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イトーピアマイズ池袋の概要

近くの駅

都電雑司ケ谷徒歩5分
東池袋徒歩1分
東池袋四丁目徒歩1分
向原徒歩9分

マンション名

イトーピアマイズ池袋

住所

東京都豊島区東池袋五丁目8-17

所有権タイプ

所有権

地上階層

14階

築年数

2003年2月（築22年）

総戸数

63戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

常駐

地下階層

0階

間取り

1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK

小学校区域

南池袋小学校

中学校区域

千登世橋中学校

分譲会社

伊藤忠都市開発

施工会社名

木内建設

設計会社

木内建設

管理会社名

伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピアマイズ池袋の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2024-12	2024-12	2階	6300万円	6300万円	43.66㎡	11.9㎡	1LDK	南東向き	477万円	144万円	7500円	21400円	リフォーム無
3ヶ月	2024-07	2024-09	8階	5490万円	5290万円	43.66㎡	11.9㎡	1LDK	東向き	400万円	121万円	7500円	21400円	リフォーム無
2ヶ月	2024-07	2024-08	12階	9480万円	8980万円	71.35㎡	10.4㎡	2LDK	南向き	416万円	125万円	12300円	35000円	リフォーム無
2ヶ月	2024-05	2024-06	6階	5490万円	5490万円	43.66㎡	11.9㎡	1LDK	東向き	415万円	125万円	7500円	21400円	リフォーム無
3ヶ月	2023-10	2023-12	10階	7780万円	7580万円	56.15㎡	17.43㎡	2LDK	南西向き	446万円	134万円	9700円	27500円	リフォーム無
1ヶ月	2023-05	2023-05	10階	5888万円	5888万円	56.15㎡	0㎡	1LDK	南西向き	346万円	104万円	9700円	27500円	リフォーム無
3ヶ月	2020-11	2021-01	12階	6580万円	6580万円	66.76㎡	15.97㎡	3LDK	南向き	325万円	98万円	11500円	24000円	リフォーム無
3ヶ月	2020-08	2020-10	3階	4750万円	4180万円	43.66㎡	11.9㎡	1LDK	南東向き	316万円	95万円	7500円	15700円	リフォーム無
7ヶ月	2019-12	2020-07	5階	6980万円	6580万円	66.76㎡	15.97㎡	3LDK	南向き	325万円	98万円	11500円	24000円	リフォーム無
3ヶ月	2019-09	2019-12	13階	3480万円	3990万円	33.5㎡	0㎡	1LDK	北向き	393万円	119万円	5800円	12100円	リフォーム無
1ヶ月	2019-03	2019-04	3階	4480万円	4480万円	43.66㎡	11.9㎡	1LDK	東向き	339万円	102万円	7500円	7900円	リフォーム無

イトーピアマイズ池袋の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1402	5980万円	85.21㎡	3LDK
1401	6890万円	85.05㎡	4LDK
1305	2423万円	33.5㎡	1DK
1304	3894万円	56.15㎡	2LDK
1303	3039万円	43.66㎡	1LDK
1302	4472万円	66.76㎡	3LDK
1301	4773万円	71.35㎡	3LDK
1205	2404万円	33.5㎡	1DK
1204	3842万円	56.15㎡	2LDK
1203	2998万円	43.66㎡	1LDK
1202	4391万円	66.76㎡	3LDK
1201	4701万円	71.35㎡	3LDK
1105	2384万円	33.5㎡	1DK
1104	3812万円	56.15㎡	2LDK
1103	2977万円	43.66㎡	1LDK
1102	4340万円	66.76㎡	3LDK
1101	4663万円	71.35㎡	3LDK
1005	2365万円	33.5㎡	1DK
1004	3781万円	56.15㎡	2LDK
1003	2956万円	43.66㎡	1LDK
1002	4299万円	66.76㎡	3LDK
1001	4624万円	71.35㎡	3LDK
905	2346万円	33.5㎡	1DK
904	3751万円	56.15㎡	2LDK
903	2934万円	43.66㎡	1LDK
902	4259万円	66.76㎡	3LDK
901	4586万円	71.35㎡	3LDK
805	2327万円	33.5㎡	1DK
804	3692万円	56.15㎡	2LDK
803	2913万円	43.66㎡	1LDK
802	4218万円	66.76㎡	3LDK
801	4548万円	71.35㎡	3LDK
705	2307万円	33.5㎡	1DK
704	3652万円	56.15㎡	2LDK
703	2892万円	43.66㎡	1LDK
702	4178万円	66.76㎡	3LDK
701	4510万円	71.35㎡	3LDK
605	2257万円	33.5㎡	1DK
604	3611万円	56.15㎡	2LDK
603	2846万円	43.66㎡	1LDK
602	4137万円	66.76㎡	3LDK
601	4471万円	71.35㎡	3LDK
505	2238万円	33.5㎡	1DK
504	3570万円	56.15㎡	2LDK
503	2815万円	43.66㎡	1LDK
502	3980万円	66.76㎡	3LDK
501	4305万円	71.35㎡	3LDK
405	2219万円	33.5㎡	1DK
404	3530万円	56.15㎡	2LDK
403	2785万円	43.66㎡	1LDK
402	3896万円	66.76㎡	3LDK
401	4224万円	71.35㎡	3LDK
305	2199万円	33.5㎡	1DK
304	3471万円	56.15㎡	2LDK
303	2722万円	43.66㎡	1LDK
302	3812万円	66.76㎡	3LDK
301	4144万円	71.35㎡	3LDK
205	2160万円	33.5㎡	1DK
204	3422万円	56.15㎡	2LDK
203	2681万円	43.66㎡	1LDK
202	3728万円	66.76㎡	3LDK
201	4063万円	71.35㎡	3LDK

