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不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
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価格推移
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周辺環境
よくある質問
リンネの強み

オーベル東陽町ファインレジデンス

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
塩浜エリア16物件
江東区865物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

オーベル東陽町ファインレジデンスの概要

近くの駅
  • 木場徒歩21
  • 東陽町徒歩10
  • 南砂町徒歩27
マンション名
オーベル東陽町ファインレジデンス
住所
東京都江東区塩浜二丁目29-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2014年3月(築12年)
145戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
大成有楽不動産
施工会社名
長谷工コーポレーション
設計会社
長谷工コーポレーション
管理会社名
大成有楽不動産

オーベル東陽町ファインレジデンスの紹介

オーベル東陽町ファインレジデンスは、東京都江東区塩浜二丁目の2014年3月築・全145戸/14階建のマンションです。最寄りは東陽町駅徒歩10分、木場駅徒歩21分、南砂町駅徒歩27分と、駅利用の選択肢がある立地です。

分譲は大成有楽不動産、設計は長谷工コーポレーション、管理も大成有楽不動産が一括して担当しており、日勤による管理体制で日常のメンテナンスや共用部の管理が行き届いています。

間取りは3LDK〜4SLDKを中心としたファミリー向けプラン。オートロックやコンシェルジュサービスで入居者の利便性と安心を高め、宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りもスムーズです。24時間ゴミ出し可のため生活時間帯に合わせたゴミ出しが可能。ペット飼育可で、ペットと暮らす家庭にも配慮されています。

共用設備としてエレベーター、駐輪場、バイク置場があり、車を使わないライフスタイルにも対応。免震・制震の設計(※物件仕様により表記)で耐震面の配慮もされています。⬆

周辺環境は飲食店やカフェが豊富で、ラーメン店やレストラン、ベーカリー、カフェなど気軽に利用できる店舗が点在。スーパーやダイソーなどの買い物施設も徒歩圏にあり、日常の買い物利便性が高いエリアです。近隣には東陽公園や塩浜公園など緑地もあり、子どもの遊び場や散歩コースに適しています。

学校区も徒歩圏内に小中学校が複数あり、ファミリー層の暮らしやすさが揃った物件です。管理体制や共用サービス、周辺の生活利便施設を重視する方に向いたマンションと言えます。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

オーベル東陽町ファインレジデンスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-102026-0238480万円8280万円71.19123LDK南向き384万円116万円1370014090リフォーム
3ヶ月2025-092025-1139480万円9480万円77173SLDK南向き406万円123万円1490015320リフォーム
2ヶ月2025-092025-1139480万円9480万円77.417.593SLDK南向き404万円122万円1490015320リフォーム
1ヶ月2025-072025-0757680万円7680万円67.8123LDK南向き374万円113万円1300013420リフォーム
3ヶ月2025-052025-0738600万円8500万円77.417.593LDK南向き363万円109万円149009910リフォーム
35件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

