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アイル東京スカイツリー

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墨田区178物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
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アイル東京スカイツリーの概要

近くの駅
  • 押上徒歩7分
  • 錦糸町徒歩9分
  • とうきょうスカイツリー徒歩9分
マンション名
アイル東京スカイツリー
住所
東京都墨田区横川二丁目13-16
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
2012年1月（築14年）
39戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1K、1LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
NST
施工会社名
名工建設
設計会社
オールクリエーション
管理会社名
南海ビルサービス

アイル東京スカイツリーの紹介

アイル東京スカイツリー（東京都墨田区横川二丁目13-16）は、2012年1月竣工の9階建・全39戸のコンパクトレジデンスです。押上駅徒歩7分、錦糸町駅・とうきょうスカイツリー駅いずれも徒歩9分と複数路線・駅へのアクセスが良好で、都心への通勤や休日のお出かけに便利な立地です。

建物は1K・1LDKを中心とした間取り構成で、単身者やディンクス向けに適したサイズ。エレベーターと宅配ボックスを備え、日々の生活利便性に配慮されています。管理は委託・日勤体制で安定した管理が行われており、分譲はNST、設計は名工建設、管理は南海ビルサービスが担当しています。

周辺環境も魅力的です。東京スカイツリーや東京ソラマチが徒歩圏内でショッピングや食事、観光を気軽に楽しめます。飲食店は老舗の寿司店や人気のカフェ、ラーメン店まで多彩で、日常の外食にも困りません。公園では業平公園や大横川親水公園が近く、散歩やリフレッシュに適した緑地が点在しています。

買主・投資家にとっては、利便性の高い立地とコンパクトな住戸構成が魅力。上層階は周辺の開放感やスカイツリー方面の眺望が期待でき、賃貸需要も見込みやすいエリアです。築年も浅めで設備面の安心感があり、単身生活・二人暮らしや投資用途まで幅広く検討できる物件といえます。

ハザードマップ

地図を読み込み中...
出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

アイル東京スカイツリーの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
0ヶ月2018-102018-102階2280万円2280万円25.66㎡3.19㎡1DK南向き293万円88万円4900円1500円リフォーム無
1ヶ月2017-082017-086階3180万円3180万円43.77㎡8.99㎡1LDK南向き240万円72万円8500円2500円リフォーム無

アイル東京スカイツリーの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
9033690万円43.77㎡1LDK
9023690万円43.77㎡1LDK
9013690万円43.77㎡1LDK
8033680万円43.77㎡1LDK
8023680万円43.77㎡1LDK
8013680万円43.77㎡1LDK
7033670万円43.77㎡1LDK
7023670万円43.77㎡1LDK
7013670万円43.77㎡1LDK
6033660万円43.77㎡1LDK
6023660万円43.77㎡1LDK
6013660万円43.77㎡1LDK
5062650万円25.66㎡1K
5052650万円25.66㎡1K
5042650万円25.66㎡1K
5032650万円25.66㎡1K
5022650万円25.66㎡1K
5012650万円25.66㎡1K
4062640万円25.66㎡1K
4052640万円25.66㎡1K
4042640万円25.66㎡1K
4032640万円25.66㎡1K
4022640万円25.66㎡1K
4012640万円25.66㎡1K
3062630万円25.66㎡1K
3052630万円25.66㎡1K
3042630万円25.66㎡1K
3032630万円25.66㎡1K
3022630万円25.66㎡1K
3012630万円25.66㎡1K
2062620万円25.66㎡1K
2052620万円25.66㎡1K
2042620万円25.66㎡1K
2032620万円25.66㎡1K
2022620万円25.66㎡1K
2012620万円25.66㎡1K
1032590万円25.66㎡1K
1022590万円25.66㎡1K
1012590万円25.66㎡1K

過去5年間のアイル東京スカイツリー、横川、墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
アイル東京スカイツリーの非公開物件をご紹介
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市場に出ていない特別な物件
リンネではアイル東京スカイツリーのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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会員登録いただくと、アイル東京スカイツリーの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
2,280万円
月々ローン返済
￥59,185
月額返済額
￥59,185
総返済額
2,486万円
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周辺施設