イトーピアマイズ池袋の価格相場（平米単価、坪単価）

イトーピアマイズ池袋の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
イトーピアマイズ池袋	123万3351円
東池袋	128万1248円	151万8412円	165万8374円
豊島区	113万7428円	123万7648円	136万7111円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

豊島区の坪単価推移

イトーピアマイズ池袋の周辺施設

鬼子母神前駅
792㍍
東池袋駅
214㍍
護国寺駅
757㍍
雑司が谷駅
773㍍

メゾンカイザー池袋サンシャイン店
431㍍
CAFE NOISE
616㍍
茶鍋Café saryo サンシャインシティ店
383㍍
KAKULULU
232㍍
カフェフェスタリア
267㍍
イタリアントマトカフェジュニア Jr 池袋サンシャインアルタ店
415㍍
地下宮殿
327㍍
Cafeふれあい
392㍍
ムーミンスタンド
434㍍
ダイニングカフェアンサンブル
289㍍
マーガレット
278㍍
Jugar cafe
284㍍
FABRIC
302㍍
ダッキーダック池袋アルパ店
449㍍
カフェラミルサンシャインシティ店
461㍍
エ・プロントとしまエコミューゼタウン店
385㍍
カナロアカフェ
414㍍
TULLY'S COFFEE 池袋サンシャインシティアルパ店
491㍍
果汁工房果琳
457㍍
木村コーヒー店
494㍍

ファミリーマートとしまエコミューゼタウン店
281㍍
ファミリーマートサンシャイン南店
397㍍
セブン-イレブン豊島東池袋５丁目店
11㍍
セブン‐イレブン東池袋駅前店
326㍍
セブン-イレブン東池袋エアライズタワー店
226㍍
ファミリーマート東池袋四丁目店
264㍍
ミニストップ南池袋2丁目店
362㍍
セブン‐イレブン東池袋４丁目店
329㍍
ファミリーマートとしまエコミューゼタウン２号店
382㍍
ファミリーマート本社
393㍍

K-BOOKS アニメ&コミック館
716㍍
BOOKOFF 池袋サンシャイン60通り店
710㍍
ゲーマーズ池袋店
644㍍
まんだらけ池袋店
703㍍
らしんばん池袋本店本館
649㍍
ケイ・ブックス事務局
690㍍
（株）あゆみＢｏｏｋｓ
540㍍
（株）新栄堂書店本社・総務部
466㍍
泉書房
297㍍
Village Vanguard 池袋サンシャインシティアルタ店
385㍍
東京天狼院
417㍍
MOE Garden 池袋店
445㍍
K-BOOKS同人館
738㍍
ステラワース
650㍍
ジャングルブックス
768㍍
Character Queen
738㍍
K-BOOKS 同人館
739㍍
（株）リブロ通信販売
402㍍
（株）リブロ外商事業
407㍍
新栄堂書店
428㍍

日傘広場
87㍍
樫の実公園
115㍍
鎮守の森
154㍍
南池袋四丁目日出公園
176㍍
日出町第二公園
195㍍
東池袋四丁目児童遊園
213㍍
東池袋二丁目あじさい児童遊園
241㍍
東池袋五丁目第2児童遊園
262㍍
ひょうたん広場
291㍍
日出町公園
362㍍
えのき広場
388㍍
豊島の森
413㍍
ふれあい広場
427㍍
大塚児童遊園
444㍍
豊島区南池袋第二公園
458㍍
なまず広場
488㍍
東池袋五丁目児童遊園
502㍍
大塚坂下町公園
517㍍
サンシャイン東京
569㍍
雑司が谷中央児童遊園
589㍍

三菱東京UFJ銀行池袋東口支店
692㍍
三井住友銀行池袋東口支店
732㍍
あおぞら銀行・池袋支店
658㍍
東京都民銀行池袋支店
765㍍
常陽銀行池袋支店
697㍍
第四銀行池袋支店
710㍍
（株）三井住友銀行池袋法人営業第一部
544㍍
（株）三井住友銀行池袋外貨両替コーナー
732㍍
城北信用金庫東池袋支店
346㍍
ゆうちょ銀行豊島店
483㍍
巣鴨信用金庫東池袋支店
562㍍
日本政策金融公庫池袋支店中小企業事業
618㍍
東京信用金庫本店
726㍍
（株）三井住友銀行池袋ローンプラザ
752㍍
西武信用金庫池袋支店
658㍍
（株）三井住友銀行池袋エリア
731㍍
日本政策金融公庫池袋支店国民生活事業
630㍍

