【手数料半額】シルバープラザ麻布十番の中古マンション購入ガイド｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

シルバープラザ麻布十番の概要

近くの駅

六本木一丁目徒歩15分
麻布十番徒歩1分
赤羽橋徒歩10分

マンション名

シルバープラザ麻布十番

住所

東京都港区麻布十番二丁目19-4

所有権タイプ

所有権

地上階層

7階

築年数

1984年12月（築41年）

32戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1DK

小学校区域

東町小学校

中学校区域

六本木中学校

分譲会社

日医神和

施工会社名

銭高組

設計会社

管理会社名

日本ハウズイング

シルバープラザ麻布十番の紹介

シルバープラザ麻布十番は、港区麻布十番二丁目の利便性に優れた立地にあるマンションです。麻布十番駅から徒歩1分という好アクセスで、六本木一丁目駅（徒歩15分）や赤羽橋駅（徒歩10分）も利用可能。通勤・外出の動線が良く、都心の暮らしを日常に取り入れやすい立地です。

建物は1984年12月築、地上7階・総戸数32戸のコンパクトな規模。エレベーターを備え、管理は日本ハウズイングによる全部委託・日勤体制で安定した管理が行われています。分譲は日医神和、設計は銭高組といった会社が関わっています。

居住プランは1DK中心の間取りで、単身者や二人暮らし、セカンドハウスを求める方に向いています。限られた面積を有効に活用する間取りが多く、都心でのシンプルな暮らしに適した住戸構成です。

周辺は飲食店や商業施設が充実。徒歩圏内にSAVOY麻布十番本店（約28m）やAFURI麻布十番、Soul Food Houseなど評価の高い飲食店が並び、日々の外食やカフェ利用に便利です。買い物面ではダイエー麻布十番店やスーパーナニワヤが近く、日常の食材調達にも困りません。

公園や緑地も近く、一の橋公園（約159m）や有栖川宮記念公園（約1km）など散歩やリフレッシュに適した場所が揃っています。教育面では港区立東町小学校・六本木中学校の学区で、子育て世代の選択肢としての確認もしやすいエリアです。

徒歩1分の駅利便と麻布十番ならではの飲食・買物環境、管理体制の整ったコンパクトマンション──都心で効率的に暮らしたい方や投資用としての検討にも向く物件です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2018-11	2019-01	4階	2250万円	2250万円	22.9㎡	2.67㎡	ワンルーム	北向き	324万円	98万円	14130円	4710円	リフォーム無

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

焼肉ジャンボ白金

987㍍

シヅカ洋菓子店自然菓子研究所

862㍍

ラーメン二郎三田本店

912㍍

綱町三井倶楽部

561㍍

Savoy Tomato & Cheese

160㍍

アルデバラン

153㍍

tecorgentil

85㍍

SAVOY 麻布十番本店

28㍍

Soul Food House

154㍍

PST higashiazabu

742㍍

マクドナルド麻布十番店

83㍍

AFURI 麻布十番

126㍍

中国飯店富麗華

251㍍

総本家更科堀井本店

363㍍

東京芝とうふ屋うかい

867㍍

五代目野田岩麻布飯倉本店

737㍍

Tokyo American Club

625㍍

bricolage bread and co.

859㍍

HARBS ハーブス六本木ヒルズ店

812㍍

Balcony by 6th

771㍍

マクドナルド六本木ヒルズ店

975㍍

ジョウモン六本木店

769㍍

ウルフギャング・ステーキハウス六本木店

723㍍

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

723㍍

AFURI 六本木ヒルズ

938㍍

鰻の成瀬六本木店

752㍍

Hard Rock Cafe Tokyo

775㍍

サイゼリヤ六本木店

1005㍍

小学校

港区立本村小学校

797㍍

港区立東町小学校

457㍍

モンテソーリ･スクール･オブ･トウキョウ

690㍍

港区立赤羽小学校

680㍍

港区立南山小学校

525㍍

東洋英和女学院小学部

717㍍

港区立麻布小学校

786㍍

公園

有栖川宮記念公園

993㍍

一の橋公園

159㍍

プリンス芝公園

1005㍍

芝公園18号地

853㍍

もみじ谷（芝公園19号地）

956㍍

狸穴公園

432㍍

さくら坂公園

745㍍

毛利庭園

788㍍

麻布台ヒルズ中央広場

875㍍

東京都立三田高等学校

657㍍

東京都立六本木高等学校

546㍍

東洋英和女学院中学部・高等部

498㍍

ショッピング

スーパーナニワヤ

320㍍

Can★Do 麻布十番店

228㍍

ダイエー麻布十番店

264㍍

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

906㍍

東京タワーフットタウン

951㍍

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA（大屋根プラザ）

821㍍

麻布台ヒルズタワープラザ

770㍍

麻布台ヒルズ

842㍍

麻布台ヒルズレジデンスA

898㍍

ドン・キホーテ六本木店

841㍍

コンビニ

セブン-イレブン港区芝３丁目店

849㍍

ファミリーマート東麻布一丁目店

653㍍

セブン-イレブン港区飯倉店

798㍍

ローソン港六本木通店

1009㍍

セブン-イレブン六本木５丁目店

860㍍

ファミリーマート六本木一丁目店

983㍍

シルバープラザ麻布十番の近くのマンション

よくある質問

シルバープラザ麻布十番についてよくいただく質問

シルバープラザ麻布十番の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

シルバープラザ麻布十番のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

シルバープラザ麻布十番からの通勤・アクセスはどうですか？

シルバープラザ麻布十番からは、最寄駅の六本木一丁目まで徒歩15分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

シルバープラザ麻布十番の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではシルバープラザ麻布十番の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

シルバープラザ麻布十番でペットは飼えますか？

シルバープラザ麻布十番のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

シルバープラザ麻布十番の学区はどこですか？

シルバープラザ麻布十番の小学校区は東町小学校、中学校区は六本木中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

シルバープラザ麻布十番の管理体制はどうなっていますか？

シルバープラザ麻布十番の管理形態は日勤、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

シルバープラザ麻布十番の構造・耐震性は大丈夫ですか？

シルバープラザ麻布十番の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築41年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。

シルバープラザ麻布十番で住宅ローンは使えますか？

シルバープラザ麻布十番は築41年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。

シルバープラザ麻布十番はリノベーション可能ですか？

シルバープラザ麻布十番はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

シルバープラザ麻布十番の修繕積立金の状況は？

シルバープラザ麻布十番の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

シルバープラザ麻布十番の周辺環境・生活利便性は？

シルバープラザ麻布十番は港区に位置し、最寄りの六本木一丁目駅まで徒歩15分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

シルバープラザ麻布十番のような築年数の物件を購入する際の注意点は？

シルバープラザ麻布十番のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

無料相談する

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

レビューを読む

Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

レビューを読む

K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

レビューを読む

K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

シルバープラザ麻布十番

シルバープラザ麻布十番の概要

シルバープラザ麻布十番の紹介

ハザードマップ

シルバープラザ麻布十番の過去の売出し情報

過去5年間のシルバープラザ麻布十番、麻布十番、港区のマンション坪単価推移

周辺施設

シルバープラザ麻布十番の近くのマンション

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

物件紹介が早いから

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

情報提供が充実しているから

お客様の声