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トーア第2高輪マンション

仲介手数料半額キャンペーン中
高輪エリア42物件
港区775物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

トーア第2高輪マンションの概要

近くの駅
  • 泉岳寺徒歩11
  • 白金高輪徒歩1
  • 白金台徒歩15
マンション名
トーア第2高輪マンション
住所
東京都港区高輪一丁目3-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
1979年6月(築46年)
95戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
東亜起業
施工会社名
白石建設
設計会社
管理会社名
東急コミュニティー

トーア第2高輪マンションの紹介

トーア第2高輪マンションは、港区高輪一丁目の落ち着いた住宅地に位置する分譲マンションです。白金高輪駅から徒歩1分の利便性が魅力で、泉岳寺駅(徒歩11分)や白金台駅(徒歩15分)も利用できるため、都心へのアクセスが良好です

1979年6月築、地上11階・総戸数95戸。設計は白石建設、分譲は東亜起業と、堅実な体制でつくられた物件です。エレベーターを備え、管理は東急コミュニティーに全部委託・日勤管理体制のため、日常の管理面も安定しています。

間取りは1R〜3LDKまで多彩に揃い、単身者からファミリーまで幅広い居住ニーズに対応。築年は経過していますが、立地や間取りバリエーション、管理体制を考えるとリノベーション向けの物件としての魅力があります。

周辺環境も充実。徒歩圏内にスーパーや食品店(ダイソー併設のピーコック高輪魚籃坂店 徒歩約1分、サミット三田店 徒歩約5分など)、人気の飲食店(GAZTA、焼肉ジャンボ、シヅカ洋菓子店など)が多数あり、日常の買物や外食にも便利です

教育施設も近くに揃い、港区立御田小学校は約282m。公園(亀塚公園 約498m)もあり、子育て世帯にも適した環境です

管理形態やアクセス、周辺利便性を重視する方、リノベーションを前提に好立地で物件を探す方に検討いただきやすいマンションと言えます。

ハザードマップ

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トーア第2高輪マンションの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2018-022018-0476100万円6100万円45.035.912DK北東向き447万円135万円1018013600リフォーム
3ヶ月2017-092017-1174780万円4780万円47.575.252LDK北東向き332万円100万円1018013600リフォーム
2ヶ月2017-082017-1034780万円4780万円45.595.562DK東向き346万円104万円1030013770リフォーム
1ヶ月2017-082017-0934850万円4850万円45.175.911DK北西向き354万円107万円1018013600リフォーム
4件の売却履歴を見る
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過去5年間のトーア第2高輪マンション高輪港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
トーア第2高輪マンションの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではトーア第2高輪マンションのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、トーア第2高輪マンションの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,100万円
月々ローン返済
¥158,347
月額返済額
¥158,347
総返済額
6,651万円

周辺施設

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飲食店

パティスリー リョーコ

1003

GAZTA

226

ヤホ コーヒーロースター & ワインバー

916

マクドナルド 三田駅前店

994

焼肉ジャンボ 白金

494

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

522

サイゼリヤ 三田慶大前店

954

ラーメン二郎 三田本店

747

綱町三井倶楽部

986

コンビニ

ローソン 高輪店

925

セブン-イレブン 泉岳寺駅前店

676

小学校

港区立 高輪台小学校

839

港区立白金小学校

995

聖心女子学院

817

港区立御田小学校

282

港区立白金の丘学園

761

Capital Tokyo International School(CTIS)

812

港区立本村小学校

839

港区立東町小学校

787

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

955

ショッピング

ピーコックストア 三田伊皿子店

379

サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱

879

グランパークプラザ

948

ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店

107

オーケー 札の辻店

862

サミットストア 三田店

362

肉のハナマサPLUS 南麻布店

730

スーパー ナニワヤ

981

公園

亀塚公園

498

普連土学園中学校・高等学校

654

よくある質問
トーア第2高輪マンションについてよくいただく質問
トーア第2高輪マンションの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
トーア第2高輪マンションのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
トーア第2高輪マンションからの通勤・アクセスはどうですか?
トーア第2高輪マンションからは、最寄駅の泉岳寺まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
トーア第2高輪マンションの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではトーア第2高輪マンションの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
トーア第2高輪マンションでペットは飼えますか?
トーア第2高輪マンションのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
トーア第2高輪マンションの学区はどこですか?
トーア第2高輪マンションの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
トーア第2高輪マンションの管理体制はどうなっていますか?
トーア第2高輪マンションの管理形態は日勤、管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
トーア第2高輪マンションの構造・耐震性は大丈夫ですか?
トーア第2高輪マンションの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築46年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
トーア第2高輪マンションで住宅ローンは使えますか?
トーア第2高輪マンションは築46年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
トーア第2高輪マンションはリノベーション可能ですか?
トーア第2高輪マンションはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
トーア第2高輪マンションの修繕積立金の状況は?
トーア第2高輪マンションの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
トーア第2高輪マンションの周辺環境・生活利便性は?
トーア第2高輪マンションは港区に位置し、最寄りの泉岳寺駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
トーア第2高輪マンションのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
トーア第2高輪マンションのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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