菱和パレス高輪は、東京都港区高輪一丁目23-6に立地するマンションです。1999年9月竣工、地上8階・総戸数32戸の落ち着いた規模感で、白金高輪駅から徒歩5分、泉岳寺駅・白金台駅も徒歩10分圏内と複数路線の利用が可能。単身者・ディンクス向けの1R〜1LDK中心の間取り構成で、都心でのコンパクトな暮らしを求める方に向いています。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を備え、ペット飼育も相談可能。管理は菱和コミュニティーに全部委託され、巡回管理体制が敷かれています。分譲は菱和ライフクリエイト、設計は小川建設によるものです。
周辺環境は利便性と緑のバランスが良好。徒歩圏に高輪公園(約727m)や高輪森の公園(約989m)があり、散策やリフレッシュに適しています。食・買い物施設も充実しており、ピーコックストア三田伊皿子店(約468m)やプラチナドン・キホーテ白金台店(約852m)など日常の買い物に便利。カフェやパティスリー、評価の高い飲食店も多く、外食やひと息つく場所にも困りません(例:パティスリーリョーコ約469m、GAZTA約673m)。
築年数は経過しているため、室内の仕様やリフォーム状況は住戸ごとに差があります。物件選びの際は、室内の状態、管理費・修繕積立金の状況、将来的な大規模修繕計画などを確認することをおすすめします。都心の利便性と落ち着いた住環境を両立させたい方に適した選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-08 | 2024-09 | 7階 | 6380万円 | 6380万円 | 36.19㎡ | 9.5㎡ | 1LDK | 東向き | 582万円 | 176万円 | 11230円 | 11980円 | リフォーム無 |
| 14ヶ月 | 2022-10 | 2023-12 | 6階 | 5780万円 | 5490万円 | 40.07㎡ | 2.6㎡ | 1LDK | 南東向き | 452万円 | 137万円 | 11810円 | 13140円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2021-07 | 2021-12 | 4階 | 2440万円 | 2440万円 | 21.56㎡ | 2.06㎡ | 1K | 南東向き | 374万円 | 113万円 | 9030円 | 7600円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2021-07 | 2021-12 | 4階 | 2980万円 | 2980万円 | 28.5㎡ | 3.91㎡ | 1K | 南東向き | 345万円 | 104万円 | 10080円 | 9680円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2021-06 | 2021-10 | 6階 | 5680万円 | 5198万円 | 40.07㎡ | 2.6㎡ | 1LDK | 南東向き | 428万円 | 129万円 | 11810円 | 13140円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
高輪森の公園
989㍍
プリンスホテル日本庭園
906㍍
高輪公園
727㍍
亀塚公園
799㍍
頌栄女子学院 中学校・高等学校
829㍍
飲食店
パティスリー リョーコ
469㍍
カフェ·ラ·ボエム 白金
926㍍
GAZTA
673㍍
焼肉ジャンボ 白金
881㍍
コンビニ
ローソン 高輪店
596㍍
セブン-イレブン 泉岳寺駅前店
722㍍
小学校
港区立 高輪台小学校
337㍍
港区立白金小学校
513㍍
聖心女子学院
722㍍
港区立御田小学校
614㍍
港区立白金の丘学園
756㍍
ショッピング
プラチナドン・キホーテ 白金台店
852㍍
ピーコックストア 三田伊皿子店
468㍍
ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店
543㍍
サミットストア 三田店
858㍍
肉のハナマサPLUS 南麻布店
987㍍

















今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801