整っています。
周辺環境:
外濠公園まで約373mと緑地が身近にあり、散策やジョギングに適した環境です。スーパーやコモレ四谷、アトレ四谷などの商業施設も徒歩圏内で日常の買い物に便利。飲食店も豊富で、HALAL WAGYU RAMEN(約323m)やタンドールマスター(約130m)など多彩な店が揃っています。
教育施設も近く、四谷小学校まで約424mと子育てにも配慮できる立地。周辺は落ち着いた住宅街でありながら利便性が高く、単身者からDINKS、子育て世帯まで幅広いライフスタイルに対応します。
都心アクセスと生活利便のバランスを求める方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-11 | 2025-12 | 3階 | 13700万円 | 13700万円 | 69.73㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南西向き | 649万円 | 196万円 | 20800円 | 12550円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-09 | 2025-10 | 4階 | 13500万円 | 13500万円 | 69.73㎡ | 5㎡ | 3LDK | 南向き | 640万円 | 193万円 | 20800円 | 12550円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-07 | 2025-08 | 7階 | 16800万円 | 16800万円 | 73.56㎡ | 20.01㎡ | 2LDK | 北西向き | 754万円 | 228万円 | 20200円 | 12200円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-02 | 2024-03 | 7階 | 11300万円 | 11300万円 | 67.8㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南西向き | 550万円 | 166万円 | 20200円 | 12200円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-05 | 2022-07 | 2階 | 5780万円 | 5480万円 | 40.1㎡ | 2.95㎡ | 1LDK | 南東向き | 451万円 | 136万円 | 11900円 | 5210円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 702 | 7701万円 | 73.56㎡ | 2LDK | |
| 701 | 7401万円 | 73.56㎡ | 2LDK | |
| 604 | 6784万円 | 67.04㎡ | 2LDK | |
| 603 | 9090万円 | 86.54㎡ | 3LDK | |
| 602 | 6883万円 | 69.73㎡ | 3LDK | |
| 601 | 6383万円 | 60.16㎡ | 2LDK | |
| 506 | 6683万円 | 66.11㎡ | 2LDK | |
| 505 | 7391万円 | 74.33㎡ | 3LDK | |
| 504 | 7749万円 | 76.1㎡ | 3LDK | |
| 503 | 4150万円 | 40.77㎡ | 1LDK | |
| 502 | 6760万円 | 69.73㎡ | 3LDK | |
| 501 | 7085万円 | 72.72㎡ | 3LDK | |
| 409 | 3130万円 | 40.1㎡ | 1LDK | |
| 408 | 5590万円 | 57.99㎡ | 2LDK | |
| 407 | 6140万円 | 69.91㎡ | 3LDK | |
| 406 | 3520万円 | 38.45㎡ | 1LDK | |
| 405 | 3490万円 | 38.45㎡ | 1LDK | |
| 404 | 6750万円 | 72.54㎡ | 3LDK | |
| 403 | 4040万円 | 40.77㎡ | 1LDK | |
| 402 | 6570万円 | 69.73㎡ | 3LDK | |
| 401 | 6870万円 | 72.72㎡ | 3LDK | |
| 309 | 2990万円 | 40.1㎡ | 1LDK | |
| 308 | 5340万円 | 61.11㎡ | 2LDK | |
| 307 | 5900万円 | 69.91㎡ | 3LDK | |
| 306 | 3370万円 | 38.45㎡ | 1LDK | |
| 305 | 3340万円 | 38.45㎡ | 1LDK | |
| 304 | 6500万円 | 72.54㎡ | 3LDK | |
| 303 | 3940万円 | 40.77㎡ | 1LDK | |
| 302 | 6493万円 | 69.73㎡ | 3LDK | |
| 301 | 6540万円 | 72.72㎡ | 3LDK | |
| 209 | 2920万円 | 40.1㎡ | 1LDK | |
| 208 | 5150万円 | 61.11㎡ | 2LDK | |
| 207 | 5830万円 | 69.91㎡ | 3LDK | |
| 206 | 3300万円 | 38.45㎡ | 1LDK | |
| 205 | 3270万円 | 38.45㎡ | 1LDK | |
| 204 | 6400万円 | 72.54㎡ | 3LDK | |
| 203 | 3830万円 | 40.77㎡ | 1LDK | |
| 202 | 6230万円 | 69.73㎡ | 3LDK | |
| 201 | 6437万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 107 | 2770万円 | 40.1㎡ | 1LDK | |
| 106 | 5200万円 | 64.16㎡ | 2LDK | |
| 105 | 5780万円 | 69.91㎡ | 3LDK | |
| 104 | 3230万円 | 38.45㎡ | 1LDK | |
| 103 | 3150万円 | 38.45㎡ | 1LDK | |
| 102 | 6080万円 | 72.54㎡ | 3LDK | |
| 101 | 2530万円 | 27.18㎡ | 1R |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
学習院初等科
780㍍
新宿区立四谷小学校
424㍍
雙葉小学校
500㍍
千代田区立番町小学校
651㍍
新宿区立牛込仲之小学校
727㍍
東京韓国学校初等部
942㍍
公園
若葉東公園
782㍍
四谷見附公園
745㍍
外濠公園
373㍍
コンビニ
セブン-イレブン 千代田二番町店
766㍍
㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社
762㍍
セブン-イレブン 麹町駅前店
935㍍
ローソン 四谷一丁目店
294㍍
ローソン 市谷仲之町店
594㍍
飲食店
たいやき わかば
443㍍
かつれつ 四谷たけだ
429㍍
しゃぶ葉 四谷店
389㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
323㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
719㍍
No.4
820㍍
たん焼 忍
224㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
130㍍
マクドナルド 市ケ谷店
786㍍
ショッピング
アトレ四谷
491㍍
コモレモール
316㍍
Can★Do コモレ四谷店
320㍍
雪印メグミルク㈱ 本社
260㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
992㍍
東京韓国学校中・高等部
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