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飲食店

サイゼリヤ 錦糸町楽天地店

996㍍

おでんと釜たき飯 あおちょ

938㍍

Shake Tree Burger & Bar

990㍍

フーフー飯店

868㍍

私立珈琲小学校 Coffee Elementary School

940㍍

蒙古タンメン中本 錦糸町

583㍍

天下一品 錦糸町店

621㍍

桂林

652㍍

HAMBURG RESTAURANT Chami

565㍍

ラーメン 菜苑

804㍍

船橋屋 亀戸天神前本店

818㍍

Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」

638㍍

野口鮮魚店

585㍍

akim'p

452㍍

竹末東京Premium

688㍍

塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店

960㍍

Mr.Bakeman Bake&coffee

586㍍

スパイスカフェ

970㍍

焼鳥 おみ乃

723㍍

SKYTREE CAFE 340

626㍍

回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店

642㍍

SKYTREE CAFE 350

640㍍

キルフェボン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店

640㍍

東京ソラマチ

651㍍

シズラー 押上店

705㍍

松屋 押上店

715㍍

WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO

925㍍

くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前１F

760㍍

くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前2F

760㍍

cafe SUU & stay

820㍍

BANANA FACTORY

900㍍

夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店

977㍍

公園

錦糸町駅南口広場

946㍍

錦糸公園

749㍍

錦糸公園 テニスコート

696㍍

墨田区立若宮公園

936㍍

大横川親水公園

338㍍

業平公園

224㍍

大横川親水公園

631㍍

わんぱく天国

766㍍

おしなり公園

567㍍

ショッピング

楽天地ビル

980㍍

錦糸町PARCO

970㍍

テルミナ

903㍍

アルカキット錦糸町

782㍍

BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店

844㍍

ドン・キホーテ 錦糸町北口店

727㍍

BLΛNDE オリナス錦糸町店

644㍍

Seria オリナス錦糸町店

653㍍

オリナス錦糸町

565㍍

肉のハナマサ 錦糸町店

411㍍

東武ストア 業平店

601㍍

ソラマチひろば

625㍍

東京ソラマチ

651㍍

ダイソー 東京ソラマチ店

660㍍

小学校

墨田区立錦糸小学校

624㍍

墨田区立柳島小学校

523㍍

墨田区立業平小学校

230㍍

墨田区立横川小学校

574㍍

コンビニ

セブン-イレブン 亀戸３丁目店

916㍍

セブンイレブン 墨田業平５丁目店

494㍍

セブンイレブン 墨田業平２丁目店

567㍍

ファミリーマート 東京ソラマチ１Ｆ店

683㍍

ファミリーマート 押上十間橋通り店

978㍍

ファミリーマート 押上駅店

715㍍

セブン‐イレブン 墨田押上１丁目店

843㍍

セブン-イレブン 墨田押上２丁目西店

773㍍

セブンイレブン 押上駅前店

896㍍

ファミリーマート 東武鉄道本社店

925㍍

アイル東京スカイツリーの近くのマンション

よくある質問
アイル東京スカイツリーについてよくいただく質問
アイル東京スカイツリーの仲介手数料はいくらですか？
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
アイル東京スカイツリーのような物件を購入する際の流れは？
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
アイル東京スカイツリーからの通勤・アクセスはどうですか？
アイル東京スカイツリーからは、最寄駅の押上まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
アイル東京スカイツリーの物件を探していますが、未公開物件はありますか？
はい、リンネではアイル東京スカイツリーの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
アイル東京スカイツリーでペットは飼えますか？
アイル東京スカイツリーのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
アイル東京スカイツリーの学区はどこですか？
アイル東京スカイツリーの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
アイル東京スカイツリーの管理体制はどうなっていますか？
アイル東京スカイツリーの管理形態は日勤、管理会社は南海ビルサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
アイル東京スカイツリーの構造・耐震性は大丈夫ですか？
アイル東京スカイツリーの構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築14年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
アイル東京スカイツリーで住宅ローンは使えますか？
はい、アイル東京スカイツリーは築14年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
アイル東京スカイツリーはリノベーション可能ですか？
アイル東京スカイツリーはＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
アイル東京スカイツリーの修繕積立金の状況は？
アイル東京スカイツリーの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
アイル東京スカイツリーの周辺環境・生活利便性は？
アイル東京スカイツリーは墨田区に位置し、最寄りの押上駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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