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サンクタス南品川の概要

近くの駅
  • 青物横丁徒歩13
  • 大井町徒歩14
  • 大崎徒歩13
  • 北品川徒歩12
  • 新馬場徒歩5
マンション名
サンクタス南品川
住所
東京都品川区南品川四丁目2-38
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2012年8月(築12年)
総戸数
150戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
2LDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
オリックス不動産
施工会社名
東亜建設工業
設計会社
アーキフォルム東亜建設工業
管理会社名
ジャパンリビングコミュニティ

サンクタス南品川の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-092024-1057880万円7880万円63.029.92LDK南向き413万円125万円97009800リフォーム
2ヶ月2024-072024-0878980万円8980万円73.69.563LDK南向き403万円122万円1130011500リフォーム
1ヶ月2024-042024-05128980万円8980万円72.7211.163LDK南向き408万円123万円1120011300リフォーム
2ヶ月2024-042024-0588500万円8500万円70.5103LDK南向き398万円120万円1090011000リフォーム
2ヶ月2024-042024-058500万円8500万円70.510.353LDK南向き398万円120万円1090011000リフォーム
1ヶ月2024-032024-03129480万円9480万円72.7211.163LDK南向き430万円130万円1120011300リフォーム
2ヶ月2023-022023-0348180万円8180万円72.6213.133LDK南向き372万円112万円1120011300リフォーム
9ヶ月2021-092022-0537980万円7980万円72.69243LDK北東向き362万円109万円1120011500リフォーム
2ヶ月2021-082021-0957650万円7650万円70.5217.972LDK西向き358万円108万円1090011000リフォーム
1ヶ月2021-082021-0967680万円7680万円70.5217.973LDK北西向き360万円108万円1090011000リフォーム
1ヶ月2021-022021-0345680万円5680万円54.6910.262LDK南向き343万円103万円84008500リフォーム
1ヶ月2020-102020-11107180万円7180万円72.6213.132LDK南向き326万円98万円1120011300リフォーム
2ヶ月2020-082020-1046780万円6480万円70.3610.83LDK南向き304万円92万円1080011000リフォーム
2ヶ月2020-052020-0736680万円6680万円70.5217.973LDK西向き313万円94万円1090011000リフォーム
9ヶ月2020-032020-1126980万円6580万円72.6213.133LDK南向き299万円90万円112006300リフォーム
18ヶ月2019-122021-0567980万円7100万円72.6213.132LDK南向き323万円97万円1120011300リフォーム
2ヶ月2019-102019-1196980万円6980万円77.7211.233LDK南向き296万円89万円112006300リフォーム
4ヶ月2019-082019-1196980万円6680万円72.7211.233LDK南向き303万円91万円112006300リフォーム
1ヶ月2019-062019-0636680万円6680万円72.6924.543LDK東向き303万円91万円112006300リフォーム
10ヶ月2018-112019-09116480万円6780万円72.7211.083LDK南向き308万円93万円112006300リフォーム
1ヶ月2018-022018-0376280万円6280万円70.3610.83LDK南向き295万円89万円108006100リフォーム
1ヶ月2017-082017-0936090万円6090万円73.69.563LDK南向き273万円82万円113006400リフォーム
0ヶ月2017-082017-0845980万円5980万円70.5217.973LDK西向き280万円84万円109006100リフォーム

