ルリオン西早稲田は、新宿区西早稲田三丁目に位置する2011年6月築の中規模マンション(総戸数30戸・11階建)です。住所は東京都新宿区西早稲田三丁目6。間取りは1Kと1LDKを中心にコンパクト設計で、単身者や二人暮らし、投資ニーズにも応じる構成です。
立地・交通面は利便性が高く、早稲田駅まで徒歩約2分、面影橋駅へ徒歩約3分、学習院下駅へ徒歩約9分と複数路線・駅へのアクセスが良好。都心への通勤や通学、週末の外出にも便利なポジションです
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を備え、ペット飼育可(規約による制限あり)でライフスタイルの幅が広がります。管理は委託・巡回体制で、分譲・管理をバンズインベストマネジメントが担当、設計は住協建設が行っています。
周辺環境は飲食店や商店が多く、らぁ麺やまぐち(約382m)やGOOD MORNING CAFE早稲田(約424m)、武蔵野アブラ學会(約311m)など人気の店が点在。スーパーは三徳西早稲田店(約337m)や成城石井高田馬場店などが利用でき、日常の買物も便利です。コンビニは最寄りが徒歩約1分(セブン-イレブン西早稲田1丁目新目白通り店 約77m)で急な買物にも対応可能。
周辺には文京区立目白台運動公園(約562m)や椿山荘庭園(約828m)、戸山公園(箱根山地区:約917m)といった緑地もあり、都市生活の中で落ち着ける場所も確保されています
学区は新宿区立戸塚第一小学校(約249m)および西早稲田中学校で、子育て世帯にも配慮されたエリアです。建物スペックと周辺利便性のバランスが取れた物件で、都市生活をコンパクトにまとめたい方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2023-06 | 2023-09 | 2階 | 2340万円 | 2340万円 | 20.7㎡ | 4.08㎡ | 1K | 南向き | 373万円 | 113万円 | 7040円 | 4350円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-05 | 2022-08 | 11階 | 4898万円 | 4848万円 | 41.4㎡ | 8.16㎡ | 1LDK | 南向き | 387万円 | 117万円 | 14080円 | 8690円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
戸山公園(箱根山地区)
917㍍
鶴巻南公園
979㍍
ホテル椿山荘東京庭園
828㍍
文京区立目白台運動公園
562㍍
飲食店
喫茶店 cafe GOTO
820㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
810㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
678㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
864㍍
らぁ麺やまぐち
382㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
470㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
424㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
311㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
693㍍
カフェ コットンクラブ
857㍍
スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店
869㍍
はま寿司 高田馬場店
792㍍
楊国福 麻辣湯
904㍍
とんかつ ひなた
799㍍
おにぎり・とん汁 山太郎
747㍍
ショッピング
ヨークフーズ 早稲田店
943㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
943㍍
三徳 早稲田店
834㍍
オリンピック 早稲田店
789㍍
三徳 西早稲田店
337㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
713㍍
成城石井 高田馬場店
794㍍
ワイズマート 高田馬場店
910㍍
よしやセーヌ 目白高田店
439㍍
オーケー 高田馬場店
997㍍
早稲田中学校・高等学校
766㍍
獨協中学校・高等学校
995㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
768㍍
セブン-イレブン 早稲田店
1006㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
772㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
409㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店
77㍍
ファミリーマート 豊島高田一丁目店
152㍍
セブン-イレブン 文京目白台2丁目店
854㍍
小学校
新宿区立鶴巻小学校
916㍍
新宿区立戸塚第一小学校
249㍍
文京区立関口台町小学校
964㍍
新宿区立戸塚第二小学校
937㍍
日本女子大学附属豊明小学校
401㍍










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