モリス森下(東京都江東区森下三丁目20-17)は、1996年12月築・地上13階建て、総戸数43戸の中規模マンションです。菊川駅から徒歩4分、森下駅徒歩6分、清澄白河駅徒歩11分と複数路線利用が可能で、通勤・通学や都心へのアクセスが良好です
建物はエレベーター、オートロックを備え、宅配ボックスや24時間ゴミ出し可の利便性が高い設備を揃えています。ペット飼育可のため、ペットと暮らす方にも配慮された造り。駐輪場・バイク置場もあり、日常の移動がスムーズです
間取りは2LDK〜3LDK(3DK含む)で、ファミリーやDINKS向けのプランが中心。管理は委託・日勤体制で、大京管理が管理業務を担当しています。分譲はグローベルス、設計は多田建設といった実績ある会社による供給です。
周辺は生活利便性が高く、スーパーや食事処、カフェが点在。徒歩圏に横綱とんかつどすこい田中(約308m)や、清澄白河の人気カフェが揃い、外食や週末の散策にも事欠きません。赤札堂やオーケーなどの買い物施設も近く、日常の買い出しにも便利です。
教育面では江東区立深川小学校・深川第一中学校の学区内で、子育て世帯にも適した環境。近隣には森下公園など公園もあり、落ち着いた住環境が期待できます
築年数は経ていますが、利便性と設備が整った物件であり、通勤・生活・子育て・ペットライフをバランスよく叶える選択肢となるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2022-10 | 2022-12 | 8階 | 6580万円 | 6580万円 | 67.8㎡ | 12㎡ | 3LDK | 南向き | 320万円 | 97万円 | 14000円 | 24200円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-08 | 2022-10 | 3階 | 5180万円 | 4780万円 | 63.42㎡ | 9.32㎡ | 3LDK | 南向き | 249万円 | 75万円 | 13100円 | 22640円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-05 | 2021-06 | 8階 | 4980万円 | 4980万円 | 67.8㎡ | 12.15㎡ | 3LDK | 南向き | 242万円 | 73万円 | 14000円 | 24200円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2020-05 | 2020-08 | 12階 | 4280万円 | 4150万円 | 57.03㎡ | 8.67㎡ | 3DK | 南向き | 240万円 | 72万円 | 11700円 | 20370円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2019-09 | 2019-12 | 3階 | 4450万円 | 4450万円 | 67.8㎡ | 12.15㎡ | 3LDK | 南向き | 216万円 | 65万円 | 14000円 | 24200円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
清澄白河フジマル醸造所
980㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
935㍍
深川釜匠
776㍍
PARK STAND TOKYO 清澄白河
820㍍
バーミヤン 江東白河店
764㍍
デニーズ清澄店
865㍍
肉の田じま
997㍍
ヒキダシカフェ
587㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
542㍍
焼肉 静龍苑
568㍍
iki Espresso
678㍍
iki Roastery & Eatery
882㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
748㍍
夢庵 江東住吉店
748㍍
横綱とんかつ どすこい田中
308㍍
手打ち 蓮
736㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
802㍍
資さんうどん 両国店
812㍍
ショッピング
EN VEDETTE 清澄白河店
935㍍
Can★Do 清澄白河店
837㍍
赤札堂 清澄店
695㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
779㍍
オーケー 住吉店
752㍍
ダイソー 両国店
872㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
938㍍
小学校
江東区立元加賀小学校
807㍍
江東区立深川小学校
362㍍
江東区立東川小学校
895㍍
墨田区立中和小学校
256㍍
墨田区立菊川小学校
601㍍
墨田区立両国小学校
945㍍
墨田区立緑小学校
696㍍
東京都立墨田工科高等学校
498㍍
公園
森下公園
343㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
1002㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
974㍍
墨田区立両国公園
889㍍
緑町公園
1004㍍

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