サンクタス南品川の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13066390万円72.72㎡3LDK
13055470万円70.36㎡3LDK
13045430万円70.36㎡3LDK
13034390万円54.69㎡2LDK
13025570万円70.5㎡3LDK
13016200万円73.6㎡3LDK
12105860万円72.62㎡3LDK
12094820万円63.02㎡2LDK
12085490万円72.72㎡3LDK
12075480万円72.72㎡3LDK
12065420万円72.72㎡3LDK
12055380万円70.36㎡3LDK
12045340万円70.36㎡3LDK
12034310万円54.69㎡2LDK
12025480万円70.5㎡3LDK
12016290万円73.6㎡3LDK
11115770万円72.62㎡3LDK
11104730万円63.02㎡2LDK
11095400万円72.72㎡3LDK
11085390万円72.72㎡3LDK
11075380万円72.72㎡3LDK
11065340万円70.36㎡3LDK
11055250万円70.36㎡3LDK
11044230万円54.69㎡2LDK
11035420万円70.5㎡3LDK
11026060万円73.6㎡3LDK
11015370万円70.52㎡3LDK
10125290万円63.79㎡3LDK
10115700万円72.62㎡3LDK
10104690万円63.02㎡2LDK
10095360万円72.72㎡3LDK
10085350万円72.72㎡3LDK
10075340万円72.72㎡3LDK
10065260万円70.36㎡3LDK
10055180万円70.36㎡3LDK
10044190万円54.69㎡2LDK
10035370万円70.5㎡3LDK
10026000万円73.6㎡3LDK
10015260万円70.52㎡3LDK
9136000万円72.69㎡3LDK
9125050万円63.28㎡3LDK
9115650万円72.62㎡3LDK
9104650万円63.02㎡2LDK
9095320万円72.72㎡3LDK
9085310万円72.72㎡3LDK
9075300万円72.72㎡3LDK
9065180万円70.36㎡3LDK
9055110万円70.36㎡3LDK
9044150万円54.69㎡2LDK
9035320万円70.5㎡3LDK
9025910万円73.6㎡3LDK
9015170万円70.52㎡3LDK
8135830万円72.69㎡3LDK
8124990万円63.28㎡3LDK
8115600万円72.62㎡3LDK
8104610万円63.02㎡2LDK
8095280万円72.72㎡3LDK
8085270万円72.72㎡3LDK
8075230万円72.72㎡3LDK
8065120万円70.36㎡3LDK
8055070万円70.36㎡3LDK
8044110万円54.69㎡2LDK
8035270万円70.5㎡3LDK
8025860万円73.6㎡3LDK
8015110万円70.52㎡3LDK
7135770万円72.69㎡3LDK
7124940万円63.28㎡3LDK
7115550万円72.62㎡3LDK
7104570万円63.02㎡2LDK
7095240万円72.72㎡3LDK
7085210万円72.72㎡3LDK
7075170万円72.72㎡3LDK
7065060万円70.36㎡3LDK
7055030万円70.36㎡3LDK
7044070万円54.69㎡2LDK
7035220万円70.5㎡3LDK
7025810万円73.6㎡3LDK
7015050万円70.52㎡3LDK
6135710万円72.69㎡3LDK
6124890万円63.28㎡3LDK
6115500万円72.62㎡3LDK
6104530万円63.02㎡2LDK
6095200万円72.72㎡3LDK
6085150万円72.72㎡3LDK
6075130万円72.72㎡3LDK
6065020万円70.36㎡3LDK
6054990万円70.36㎡3LDK
6044030万円54.69㎡2LDK
6035170万円70.5㎡3LDK
6025760万円73.6㎡3LDK
6014990万円70.52㎡3LDK
5135650万円72.69㎡3LDK
5124840万円63.28㎡3LDK
5115450万円72.62㎡3LDK
5104490万円63.02㎡2LDK
5095130万円72.72㎡3LDK
5085100万円72.72㎡3LDK
5075090万円72.72㎡3LDK
5064980万円70.36㎡3LDK
5054950万円70.36㎡3LDK
5043990万円54.69㎡2LDK
5035120万円70.5㎡3LDK
5025700万円73.6㎡3LDK
5014940万円70.52㎡3LDK
4135590万円72.69㎡3LDK
4124790万円63.28㎡3LDK
4115390万円72.62㎡3LDK
4104450万円63.02㎡2LDK
4095070万円72.72㎡3LDK
4085060万円72.72㎡3LDK
4075050万円72.72㎡3LDK
4064910万円70.36㎡3LDK
4054880万円70.36㎡3LDK
4043900万円54.69㎡2LDK
4035000万円70.5㎡3LDK
4025590万円73.6㎡3LDK
4014890万円70.52㎡3LDK
3135490万円72.69㎡3LDK
3124730万円63.28㎡3LDK
3115290万円72.62㎡3LDK
3104370万円63.02㎡2LDK
3094980万円72.72㎡3LDK
3084970万円72.72㎡3LDK
3074980万円72.72㎡3LDK
3064870万円70.36㎡3LDK
3054840万円70.36㎡3LDK
3043840万円54.69㎡2LDK
3034960万円70.5㎡3LDK
3025530万円73.6㎡3LDK
3014840万円70.52㎡3LDK
2135440万円72.69㎡3LDK
2124690万円63.28㎡3LDK
2115240万円72.62㎡3LDK
2104330万円63.02㎡2LDK
2094910万円72.72㎡3LDK
2084900万円72.72㎡3LDK
2074890万円72.72㎡3LDK
2064760万円70.36㎡3LDK
2054760万円70.36㎡3LDK
2043750万円54.69㎡2LDK
2034880万円70.5㎡3LDK
2025480万円73.6㎡3LDK
2014890万円70.52㎡3LDK
1075300万円72.62㎡3LDK
1064380万円63.02㎡2LDK
1054990万円72.72㎡3LDK
1044980万円72.72㎡3LDK
1034970万円72.72㎡3LDK
1024840万円70.36㎡3LDK
1014840万円70.36㎡3LDK

サンクタス南品川の価格相場(平米単価、坪単価)

サンクタス南品川の関連地域の㎡単価(カッコ内は坪単価)

対象エリア \ 専有面積~50㎡50~70㎡70㎡〜
サンクタス南品川

99万6002円

南品川103万1098円100万2636円107万7134円
品川区135万7822円139万2827円146万9103円

品川区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の品川区マンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

サンクタス南品川の近くのマンション

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T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様 台東区のマンションご購入
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K.I様 台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見!

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です! リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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M.K様 荒川区のマンションご購入
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M.K様 荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ(私はこれが一番嫌い)がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様 台東区のマンションご購入
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T.Y様 台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネ の皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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N.S様 大田区のマンションご購入
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N.S様 大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様 中野区のマンションご購入
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A.O様 中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました!

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M.S様 港区のマンションご購入

M.S様 港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

レビューを読む

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売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

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