グランドメゾン狸穴は、港区麻布狸穴町に位置する落ち着いた低層レジデンスです。1979年6月築、全25戸・地上4階建てのスケールは、住戸数が適度に抑えられた“静かなコミュニティ”を望む方に適しています。分譲は積水ハウス、設計は池田建設、管理は日勤で住友不動産建物サービスが全部委託で担当しており、安定した管理体制が期待できます。
アクセスは麻布十番駅徒歩6分、六本木一丁目駅徒歩8分、赤羽橋駅徒歩10分、神谷町駅徒歩11分と複数路線が利用可能。都心の利便性と、周辺の落ち着いた住環境が両立する立地です。
間取りは1LDK・1SLDK・2LDKを中心に揃い、単身〜DINKS、子育ての初期段階まで幅広く対応。ペット飼育可のため、ペットと暮らす生活も叶います。オートロック、宅配ボックス、駐輪場など日常の利便性を高める設備も備わっています。
周辺環境は麻布台ヒルズやTokyo American Club、名店が集まる麻布十番・六本木エリアが近く、グルメや買い物に恵まれています。近隣には狸穴公園や麻布台ヒルズ中央広場など緑地も点在し、都心ながら落ち着いた散歩コースや子どもの遊び場が確保されています。
学区域は麻布小学校、六本木中学校で教育環境も良好。築年は経ていますが、分譲・管理の信頼性、利便性の高い立地、静かな住環境といった点が評価される物件です。内装や設備の状況は住戸ごとに異なるため、現地や詳細資料での確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-10 | 2024-11 | 3階 | 7500万円 | 7500万円 | 49.74㎡ | 7.29㎡ | 1LDK | 南西向き | 498万円 | 150万円 | 20890円 | 13260円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2023-09 | 2024-04 | 1階 | 8380万円 | 8280万円 | 50.15㎡ | 0㎡ | 1SLDK | 南東向き | 545万円 | 165万円 | 22070円 | 13260円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-04 | 2023-07 | 1階 | 6480万円 | 6480万円 | 52.44㎡ | 10㎡ | 2LDK | 南西向き | 408万円 | 123万円 | 22020円 | 13870円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-04 | 2023-07 | 1階 | 6280万円 | 6280万円 | 46.44㎡ | 7.29㎡ | 1LDK | 南東向き | 447万円 | 135万円 | 21070円 | 13260円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-02 | 2023-07 | 1階 | 6280万円 | 6280万円 | 50.15㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南東向き | 413万円 | 125万円 | 21070円 | 13260円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
港区立東町小学校
964㍍
港区立赤羽小学校
880㍍
港区立南山小学校
763㍍
東洋英和女学院小学部
549㍍
港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校
981㍍
港区立麻布小学校
311㍍
飲食店
綱町三井倶楽部
854㍍
Savoy Tomato & Cheese
695㍍
アルデバラン
687㍍
tecorgentil
618㍍
SAVOY 麻布十番本店
531㍍
Soul Food House
592㍍
PST higashiazabu
599㍍
マクドナルド 麻布十番店
460㍍
AFURI 麻布十番
484㍍
中国飯店 富麗華
321㍍
総本家更科堀井 本店
630㍍
東京 芝 とうふ屋うかい
586㍍
五代目 野田岩 麻布飯倉本店
386㍍
Le Pain Quotidien
985㍍
Tokyo American Club
205㍍
bricolage bread and co.
996㍍
HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店
885㍍
Balcony by 6th
237㍍
マクドナルド 六本木ヒルズ店
1009㍍
ジョウモン 六本木店
621㍍
ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店
439㍍
VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI
381㍍
AFURI 六本木ヒルズ
912㍍
鰻の成瀬 六本木店
455㍍
Hard Rock Cafe Tokyo
551㍍
サイゼリヤ 六本木店
939㍍
Common
774㍍
イマカツ 六本木本店
915㍍
入鹿TOKYO 六本木
937㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 アークヒルズ店
923㍍
東京都立三田高等学校
813㍍
東京都立六本木高等学校
743㍍
東洋英和女学院中学部・高等部
409㍍
ショッピング
スーパー ナニワヤ
854㍍
Can★Do 麻布十番店
560㍍
ダイエー 麻布十番店
579㍍
東京タワーフットタウン
577㍍
ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA（大屋根プラザ）
889㍍
麻布台ヒルズ タワープラザ
235㍍
麻布台ヒルズ
308㍍
麻布台ヒルズ ガーデンプラザB
502㍍
麻布台ヒルズレジデンスA
370㍍
ドン・キホーテ 六本木店
559㍍
Can★Do 城山ヒルズ店
779㍍
コンビニ
セブン-イレブン 港区芝３丁目店
862㍍
ファミリーマート 東麻布一丁目店
568㍍
セブン-イレブン 港区飯倉店
321㍍
ローソン 港六本木通店
959㍍
セブン-イレブン 六本木５丁目店
635㍍
ファミリーマート 六本木一丁目店
476㍍
公園
芝公園
904㍍
芝公園
972㍍
一の橋公園
393㍍
プリンス 芝公園
788㍍
芝公園18号地
609㍍
もみじ谷（芝公園19号地）
644㍍
狸穴公園
109㍍
さくら坂公園
923㍍
芝公園4号地 多目的運動広場
936㍍
毛利庭園
804㍍
芝給水所公園
544㍍
麻布台ヒルズ中央広場
342㍍
六本木西公園
975㍍
三河台公園
780㍍
今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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