コア・スターレ西大井(東京都品川区西大井一丁目4-15)は、1986年3月竣工の地上18階・総戸数266戸の大規模マンションです。西大井駅徒歩1分という希少な駅近立地をはじめ、戸越公園駅徒歩12分、下神明駅徒歩13分と複数駅が利用でき、通勤・通学の利便性が高い点が魅力です。
主な設備・特徴
- エレベーター完備、オートロック・宅配ボックスありで日常の安心・利便性を確保
- ペット飼育可(規約あり)でペットと暮らせる住戸も多い
- 24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場完備と生活動線が整備されています
管理・設計・分譲
- 分譲:野村不動産、設計:清水建設、管理:野村不動産パートナーズ
- 管理形態は委託、管理体制は常駐で日常の管理が行き届いています。
間取り・住戸傾向
- 間取りは1DK〜4LDKまで幅広く、シングルからファミリーまで対応。築年は経ていますが、間取りバリエーションと部屋ごとに異なるリフォーム履歴があるため、内装や設備のグレードは住戸により差があります。
周辺環境
- 徒歩1〜10分圏内に西大井広場公園(約78m)や生活用品店(文化堂西大井店:約205m)があり、日常の買い物や子どもの遊び場も近接。品川区内の公園や飲食店も充実しており、落ち着いた住宅地の利便性を享受できます。
備考
- 築年数を踏まえた維持管理やリノベーションの検討が必要です。現地や室内の状態は住戸ごとに異なるため、内覧で確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-02 | 2026-03 | 7階 | 6980万円 | 6980万円 | 59.69㎡ | 7㎡ | 3DK | 東向き | 386万円 | 116万円 | 12280円 | 13990円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-09 | 2025-10 | 17階 | 12490万円 | 12990万円 | 100.15㎡ | 31㎡ | 3LDK | 南東向き | 428万円 | 129万円 | 20010円 | 23310円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-06 | 2025-07 | 18階 | 8250万円 | 8250万円 | 75.77㎡ | 8㎡ | 3LDK | 南向き | 359万円 | 108万円 | 15210円 | 17790円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-06 | 2025-07 | 14階 | 7280万円 | 7280万円 | 59.89㎡ | 7.93㎡ | 2LDK | 東向き | 401万円 | 121万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-05 | 2025-06 | 17階 | 10980万円 | 9980万円 | 100.15㎡ | 31㎡ | 3LDK | 南向き | 329万円 | 99万円 | 20010円 | 23310円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
蘇峰公園
964㍍
堂寺児童公園
915㍍
西大井広場公園
78㍍
二葉公園
445㍍
大井中央公園
915㍍
しながわ中央公園
998㍍
品川区立戸越公園
982㍍
コンビニ
セブン-イレブン 大田区山王1丁目店
965㍍
セブン-イレブン 品川二葉4丁目店
854㍍
ローソン 大井三丁目店
587㍍
セブン-イレブン 品川戸越5丁目店
781㍍
飲食店
藍屋 大井店
955㍍
横浜家系らーめん いずみ家
988㍍
高倉町珈琲 大井町店
989㍍
丸 中華そば
884㍍
のスた・凛 本店
726㍍
サイゼリヤ 品川区役所前店
932㍍
小学校
品川区立大井第一小学校
863㍍
品川区立伊藤小学校
600㍍
品川翔英小学校
310㍍
品川区立山中小学校
658㍍
品川区立上神明小学校
677㍍
品川区立大原小学校
865㍍
ショッピング
文化堂 西大井店
205㍍
小川畜産 総本店
409㍍
ビッグ・エー 品川豊町店
556㍍
Seria サンドラッグ戸越公園店
776㍍

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