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リンネの強み

オークプレイス豊洲

仲介手数料半額キャンペーン中
豊洲エリア191物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

オークプレイス豊洲の概要

近くの駅
  • 辰巳徒歩25
  • 豊洲徒歩8
  • 新豊洲徒歩20
マンション名
オークプレイス豊洲
住所
東京都江東区豊洲四丁目11-35
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2014年2月(築12年)
170戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社名
長谷工コーポレーション
設計会社
長谷工コーポレーション
管理会社名
大和ライフネクスト

オークプレイス豊洲の紹介

オークプレイス豊洲は、東京都江東区豊洲四丁目に立つ2014年築のマンション(総戸数170戸/13階建)です

建物は大和ハウス工業の分譲、長谷工コーポレーションの設計で、管理は大和ライフネクストが委託・日勤で担当しています。間取りは1SLDK〜4LDKと幅広く、ファミリーから二人暮らしまで対応可能です。

セキュリティはオートロック、宅配ボックス設置で不在時の荷物受け取りも安心。エレベーター完備、ペット飼育可、24時間ゴミ出し可能など日常の利便性にも配慮されています。バイク置場・駐輪場があり、利便性の高い住環境が整っています。地震対策として免震または制震などの対策が採用されています。

交通は豊洲駅が徒歩約8分、辰巳駅・新豊洲駅も徒歩圏で、通勤・買物の利便性が高め。周辺にはスーパー(イオン東雲、ららぽーと豊洲、フードストアあおき等)や飲食店が充実し、日常の買物や外食に困りません。豊洲公園や春海橋公園など緑地も近く、散策や子どもの遊び場としても便利です。

小中学校も徒歩圏内にあり、ファミリー層の生活基盤が整った立地。築浅のため内外装の状態も良好で、管理体制が整ったマンションを求める方に適した選択肢と言えるでしょう。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

オークプレイス豊洲の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2026-012026-03110980万円10980万円70.7203LDK南西向き513万円155万円83009193リフォーム
5ヶ月2025-112026-04611480万円11000万円70.7812.163LDK南西向き513万円155万円83009201リフォーム
4ヶ月2025-072025-10710380万円10380万円68.41123LDK北東向き501万円151万円80008900リフォーム
1ヶ月2025-032025-0419780万円9780万円75.1910.063LDK南東向き429万円130万円88009774リフォーム
1ヶ月2024-092024-09129280万円9280万円75.32122SLDK南東向き407万円123万円88009791リフォーム
44件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