オーベル東陽町ファインレジデンスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14085150万円77.4㎡3LDK
14074490万円71.19㎡3LDK
14064490万円71.19㎡3LDK
14054490万円71.19㎡3LDK
14044490万円71.19㎡3LDK
14034390万円67.98㎡3LDK
14024390万円67.8㎡3LDK
14015790万円83.57㎡4LDK
13085040万円77.4㎡3LDK
13074390万円71.19㎡3LDK
13064390万円71.19㎡3LDK
13054390万円71.19㎡3LDK
13044390万円71.19㎡3LDK
13034290万円67.98㎡3LDK
13024290万円67.8㎡3LDK
13015690万円83.57㎡4LDK
12114980万円77.4㎡3LDK
12104350万円71.19㎡3LDK
12094350万円71.19㎡3LDK
12084350万円71.19㎡3LDK
12074350万円71.19㎡3LDK
12064250万円67.98㎡3LDK
12054250万円67.8㎡3LDK
12045630万円83.57㎡4LDK
12033890万円66.72㎡3LDK
12023880万円66.72㎡3LDK
12014190万円70.52㎡3LDK
11114940万円77.4㎡3LDK
11104340万円71.19㎡3LDK
11094340万円71.19㎡3LDK
11084340万円71.19㎡3LDK
11074340万円71.19㎡3LDK
11064240万円67.98㎡3LDK
11054240万円67.8㎡3LDK
11045600万円83.57㎡4LDK
11033810万円66.72㎡3LDK
11023800万円66.72㎡3LDK
11014090万円70.52㎡3LDK
10114890万円77.4㎡3LDK
10104330万円71.19㎡3LDK
10094330万円71.19㎡3LDK
10084330万円71.19㎡3LDK
10074330万円71.19㎡3LDK
10064230万円67.98㎡3LDK
10054230万円67.8㎡3LDK
10045570万円83.57㎡4LDK
10033800万円66.72㎡3LDK
10023790万円66.72㎡3LDK
10014080万円70.52㎡3LDK
9114850万円77.4㎡3LDK
9104320万円71.19㎡3LDK
9094320万円71.19㎡3LDK
9084320万円71.19㎡3LDK
9074320万円71.19㎡3LDK
9064220万円67.98㎡3LDK
9054220万円67.8㎡3LDK
9045530万円83.57㎡4LDK
9033790万円66.72㎡3LDK
9023780万円66.72㎡3LDK
9014070万円70.52㎡3LDK
8114800万円77.4㎡3LDK
8104310万円71.19㎡3LDK
8094310万円71.19㎡3LDK
8084310万円71.19㎡3LDK
8074310万円71.19㎡3LDK
8064210万円67.98㎡3LDK
8054210万円67.8㎡3LDK
8045490万円83.57㎡4LDK
8033780万円66.72㎡3LDK
8023770万円66.72㎡3LDK
8014060万円70.52㎡3LDK
7114770万円77.4㎡3LDK
7104290万円71.19㎡3LDK
7094290万円71.19㎡3LDK
7084290万円71.19㎡3LDK
7074290万円71.19㎡3LDK
7064190万円67.98㎡3LDK
7054190万円67.8㎡3LDK
7045440万円83.57㎡4LDK
7033760万円66.72㎡3LDK
7023750万円66.72㎡3LDK
7014040万円70.52㎡3LDK
6114740万円77.4㎡3LDK
6104270万円71.19㎡3LDK
6094270万円71.19㎡3LDK
6084270万円71.19㎡3LDK
6074270万円71.19㎡3LDK
6064170万円67.98㎡3LDK
6054170万円67.8㎡3LDK
6045390万円83.57㎡4LDK
6033740万円66.72㎡3LDK
6023730万円66.72㎡3LDK
6014020万円70.52㎡3LDK
5114710万円77.4㎡3LDK
5104260万円71.19㎡3LDK
5094260万円71.19㎡3LDK
5084260万円71.19㎡3LDK
5074260万円71.19㎡3LDK
5064160万円67.98㎡3LDK
5054160万円67.8㎡3LDK
5045340万円83.57㎡4LDK
5033720万円66.72㎡3LDK
5023710万円66.72㎡3LDK
5014000万円70.52㎡3LDK
4114680万円77.4㎡3LDK
4104250万円71.19㎡3LDK
4094250万円71.19㎡3LDK
4084250万円71.19㎡3LDK
4074250万円71.19㎡3LDK
4064150万円67.98㎡3LDK
4054150万円67.8㎡3LDK
4045290万円83.57㎡4LDK
4033690万円66.72㎡3LDK
4023690万円66.72㎡3LDK
4013990万円70.52㎡3LDK
3114650万円77.4㎡3LDK
3104240万円71.19㎡3LDK
3094240万円71.19㎡3LDK
3084240万円71.19㎡3LDK
3074240万円71.19㎡3LDK
3064140万円67.98㎡3LDK
3054140万円67.8㎡3LDK
3045240万円83.57㎡4LDK
3033680万円66.72㎡3LDK
3023680万円66.72㎡3LDK
3013980万円70.52㎡3LDK
2114590万円77.4㎡3LDK
2104180万円71.19㎡3LDK
2094180万円71.19㎡3LDK
2084180万円71.19㎡3LDK
2074180万円71.19㎡3LDK
2064110万円67.98㎡3LDK
2054110万円67.8㎡3LDK
2045190万円83.57㎡4LDK
2033670万円66.72㎡3LDK
2023670万円66.72㎡3LDK
2013970万円70.52㎡3LDK
1063990万円67.98㎡3LDK
1053990万円67.8㎡3LDK
1045090万円83.57㎡4LDK
1033610万円66.72㎡3LDK
1023620万円66.72㎡3LDK
1013880万円70.52㎡3LDK