巣鴨警察署サンシャイン前交番
592㍍
目白警察署雑司が谷交番
258㍍
池袋警察署東池袋交番
469㍍
koban
470㍍
巣鴨向原地域安全センター
587㍍
東池袋春日通り前交番
599㍍
大塚六丁目交番
678㍍
大塚警察署護国寺前交番
765㍍

サンシャインシティアルパ
455㍍
ワールドインポートマートビル
428㍍
GRAPEFRUIT MOON池袋サンシャインシティALTA店
399㍍
有限会社商品開発プロジェクト
480㍍
サンシャインシティ文化会館
376㍍
池袋サンシャインシティアルタ
415㍍
サンシャイン
506㍍
グローバルトラストネットワークス
636㍍
K-BOOKS BOYS館
692㍍
スピンズ
744㍍
Sunshine City (Gold Y10,B1-B2)
394㍍
サンシャイン北駐輪場
473㍍
サンシャインシティ
479㍍
陽光太子酒店
513㍍
太陽城
544㍍
近代ビル10号
650㍍
台隆手創
673㍍
池袋サンシャインシティ入口
691㍍
池袋ときめき館
692㍍
Cosplay Wig Store
702㍍

コナミスポーツクラブ池袋
372㍍
東拳ボクシングジム
72㍍
レグルス池袋ジム
684㍍
ストレッチ専門スタジオＳＳＳ池袋
764㍍
ボクシング希望ジム
244㍍
池袋スポーツスタジオリライフ
389㍍
Body Re Bone
511㍍
ピラティススタイル池袋店
759㍍
スタジオワークル池袋
704㍍
デトックスエステSEAS池袋店
240㍍
AGOSパーソナルトレーニングジム
438㍍
Private Gym CELEBS
513㍍
エニタイムフィットネス東池袋店
583㍍
防具空手・キックボクシング
694㍍

池袋病院
752㍍
平井医院
499㍍
山口産婦人科医院
457㍍
大木医院
644㍍
千村クリニック
647㍍
池袋スリープケアクリニック
759㍍
藤山医院
767㍍
目白バースハウス
620㍍
ライズシティクリニックＦＡＸ
240㍍
ガーデンクリニック
763㍍
直居診療所
374㍍
宮沢医院
457㍍
木村医院
590㍍
宏池神経外科内科診療所
618㍍
三浦内科クリニック
776㍍
HAKUビューティークリニック
782㍍
山川病院
790㍍
ムクノキ歯科医院
799㍍
帝京平成大学臨床心理センター
466㍍
岡本病院
687㍍

サンシャイン６０内郵便局
527㍍
南池袋郵便局
731㍍
東池袋郵便局
118㍍
ゆうちょ銀行豊島店
483㍍
豊島郵便局
471㍍
豊島区役所前郵便局
484㍍
文京目白台二郵便局
754㍍
雑司が谷郵便局
799㍍

アスリート体育大予備校池袋校
518㍍
豊島岡女子学園中学校・高等学校
572㍍
ファーストステップスインターナショナルスクール
326㍍
日本大学豊山高等学校・中学校
671㍍
ニューインターナショナルスクールオブジャパン
593㍍
駿台予備学校池袋校
664㍍
くもん大塚駅南教室
613㍍
トム保育園
695㍍
飛鳥未来高等学校池袋キャンパス
553㍍
豊島区立南池袋小学校
593㍍
ブリリアンキッズ
532㍍
雑司ヶ谷幼稚園
505㍍
東京音楽大学付属幼稚園
554㍍
豊島区立朋有小学校
487㍍
中央高等学院池袋校
771㍍
大塚保育園
424㍍
雑司が谷保育園
449㍍
ファンシャインアカデミーインターナショナルスクール
560㍍

東京福祉大学池袋キャンパス本館
385㍍
東京音楽大学演奏課
630㍍
東京音楽大学
637㍍
帝京平成大学池袋キャンパス1号館
466㍍
東京音楽大学広報
630㍍
東京音楽大学入学支援室
630㍍
東京音楽大学楽器管理係
630㍍
東京音楽大学大学院事務室
630㍍
東京音楽大学教職係
630㍍
東京音楽大学教務課
630㍍
東京福祉大学 8号館
758㍍
東京福祉大学池袋キャンパス９号館
766㍍
北京語言大学東京校
531㍍
東京音楽大学１００周年記念本館（Ａ館）
633㍍
東京音楽大学第二校舎Ｊ館
676㍍
東京福祉大学9号館
759㍍

東京音楽大学付属図書館
637㍍
豊島区立中央図書館
279㍍

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T.H様港区のマンションご売却

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保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

レビューを読む

O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

レビューを読む

T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

レビューを読む

S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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