オークプレイス豊洲の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13035798万円76.66㎡3LDK
13025498万円75.0㎡3LDK
13015698万円75.82㎡3LDK
12045598万円75.19㎡3LDK
12035478万円75.32㎡3LDK
12025478万円75.0㎡3LDK
12015678万円75.82㎡3LDK
11056198万円86.13㎡4LDK
11045448万円75.32㎡3LDK
11035448万円75.0㎡3LDK
11025598万円75.82㎡3LDK
11015798万円83.96㎡4LDK
10075998万円81.81㎡4LDK
10065378万円75.19㎡3LDK
10055428万円75.32㎡3LDK
10045428万円75.0㎡3LDK
10035578万円75.82㎡3LDK
10024798万円70.78㎡3LDK
10015298万円71.91㎡3LDK
9124698万円70.15㎡3LDK
9114498万円68.41㎡3LDK
9104498万円68.41㎡3LDK
9095998万円90.37㎡4LDK
9085398万円72.23㎡3LDK
9074998万円70.52㎡3LDK
9065298万円75.19㎡3LDK
9055348万円75.32㎡3LDK
9045348万円75.0㎡3LDK
9035548万円75.82㎡3LDK
9024698万円70.78㎡3LDK
9015598万円84.01㎡4LDK
8144648万円70.15㎡3LDK
8134448万円68.41㎡3LDK
8124448万円68.41㎡3LDK
8114448万円68.36㎡3LDK
8104448万円68.41㎡3LDK
8095948万円82.19㎡4LDK
8084978万円70.52㎡3LDK
8075198万円75.19㎡3LDK
8065248万円75.32㎡3LDK
8055248万円75.0㎡3LDK
8045498万円75.82㎡3LDK
8034598万円70.78㎡3LDK
8024598万円70.78㎡3LDK
8015548万円84.01㎡4LDK
7164598万円70.15㎡3LDK
7154398万円68.41㎡3LDK
7144398万円68.41㎡3LDK
7134398万円68.36㎡3LDK
7124398万円68.41㎡3LDK
7115898万円82.16㎡4LDK
7104748万円70.94㎡3LDK
7094848万円70.52㎡3LDK
7085048万円75.19㎡3LDK
7075098万円75.32㎡3LDK
7065098万円75.0㎡3LDK
7055398万円75.82㎡3LDK
7044498万円70.78㎡3LDK
7034498万円70.78㎡3LDK
7024598万円70.78㎡3LDK
7015198万円71.81㎡3LDK
6174548万円70.15㎡3LDK
6164348万円68.41㎡3LDK
6154348万円68.41㎡3LDK
6144348万円68.36㎡3LDK
6134348万円68.41㎡3LDK
6125398万円72.23㎡3LDK
6114598万円70.89㎡3LDK
6104698万円70.94㎡3LDK
6094798万円70.52㎡3LDK
6084948万円75.19㎡3LDK
6074998万円75.32㎡3LDK
6064998万円75.0㎡3LDK
6055298万円75.82㎡3LDK
6044398万円70.78㎡3LDK
6034398万円70.78㎡3LDK
6024498万円70.78㎡3LDK
6015498万円81.36㎡4LDK
5194498万円70.15㎡3LDK
5184298万円68.41㎡3LDK
5174298万円68.41㎡3LDK
5164298万円68.36㎡3LDK
5154298万円68.41㎡3LDK
5144798万円70.18㎡3LDK
5134398万円70.9㎡3LDK
5124498万円70.89㎡3LDK
5114598万円70.94㎡3LDK
5104698万円70.52㎡3LDK
5094888万円75.19㎡3LDK
5084938万円75.32㎡3LDK
5074938万円75.0㎡3LDK
5065218万円75.82㎡3LDK
5054298万円70.78㎡3LDK
5044298万円70.78㎡3LDK
5034398万円70.78㎡3LDK
5024498万円70.72㎡3LDK
5014798万円72.1㎡3LDK
4194448万円70.15㎡3LDK
4184248万円68.41㎡3LDK
4174248万円68.41㎡3LDK
4164198万円68.36㎡3LDK
4154148万円68.41㎡3LDK
4144698万円70.18㎡3LDK
4134298万円70.9㎡3LDK
4124398万円70.89㎡3LDK
4114498万円70.94㎡3LDK
4104598万円70.52㎡3LDK
4094828万円75.19㎡3LDK
4084878万円75.32㎡3LDK
4074878万円75.0㎡3LDK
4065148万円75.82㎡3LDK
4054198万円70.78㎡3LDK
4044198万円70.78㎡3LDK
4034298万円70.78㎡3LDK
4024398万円70.72㎡3LDK
4014698万円72.1㎡3LDK
3194398万円70.15㎡3LDK
3184198万円68.41㎡3LDK
3174198万円68.41㎡3LDK
3164098万円68.36㎡3LDK
3153998万円68.41㎡3LDK
3144498万円70.18㎡3LDK
3134098万円70.9㎡3LDK
3124198万円70.89㎡3LDK
3114298万円70.94㎡3LDK
3104398万円70.52㎡3LDK
3094748万円75.19㎡3LDK
3084798万円75.32㎡3LDK
3074798万円75.0㎡3LDK
3065048万円75.82㎡3LDK
3054098万円70.78㎡3LDK
3044098万円70.78㎡3LDK
3034198万円70.78㎡3LDK
3024298万円70.72㎡3LDK
3014598万円72.1㎡3LDK
2194198万円70.15㎡3LDK
2183898万円68.41㎡3LDK
2173898万円68.41㎡3LDK
2163798万円68.36㎡3LDK
2153798万円68.41㎡3LDK
2144298万円70.18㎡3LDK
2133998万円70.9㎡3LDK
2123998万円70.89㎡3LDK
2114198万円70.94㎡3LDK
2104298万円70.52㎡3LDK
2094598万円75.19㎡3LDK
2084598万円75.32㎡3LDK
2074598万円75.0㎡3LDK
2064798万円75.82㎡3LDK
2053948万円70.78㎡3LDK
2043998万円70.78㎡3LDK
2034098万円70.78㎡3LDK
2024198万円70.72㎡3LDK
2014398万円72.1㎡3LDK
1144198万円70.18㎡3LDK
1133998万円70.9㎡3LDK
1124098万円70.89㎡3LDK
1114198万円70.94㎡3LDK
1104198万円70.52㎡3LDK
1094498万円75.19㎡3LDK
1084298万円75.32㎡3LDK
1074398万円75.0㎡3LDK
1064598万円75.82㎡3LDK
1053798万円70.78㎡3LDK
1043898万円70.78㎡3LDK
1034098万円70.78㎡3LDK
1024198万円70.72㎡3LDK
1014298万円72.1㎡3LDK