過去5年間のオーベル東陽町ファインレジデンス塩浜江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
オーベル東陽町ファインレジデンスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではオーベル東陽町ファインレジデンスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、オーベル東陽町ファインレジデンスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,280万円
月々ローン返済
¥214,937
月額返済額
¥214,937
総返済額
9,027万円

周辺施設

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飲食店

すき家 潮見店

912

立喰そば 大むら

939

居酒屋 久利花

953

回転寿司 すし丸

840

なか卯 潮見店

711

RESTAURANT & BAR TIDE TABLE Shiomi

637

すき家 江東新砂店

940

麺屋 吉左右

935

タンドールバル カマルプール

910

餃子の店 來々軒

877

カフェ・ベローチェ 東陽町店

496

ラーメン鷹の目 東陽町店

481

横浜家系ラーメン 武道家 賢斗

497

東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食

848

B² ビースクエアード 東陽町店

511

マクドナルド 東陽町駅前店

563

つじ田 東陽町店

535

サイゼリヤ 東陽町駅前店

575

麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ

756

東陽町七厘家

584

あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや

662

鳥貴族 東陽町駅前店

690

Eclat des Jours

690

Louis Hamburger Restaurant

689

モンシェール 東陽町工場

887

コンビニ

ファミリーマート 潮見駅南店

902

ローソン 江東潮見一丁目店

970

ローソン アパホテル東京潮見駅前店

820

セブン-イレブン 江東潮見2丁目店

847

ミニストップ 潮見駅前店

728

ファミリーマート 東京ベイ潮見プリンスホテル店

634

セブン-イレブン 江東塩浜店

853

ローソン 東陽橋店

423

ファミリーマート 江東新砂店

900

セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店

518

ローソン 南砂日曹橋店

708

デイリーヤマザキ 東陽町駅前店

508

セブン-イレブン 江東東陽町駅前店

695

ローソン 南砂二丁目店

916

ショッピング

㈱港屋

892

㈱明治 関東支社

300

ダイソー 東陽町駅店

530

オーケー 南砂店

695

Seria 西友東陽町店

836

公園

塩浜公園

970

東陽公園

641

日曹橋公園

928

南砂二丁目南公園

689

小学校

江東区立南陽小学校

658

江東区立東陽小学校

726

江東区立南砂小学校

834

N高等学校 東陽町キャンパス

742

よくある質問
オーベル東陽町ファインレジデンスについてよくいただく質問
オーベル東陽町ファインレジデンスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
オーベル東陽町ファインレジデンスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
オーベル東陽町ファインレジデンスからの通勤・アクセスはどうですか?
オーベル東陽町ファインレジデンスからは、最寄駅の木場まで徒歩21分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
オーベル東陽町ファインレジデンスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではオーベル東陽町ファインレジデンスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
オーベル東陽町ファインレジデンスでペットは飼えますか?
オーベル東陽町ファインレジデンスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
オーベル東陽町ファインレジデンスの学区はどこですか?
オーベル東陽町ファインレジデンスの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
オーベル東陽町ファインレジデンスの管理体制はどうなっていますか?
オーベル東陽町ファインレジデンスの管理形態は日勤、管理会社は大成有楽不動産です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
オーベル東陽町ファインレジデンスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
オーベル東陽町ファインレジデンスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築12年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
オーベル東陽町ファインレジデンスで住宅ローンは使えますか?
はい、オーベル東陽町ファインレジデンスは築12年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
オーベル東陽町ファインレジデンスはリノベーション可能ですか?
オーベル東陽町ファインレジデンスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
オーベル東陽町ファインレジデンスの修繕積立金の状況は?
オーベル東陽町ファインレジデンスの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
オーベル東陽町ファインレジデンスの周辺環境・生活利便性は?
オーベル東陽町ファインレジデンスは江東区に位置し、最寄りの木場駅まで徒歩21分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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仲介手数料が半額だから

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物件紹介が早いから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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