株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

クレヴィア神楽坂

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
西五軒町エリア4物件
新宿区648物件
4月5日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
クレヴィア神楽坂 1枚目
1 / 20
クレヴィア神楽坂1枚目
クレヴィア神楽坂2枚目
クレヴィア神楽坂3枚目
クレヴィア神楽坂4枚目
クレヴィア神楽坂5枚目
クレヴィア神楽坂6枚目
クレヴィア神楽坂7枚目
クレヴィア神楽坂8枚目
クレヴィア神楽坂9枚目
クレヴィア神楽坂10枚目
クレヴィア神楽坂11枚目
クレヴィア神楽坂12枚目
クレヴィア神楽坂13枚目
クレヴィア神楽坂14枚目
クレヴィア神楽坂15枚目
クレヴィア神楽坂16枚目
クレヴィア神楽坂17枚目
クレヴィア神楽坂18枚目
クレヴィア神楽坂19枚目
クレヴィア神楽坂20枚目

クレヴィア神楽坂の概要

近くの駅
  • 江戸川橋徒歩7
  • 神楽坂徒歩6
  • 牛込神楽坂徒歩10
マンション名
クレヴィア神楽坂
住所
東京都新宿区西五軒町4-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
2013年9月(築12年)
44戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社名
木内建設
設計会社
木内建設
管理会社名
伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア神楽坂の紹介

クレヴィア神楽坂(東京都新宿区西五軒町4-1)は、2013年竣工・地上9階・総戸数44戸の落ち着いたマンションです。神楽坂エリアと飯田橋エリアの中間に位置し、神楽坂駅徒歩6分、江戸川橋駅徒歩7分、牛込神楽坂駅徒歩10分と複数路線が利用できる利便性が魅力です。

間取りは1LDK〜4LDKまで揃い、単身〜ファミリーまで幅広い層に対応。ペット飼育可のため、大切な家族と一緒に暮らせる点もポイントです。建物は伊藤忠都市開発分譲、木内建設設計、伊藤忠アーバンコミュニティが管理を担当しており、管理は委託・日勤で安心感があります。

共用設備はエレベーター、宅配ボックス、防犯カメラ、オートロック、駐輪場・バイク置場など実用的なラインナップ。免震・制震など地震対策が施されている旨の案内があるため、耐震面を重視する方にも適しています(詳細は確認推奨)。

生活環境も充実。徒歩圏に人気のパン屋・カフェ(パン デ フィロゾフ、AKHA AMA COFFEEなど)や評価の高い飲食店が多数あり、食の選択肢が豊富。新宿区立江戸川小学校が約86mと非常に近く、子育て世帯にも利便性があります。公園やスーパーマーケット、コンビニも周辺に点在しており、日常の買い物や散歩にも便利です。

セキュリティと利便性、立地のバランスが取れた物件で、神楽坂の風情と都心のアクセスを両立した暮らしを検討する方に向く選択肢と言えます。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

クレヴィア神楽坂の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
0ヶ月2025-122025-12312980万円12980万円56.6110.422LDK南西向き757万円229万円1600016400リフォーム
4ヶ月2025-042025-08512999万円12499万円58.14.662LDK西向き711万円215万円1640016800リフォーム
6ヶ月2024-122025-05718500万円17950万円89.774.663LDK西向き661万円199万円2540026000リフォーム
2ヶ月2024-122025-0159580万円9580万円58.14.662LDK北西向き545万円164万円1640016800リフォーム
6ヶ月2024-032024-09312480万円12480万円73.018.89ワンルーム南向き565万円170万円2070021200リフォーム
21件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

クレヴィア神楽坂の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
9026990万円73.01㎡3LDK
9015740万円57.98㎡2LDK
8026890万円73.01㎡3LDK
8018440万円83.22㎡3LDK
7048540万円89.77㎡4LDK
7036840万円73.01㎡3LDK
7025440万円56.61㎡2LDK
7016880万円69.15㎡3LDK
6064090万円46.81㎡1LDK
6054980万円58.1㎡2LDK
6046790万円73.01㎡3LDK
6035340万円56.61㎡2LDK
6026560万円68.4㎡3LDK
6016620万円68.87㎡3LDK
5063990万円46.81㎡1LDK
5054780万円58.1㎡2LDK
5046640万円73.01㎡3LDK
5035240万円56.61㎡2LDK
5026460万円68.4㎡3LDK
5016840万円72.91㎡3LDK
4064190万円46.81㎡1LDK
4054680万円58.1㎡2LDK
4046440万円73.01㎡3LDK
4034980万円56.61㎡2LDK
4026310万円68.4㎡3LDK
4016760万円72.91㎡3LDK
3065830万円67.59㎡3LDK
3054480万円58.38㎡2LDK
3046290万円73.01㎡3LDK
3034790万円56.61㎡2LDK
3026180万円68.4㎡3LDK
3016560万円72.91㎡3LDK南西
2075690万円67.04㎡3LDK
2064250万円54.67㎡2LDK
2054380万円58.38㎡2LDK
2046140万円73.01㎡3LDK
2034690万円56.61㎡2LDK
2025990万円68.4㎡3LDK
2016290万円72.91㎡3LDK
1055590万円67.04㎡3LDK
1044090万円54.67㎡2LDK
1034290万円58.38㎡2LDK
1025890万円73.01㎡3LDK
1014480万円57.62㎡2LDK