過去5年間のオークプレイス豊洲豊洲江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
オークプレイス豊洲の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではオークプレイス豊洲のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、オークプレイス豊洲の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
11,000万円
月々ローン返済
¥285,544
月額返済額
¥285,544
総返済額
11,993万円

周辺施設

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コンビニ

ローソン しののめ店

962

セブン-イレブン 東雲店

799

ファミリーマート 江東東雲一丁目店

756

ローソン S江東豊洲六丁目店

828

ローソン 辰巳団地店

680

ローソン 江東豊洲五丁目店

496

ファミリーマート 辰巳一丁目店

611

ファミリーマート 豊洲五丁目店

568

セブン-イレブン ゆりかもめ豊洲駅店

559

セブン-イレブン 豊洲駅前店

472

ファミマ豊洲ベイサイドクロス店

693

セブン-イレブン 豊洲店

455

ファミリーマート 豊洲センタービルアネックス店

550

ミニストップ 江東枝川1丁目店

510

セブン-イレブン 江東枝川店

731

セブン-イレブン 江東枝川2丁目店

908

公園

東雲水辺公園

860

豊洲六丁目第二公園

841

豊洲公園

780

春海橋公園

874

潮見運動公園

701

豊洲三丁目公園

733

朝凪公園

614

飲食店

すき家 東雲晴海通り店

723

味な店 なかちゃん

705

コメダ珈琲店 イオン東雲店

432

東京リバーサイドスイーツ

624

マクドナルド イオン東雲店

397

万福食堂 辰巳店

666

バーミヤン 豊洲店

300

na/cafe

778

本格四川料理 麻辣先生 豊洲店

327

ブルーボトルコーヒー 豊洲パークカフェ

768

万福食堂 豊洲駅前店

464

マクドナルド 晴海通り豊洲店

410

豊洲場外食堂 魚金

724

焼肉スタミナ苑豊洲駅前店(Yakiniku Sutaminaen Toyosu )

487

スターバックス コーヒー 豊洲センタービル店

595

つじ田 豊洲店

455

R.O.STAR( ロースター) 本店

721

はま寿司 スーパービバホーム豊洲

566

デニーズ江東枝川店

912

小学校

江東区立辰巳小学校

995

江東区立第二辰巳小学校

749

江東区立豊洲西小学校

572

江東区立豊洲小学校

346

東京朝鮮第二初級学校

511

江東区立豊洲北小学校

753

ショッピング

ワイズマート 辰巳店

849

イオン 東雲店

434

東京リバーサイドスイーツ

624

ダイソー イオン東雲店

371

ダイエー 豊洲店

778

スーパーサカガミ グランルパ豊洲店

498

アーバンドック ららぽーと豊洲3

724

㈱トーホーフードサービス 東京支店

342

アーバンドック ららぽーと豊洲

886

フードストアあおき 東京豊洲店

775

ダイソー ららぽーと豊洲店

927

アーバンドック ららぽーと豊洲2

787

豊洲セイルパーク

866

ビバモール 豊洲

607

豊洲フォレシア

826

Seria 豊洲店

657

芝浦工業大学附属中学高等学校

979

よくある質問
オークプレイス豊洲についてよくいただく質問
オークプレイス豊洲の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
オークプレイス豊洲のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
オークプレイス豊洲からの通勤・アクセスはどうですか?
オークプレイス豊洲からは、最寄駅の辰巳まで徒歩25分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
オークプレイス豊洲の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではオークプレイス豊洲の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
オークプレイス豊洲でペットは飼えますか?
オークプレイス豊洲のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
オークプレイス豊洲の学区はどこですか?
オークプレイス豊洲の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
オークプレイス豊洲の管理体制はどうなっていますか?
オークプレイス豊洲の管理形態は日勤、管理会社は大和ライフネクストです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
オークプレイス豊洲の構造・耐震性は大丈夫ですか?
オークプレイス豊洲の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築12年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
オークプレイス豊洲で住宅ローンは使えますか?
はい、オークプレイス豊洲は築12年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
オークプレイス豊洲はリノベーション可能ですか?
オークプレイス豊洲はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
オークプレイス豊洲の修繕積立金の状況は?
オークプレイス豊洲の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
オークプレイス豊洲の周辺環境・生活利便性は?
オークプレイス豊洲は江東区に位置し、最寄りの辰巳駅まで徒歩25分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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