クレヴィア神楽坂(東京都新宿区西五軒町4-1)は、2013年竣工・地上9階・総戸数44戸の落ち着いたマンションです。神楽坂エリアと飯田橋エリアの中間に位置し、神楽坂駅徒歩6分、江戸川橋駅徒歩7分、牛込神楽坂駅徒歩10分と複数路線が利用できる利便性が魅力です。
間取りは1LDK〜4LDKまで揃い、単身〜ファミリーまで幅広い層に対応。ペット飼育可のため、大切な家族と一緒に暮らせる点もポイントです。建物は伊藤忠都市開発分譲、木内建設設計、伊藤忠アーバンコミュニティが管理を担当しており、管理は委託・日勤で安心感があります。
共用設備はエレベーター、宅配ボックス、防犯カメラ、オートロック、駐輪場・バイク置場など実用的なラインナップ。免震・制震など地震対策が施されている旨の案内があるため、耐震面を重視する方にも適しています(詳細は確認推奨)。
生活環境も充実。徒歩圏に人気のパン屋・カフェ(パン デ フィロゾフ、AKHA AMA COFFEEなど)や評価の高い飲食店が多数あり、食の選択肢が豊富。新宿区立江戸川小学校が約86mと非常に近く、子育て世帯にも利便性があります。公園やスーパーマーケット、コンビニも周辺に点在しており、日常の買い物や散歩にも便利です。
セキュリティと利便性、立地のバランスが取れた物件で、神楽坂の風情と都心のアクセスを両立した暮らしを検討する方に向く選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2025-12 | 2025-12 | 3階 | 12980万円 | 12980万円 | 56.61㎡ | 10.42㎡ | 2LDK | 南西向き | 757万円 | 229万円 | 16000円 | 16400円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-04 | 2025-08 | 5階 | 12999万円 | 12499万円 | 58.1㎡ | 4.66㎡ | 2LDK | 西向き | 711万円 | 215万円 | 16400円 | 16800円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2024-12 | 2025-05 | 7階 | 18500万円 | 17950万円 | 89.77㎡ | 4.66㎡ | 3LDK | 西向き | 661万円 | 199万円 | 25400円 | 26000円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-12 | 2025-01 | 5階 | 9580万円 | 9580万円 | 58.1㎡ | 4.66㎡ | 2LDK | 北西向き | 545万円 | 164万円 | 16400円 | 16800円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2024-03 | 2024-09 | 3階 | 12480万円 | 12480万円 | 73.01㎡ | 8.89㎡ | ワンルーム | 南向き | 565万円 | 170万円 | 20700円 | 21200円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 902 | 6990万円 | 73.01㎡ | 3LDK | |
| 901 | 5740万円 | 57.98㎡ | 2LDK | |
| 802 | 6890万円 | 73.01㎡ | 3LDK | |
| 801 | 8440万円 | 83.22㎡ | 3LDK | |
| 704 | 8540万円 | 89.77㎡ | 4LDK | |
| 703 | 6840万円 | 73.01㎡ | 3LDK | |
| 702 | 5440万円 | 56.61㎡ | 2LDK | |
| 701 | 6880万円 | 69.15㎡ | 3LDK | |
| 606 | 4090万円 | 46.81㎡ | 1LDK | |
| 605 | 4980万円 | 58.1㎡ | 2LDK | |
| 604 | 6790万円 | 73.01㎡ | 3LDK | |
| 603 | 5340万円 | 56.61㎡ | 2LDK | |
| 602 | 6560万円 | 68.4㎡ | 3LDK | |
| 601 | 6620万円 | 68.87㎡ | 3LDK | |
| 506 | 3990万円 | 46.81㎡ | 1LDK | |
| 505 | 4780万円 | 58.1㎡ | 2LDK | |
| 504 | 6640万円 | 73.01㎡ | 3LDK | |
| 503 | 5240万円 | 56.61㎡ | 2LDK | |
| 502 | 6460万円 | 68.4㎡ | 3LDK | |
| 501 | 6840万円 | 72.91㎡ | 3LDK | |
| 406 | 4190万円 | 46.81㎡ | 1LDK | |
| 405 | 4680万円 | 58.1㎡ | 2LDK | |
| 404 | 6440万円 | 73.01㎡ | 3LDK | |
| 403 | 4980万円 | 56.61㎡ | 2LDK | |
| 402 | 6310万円 | 68.4㎡ | 3LDK | |
| 401 | 6760万円 | 72.91㎡ | 3LDK | |
| 306 | 5830万円 | 67.59㎡ | 3LDK | |
| 305 | 4480万円 | 58.38㎡ | 2LDK | |
| 304 | 6290万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 303 | 4790万円 | 56.61㎡ | 2LDK | |
| 302 | 6180万円 | 68.4㎡ | 3LDK | |
| 301 | 6560万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 207 | 5690万円 | 67.04㎡ | 3LDK | |
| 206 | 4250万円 | 54.67㎡ | 2LDK | |
| 205 | 4380万円 | 58.38㎡ | 2LDK | |
| 204 | 6140万円 | 73.01㎡ | 3LDK | |
| 203 | 4690万円 | 56.61㎡ | 2LDK | |
| 202 | 5990万円 | 68.4㎡ | 3LDK | |
| 201 | 6290万円 | 72.91㎡ | 3LDK | |
| 105 | 5590万円 | 67.04㎡ | 3LDK | |
| 104 | 4090万円 | 54.67㎡ | 2LDK | |
| 103 | 4290万円 | 58.38㎡ | 2LDK | |
| 102 | 5890万円 | 73.01㎡ | 3LDK | |
| 101 | 4480万円 | 57.62㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立愛日小学校
791㍍
新宿区立江戸川小学校
86㍍
文京区立小日向台町小学校
768㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
985㍍
飲食店
The tee Tokyo
834㍍
CANAL CAFE
875㍍
400℃ Pizza Tokyo
722㍍
しかたらむかな
722㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
830㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
758㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
660㍍
珈琲館 飯田橋店
998㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
641㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
560㍍
神楽坂 茶寮 本店
608㍍
dacō?神楽坂
415㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
373㍍
神楽坂 椿々
419㍍
Aux Merveilleux de Fred
368㍍
サーモンnoodle3.0
292㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
497㍍
龍朋
401㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
194㍍
パン デ フィロゾフ
163㍍
Cafe 1 Part
197㍍
デニーズ新宿山吹町店
570㍍
味噌ラーメン 三ん寅
678㍍
うなぎ はし本
331㍍
新雅
500㍍
関口フランスパン 本店
900㍍
コンビニ
ファミリーマート 神楽坂下店
789㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
465㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
644㍍
ファミリーマート 後楽店
844㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
714㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
805㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
979㍍
ショッピング
三徳 飯田橋店
929㍍
キッチンコート神楽坂店
669㍍
飯田橋ラムラ
853㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
847㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
614㍍
ダイソー 飯田橋店
769㍍
よしや SainE 神楽坂店
393㍍
業務スーパー 新宿榎店
713㍍
㈱トーハン 本社
205㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
551㍍
三徳 茗荷谷店
963㍍
公園
新宿区立白銀公園
295㍍
東京都立竹早高等学校
922㍍
















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