ライオンズマンション錦糸町第3(東京都墨田区錦糸二丁目4-10)は、1981年3月築・地上8階建て、全21戸のコンパクトな分譲マンションです。分譲は大京観光、設計は小川建設、管理はララホームによる委託巡回管理。エレベーター設置で日常の移動もスムーズです
交通利便性が大きな魅力です。錦糸町駅が徒歩1分の好立地で、通勤・通学や買い物に非常に便利。亀戸駅へは徒歩16分、住吉駅へは徒歩14分と複数駅利用が可能で、都心アクセスも良好です
周辺には商業施設が充実。アルカキット錦糸町(約77m)やドン・キホーテ(約86m)、錦糸町PARCO、マルイ、オリナスといったショッピングスポットが近く、日常の買い物から休日のショッピングまで対応します。食料品はジャパンミートや肉のハナマサ、スーパーマーケットも点在しており、暮らしやすい環境です。
子育て世帯にも配慮された立地。学区は錦糸小学校・錦糸中学校で、小学校までは約186mと近距離。錦糸公園(約309m)をはじめ周辺に緑地や遊び場があり、屋外での活動や子どもの通学にも安心感があります
間取りは3DK・3LDKが中心で、ファミリー向けの居住性を確保。築年数は経ていますが、居室の間取りや内装をリノベーションして個性ある住まいに仕上げるポテンシャルがあります。総戸数が少ないため落ち着いたコミュニティを好む方にも適しています。
日常利便性と都心接近性、近隣の商業施設と公園のバランスが取れた立地。築年を踏まえた上でリフォームや資産運用を検討する買い手にとって、魅力ある選択肢となる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2019-05 | 2019-07 | 5階 | 2980万円 | 2980万円 | 41.27㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 南向き | 238万円 | 72万円 | 11425円 | 4563円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2017-08 | 2018-05 | 7階 | 3400万円 | 3650万円 | 80.17㎡ | 6.72㎡ | 3DK | 南向き | 150万円 | 45万円 | 21894円 | 8744円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
925㍍
オーケー 住吉店
925㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
337㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
337㍍
BIG5
501㍍
Seria 錦糸町マルイ店
328㍍
錦糸町マルイ
327㍍
楽天地ビル
302㍍
錦糸町PARCO
289㍍
テルミナ
173㍍
アルカキット錦糸町
77㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
211㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
86㍍
新鮮市場 亀戸店
861㍍
業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店
941㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
451㍍
Seria オリナス錦糸町店
469㍍
オリナス錦糸町
398㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
340㍍
公園
猿江恩賜公園
998㍍
竪川親水公園
672㍍
錦糸堀公園
464㍍
錦糸町駅南口広場
218㍍
錦糸公園
309㍍
錦糸公園 テニスコート
343㍍
大横川親水公園
955㍍
業平公園
932㍍
小学校
墨田区立菊川小学校
865㍍
墨田区立錦糸小学校
186㍍
江東区立第一亀戸小学校
825㍍
墨田区立柳島小学校
730㍍
墨田区立業平小学校
955㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
455㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
501㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
453㍍
飲食店
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
369㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
800㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
321㍍
カフェ・喫茶 ニット
406㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
297㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
217㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
330㍍
Shake Tree Burger & Bar
732㍍
フーフー飯店
219㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
435㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
895㍍
Italian Kitchen VANSAN 亀戸店
949㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
182㍍
天下一品 錦糸町店
507㍍
桂林
542㍍
麺ふじさき
949㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
508㍍
ラーメン 菜苑
724㍍
船橋屋 亀戸天神前本店
743㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
631㍍

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