中央区湊三丁目、落ち着いた住環境に位置する「シティハイツ湊」は、1989年8月竣工の7階建・総戸数27戸のマンションです。新富町駅から徒歩7分、八丁堀駅徒歩8分、月島駅徒歩10分と徒歩圏に複数路線が揃い、通勤・買い物・外食に便利な立地です
建物は東京建物の分譲、松井建設の設計。管理は東京建物アメニティサポートへ全部委託され、巡回管理の体制がとられています。エレベーターやオートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能と日常の利便性が高く、ペット可のため愛犬・愛猫と暮らせる点も魅力です。駐輪場も用意されています。
間取りは1DK〜3DKまで揃い、シングル・DINKS・小さなファミリーまで対応。築年はやや経過していますが、管理体制や共用設備の充実で安心感があります。リノベーションで自分好みの住まいに仕上げる余地もあります。
周辺は飲食店が豊富で、聖路加ガーデンのレストランや月島のもんじゃストリート、築地の鮮魚店などグルメ環境が充実。スーパーやコンビニも近く、中央区立明石小学校・銀座中学校の学区にも近接しているため子育て世代にも検討しやすい立地です。
中心地ながら近隣に佃公園や築地川公園など緑地があり、散策やリフレッシュにも適しています。利便性と落ち着きを兼ね備えた、暮らしやすい都心居住の選択肢と言える物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2024-12 | 2025-07 | 4階 | 6480万円 | 6480万円 | 61.64㎡ | 0㎡ | 2SLDK | 南西向き | 347万円 | 105万円 | 21100円 | 21950円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-08 | 2024-10 | 2階 | 5280万円 | 5280万円 | 44.46㎡ | 2.2㎡ | 2LDK | 南向き | 392万円 | 118万円 | 15200円 | 15830円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2023-07 | 2023-10 | 4階 | 7499万円 | 7499万円 | 72.13㎡ | 4.95㎡ | 3LDK | 南向き | 343万円 | 103万円 | 24700円 | 25680円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2019-04 | 2019-06 | 2階 | 3698万円 | 3698万円 | 50.1㎡ | 4.15㎡ | 3DK | 南向き | 244万円 | 73万円 | 17200円 | 8940円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2019-02 | 2019-03 | 2階 | 3180万円 | 3070万円 | 44.46㎡ | 2.2㎡ | 3DK | 南西向き | 228万円 | 69万円 | 15200円 | 7900円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
魚菜 はざま
884㍍
魚仁
848㍍
月島もんじゃ もへじ 本店
828㍍
月島もんじゃ こぼれや 本店
820㍍
もんじゃ 近どう
813㍍
月島もんじゃ こぼれや 別邸
761㍍
月島もんじゃ もへじ 総本店
746㍍
月島もんじゃ おこげ 月島本店
745㍍
もんじゃ 蔵
722㍍
月島もんじゃ もんろう
672㍍
築地すし大本館
941㍍
もんじゃ 竹の子
600㍍
MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI
999㍍
つきじ 治作
602㍍
築地青空三代目別邸 焼きうお いし川
1008㍍
築地かに祭り
981㍍
らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店
925㍍
築地本願寺カフェ Tsumugi
791㍍
レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE
328㍍
築地すし兆 本店
751㍍
Turret COFFEE Tsukiji
788㍍
BONGEN COFFEE Tokyo Ginza
874㍍
塩パン屋 pain・maison 銀座店
913㍍
揚げサンド専門店 Age.3
885㍍
翠江堂 本店
587㍍
サイゼリヤ 八丁堀
812㍍
麺や 七彩
893㍍
鳥貴族 八丁堀店(東京都)
850㍍
ショッピング
フレッシュフードストア文化堂 月島店
806㍍
ダイエー 月島店
717㍍
築地KYビル
1004㍍
スーパーマーケット リコス 入船1丁目店
433㍍
日清オイリオグループ㈱ 本社
889㍍
肉のハナマサ PLUS 新川店
975㍍
コンビニ
セブン-イレブン 築地7丁目店
669㍍
ローソン 築地四丁目店
979㍍
ファミリーマート 銀座松竹スクエア店
984㍍
セブン-イレブン 銀座3丁目店
988㍍
セブン-イレブン 中央区築地2丁目店
700㍍
セブン-イレブン 中央区入船3丁目店
453㍍
セブン-イレブン 中央区役所前店
738㍍
セブン-イレブン 銀座2丁目店
879㍍
セブン-イレブン 銀座1丁目店
887㍍
セブン-イレブン 中央区新川2丁目店
619㍍
セブンイレブン 八丁堀2丁目店
834㍍
ファミリーマート 日本橋茅場町店
910㍍
公園
中央区立あかつき公園
533㍍
中央区立築地川公園
617㍍
中央区立佃公園
289㍍
越中島公園
850㍍
中央区立石川島公園
525㍍
京橋公園
864㍍
桜川公園
521㍍
中央区立新川公園
709㍍
小学校
中央区立京橋築地小学校
842㍍
中央区立佃島小学校
378㍍
中央区立明石小学校
381㍍
中央区立中央小学校
300㍍
中央区立明正小学校
704㍍

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