グランシティ東京イースト2(東京都江東区枝川二丁目3-20)は、2001年3月築・地上10階、総戸数41戸のマンションです。間取りは主に2LDK・3LDKを中心に揃い、ファミリー層にも適した住戸構成。管理は委託・日勤で安定した管理体制が整っています。
交通は豊洲駅が徒歩13分、木場駅・潮見駅が徒歩17分と複数路線・駅へのアクセスが可能で、通勤や買い物の動線が取りやすい立地です。周辺は再開発の進む豊洲方面へも徒歩圏で、利便性と落ち着きのバランスがとれたエリアです。
設備面ではエレベーター、オートロック、宅配ボックスが完備されており、共働き世帯やネット通販利用者にも便利。ペット飼育が可能(規約あり)で、駐輪場・バイク置場も用意されています。日常の安全・利便を支える管理会社は分譲会社と同じく日本綜合地所、設計は日産建設が担当しています。
周辺環境としては、コンビニが徒歩数分圏内に複数あり(セブン-イレブン等)、ディナーやカフェも豊洲・潮見エリアに充実。デニーズ江東枝川店は約221m、人気のつじ田豊洲店や豊洲の商業施設(ビバモール、深川ギャザリア、豊洲フォレシア等)も徒歩圏で買い物・外食に便利です。公園では朝凪公園(約273m)や潮見運動公園(約561m)があり、子どもと過ごす時間や散歩コースにも適しています。
学区は江東区立枝川小学校・深川第八中学校で、子育て世帯にも対応。落ち着いた住環境と都心近接の利便性を両立させたい方に向くマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-06 | 2025-09 | 7階 | 6280万円 | 6280万円 | 62.31㎡ | 9.07㎡ | 3LDK | 南西向き | 333万円 | 100万円 | 10340円 | 17570円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-01 | 2023-02 | 4階 | 4990万円 | 4990万円 | 70.04㎡ | 13.57㎡ | 3LDK | 南西向き | 235万円 | 71万円 | 11630円 | 19750円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2022-10 | 2023-05 | 2階 | 5280万円 | 5080万円 | 73.13㎡ | 12㎡ | 3LDK | 南西向き | 229万円 | 69万円 | 12140円 | 20620円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-08 | 2022-11 | 10階 | 5980万円 | 5490万円 | 70.04㎡ | 13.57㎡ | 3LDK | 南西向き | 259万円 | 78万円 | 11630円 | 19750円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2022-07 | 2023-01 | 2階 | 5980万円 | 5480万円 | 70.04㎡ | 10.2㎡ | 3LDK | 南西向き | 258万円 | 78万円 | 11630円 | 19750円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 辰巳一丁目店
838㍍
セブン-イレブン ゆりかもめ豊洲駅店
996㍍
セブン-イレブン 豊洲駅前店
878㍍
セブン-イレブン 豊洲店
732㍍
ファミリーマート 豊洲センタービルアネックス店
794㍍
ミニストップ 江東枝川1丁目店
358㍍
ローソン 江東潮見一丁目店
973㍍
セブン-イレブン 江東潮見2丁目店
989㍍
セブン-イレブン 江東枝川店
139㍍
セブン-イレブン 江東枝川2丁目店
222㍍
セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店
374㍍
セブン-イレブン 江東塩浜店
710㍍
ミニストップ 越中島通り店
956㍍
ミニストップ 福通越中島店
804㍍
飲食店
本格四川料理 麻辣先生 豊洲店
989㍍
万福食堂 豊洲駅前店
935㍍
マクドナルド 晴海通り豊洲店
877㍍
焼肉スタミナ苑豊洲駅前店(Yakiniku Sutaminaen Toyosu )
872㍍
スターバックス コーヒー 豊洲センタービル店
857㍍
つじ田 豊洲店
686㍍
R.O.STAR( ロースター) 本店
912㍍
はま寿司 スーパービバホーム豊洲
678㍍
焼肉 和牛夫人
803㍍
立喰そば 大むら
946㍍
居酒屋 久利花
891㍍
デニーズ江東枝川店
221㍍
小学校
江東区立豊洲小学校
844㍍
東京朝鮮第二初級学校
291㍍
江東区立豊洲北小学校
665㍍
江東区立枝川小学校
408㍍
江東区立平久小学校
960㍍
ショッピング
スーパーサカガミ グランルパ豊洲店
962㍍
㈱トーホーフードサービス 東京支店
467㍍
ビバモール 豊洲
671㍍
豊洲フォレシア
931㍍
Seria 豊洲店
659㍍
髙瀬物産 東京支店
620㍍
ダイソー イトーヨーカドー木場店
793㍍
深川ギャザリア
858㍍
公園
潮見運動公園
561㍍
潮見さざなみ公園
976㍍
豊洲三丁目公園
750㍍
朝凪公園
273㍍
塩浜公園
676㍍
東京都立第三商業高等学校
955㍍

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