過去5年間のクレヴィア神楽坂西五軒町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
クレヴィア神楽坂の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではクレヴィア神楽坂のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、クレヴィア神楽坂の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
12,980万円
月々ローン返済
¥336,942
月額返済額
¥336,942
総返済額
14,152万円

周辺施設

地図を読み込み中...

小学校

新宿区立愛日小学校

791

新宿区立江戸川小学校

86

文京区立小日向台町小学校

768

東京学芸大学附属竹早小学校

985

飲食店

The tee Tokyo

834

CANAL CAFE

875

400℃ Pizza Tokyo

722

しかたらむかな

722

スターバックス コーヒー 神楽坂下店

830

サイゼリヤ 神楽坂下店

758

日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店

660

珈琲館 飯田橋店

998

鶏soba座銀 神楽坂東京本店

641

ル ブルターニュ 神楽坂店

560

神楽坂 茶寮 本店

608

dacō?神楽坂

415

ジェラテリア テオブロマ神楽坂店

373

神楽坂 椿々

419

Aux Merveilleux de Fred

368

サーモンnoodle3.0

292

Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam

497

龍朋

401

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

194

パン デ フィロゾフ

163

Cafe 1 Part

197

デニーズ新宿山吹町店

570

味噌ラーメン 三ん寅

678

うなぎ はし本

331

新雅

500

関口フランスパン 本店

900

コンビニ

ファミリーマート 神楽坂下店

789

セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店

465

ファミリーマート 飯田橋駅北店

644

ファミリーマート 後楽店

844

セブン-イレブン 飯田橋駅北店

714

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

805

拓殖大学購買会 文京キャンパス

979

ショッピング

三徳 飯田橋店

929

キッチンコート神楽坂店

669

飯田橋ラムラ

853

Can★Do 飯田橋ラムラ店

847

BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店

614

ダイソー 飯田橋店

769

よしや SainE 神楽坂店

393

業務スーパー 新宿榎店

713

㈱トーハン 本社

205

アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店

551

三徳 茗荷谷店

963

公園

新宿区立白銀公園

295

東京都立竹早高等学校

922

よくある質問
クレヴィア神楽坂についてよくいただく質問
クレヴィア神楽坂の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
クレヴィア神楽坂のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
クレヴィア神楽坂からの通勤・アクセスはどうですか?
クレヴィア神楽坂からは、最寄駅の江戸川橋まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
クレヴィア神楽坂の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではクレヴィア神楽坂の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
クレヴィア神楽坂でペットは飼えますか?
クレヴィア神楽坂のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
クレヴィア神楽坂の学区はどこですか?
クレヴィア神楽坂の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
クレヴィア神楽坂の管理体制はどうなっていますか?
クレヴィア神楽坂の管理形態は日勤、管理会社は伊藤忠アーバンコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
クレヴィア神楽坂の構造・耐震性は大丈夫ですか?
クレヴィア神楽坂の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築12年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
クレヴィア神楽坂で住宅ローンは使えますか?
はい、クレヴィア神楽坂は築12年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
クレヴィア神楽坂はリノベーション可能ですか?
クレヴィア神楽坂はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
クレヴィア神楽坂の修繕積立金の状況は?
クレヴィア神楽坂の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
クレヴィア神楽坂の周辺環境・生活利便性は?
クレヴィア神楽坂は新宿区に位置し、最寄りの江戸川橋駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

クレヴィア神楽坂の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
  • 仲介手数料が半額!

    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

  • 新着物件は最速でご紹介

    ※一般公開前の物件も多数あり!

  • ネット未掲載物件もご紹介

    ※会員限定の特別物件情報

  • チャットで気軽に相談可能

    ※物件探しのプロが回答します

  • 住宅ローン金利が提携割引

    ※購入時の費用が節約できます

\ 会員登録は10秒で完了! /

※会員登録済みの方はログインへ

今すぐ無料会員登録するログイン

※個人情報は厳重に管理し、物件情報のご提供以外には使用いたしません

仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産