株式会社ランディックスのアイコン
Landixマンション
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
ランディックスの強み

ユニロイヤル九段南

仲介手数料半額キャンペーン中
九段南エリア8物件
千代田区365物件
10月18日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ユニロイヤル九段南の概要

近くの駅
  • 市ケ谷徒歩2分
  • 麹町徒歩10分
  • 半蔵門徒歩7分
マンション名
ユニロイヤル九段南
住所
東京都千代田区九段南四丁目3-5
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2003年12月(築22年)
25戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1K、1LDK、2K
小学校区域
九段小学校
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
分譲会社
ユニホー
施工会社名
麦島建設
設計会社
ZEN設計
管理会社名
ライフポート西洋

ユニロイヤル九段南の紹介

ユニロイヤル九段南(東京都千代田区九段南4-3-5)は、市ケ谷駅徒歩2分の利便性と周辺の緑地環境が両立するレジデンスです。2003年12月竣工、全25戸・地上10階建てのコンパクトな住まいで、間取りは1K・1LDK・2Kを中心に単身者やふたり暮らしに適したプランが揃っています。

主な設備・特徴:オートロックでのセキュリティ、宅配ボックスで不在時の荷物受取も安心、エレベーター完備。ペット可(規約による)なので小型ペットとの暮らしも可能です。駐輪場・バイク置場もあり、通勤や週末の行動範囲が広がります。管理はライフポート西洋による委託・巡回体制で、日常管理が定期的に行われています。

立地の魅力:市ケ谷駅が徒歩2分、半蔵門駅徒歩7分、麹町駅徒歩10分と複数路線利用が可能で通勤・通学に有利。周辺にはコンビニやスーパーマーケット(肉のハナマサ等)、飲食店も充実しており、日常の買い物や外食に不便がありません。千鳥ヶ淵公園や北の丸公園が徒歩圏内にあり、散歩やリフレッシュの場も豊富です。

学区:小学校は九段小学校、中学校は麹町中学校または神田一橋中学校の選択制。分譲はユニホー、設計は麦島建設といった実績のある事業体による供給です。

総戸数が少なめのため住環境は落ち着いており、投資用あるいは自宅用どちらも検討しやすい物件。利便性・周辺環境・管理状態をバランスよく備えたマンションとして、都心での快適な暮らしを求める方に向いています。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

ユニロイヤル九段南の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2024-032024-079階7980万円7480万円49.11㎡5.85㎡2K南東向き503万円152万円0円0円リフォーム無
1ヶ月2024-032024-0410階7980万円7980万円49.11㎡0㎡1LDK南向き537万円162万円13200円11740円リフォーム無
4ヶ月2022-062022-105階5280万円5180万円39.11㎡5.85㎡ワンルーム南向き437万円132万円10500円9350円リフォーム済
8ヶ月2021-082022-039階5798万円4998万円40.09㎡5.25㎡ワンルーム西向き412万円124万円10700円9580円リフォーム済
3ヶ月2020-092020-112階4280万円4280万円38.54㎡5.85㎡1K南向き367万円111万円10300円7790円リフォーム済
全5件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

ユニロイヤル九段南の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
9035250万円50.34㎡2K
9025150万円48.89㎡2K
9013900万円39.87㎡1K
8033950万円38.77㎡1K
8023870万円38.32㎡1K
8013750万円39.87㎡1K
7033780万円38.77㎡1K
7023700万円38.32㎡1K
7013520万円39.87㎡1K
6033580万円38.77㎡1K
6023500万円38.32㎡1K
6013350万円39.87㎡1K
5033350万円38.77㎡1K
5023300万円38.32㎡1K
5013120万円39.87㎡1K
4033180万円38.77㎡1K
4023120万円38.32㎡1K
4012960万円39.87㎡1K
3032990万円38.77㎡1K
3022970万円38.32㎡1K
3012840万円39.87㎡1K
2032880万円38.77㎡1K
2022860万円38.32㎡1K
2012720万円39.87㎡1K
1014900万円68.64㎡2K

過去5年間のユニロイヤル九段南、九段南、千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ユニロイヤル九段南の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではユニロイヤル九段南のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ユニロイヤル九段南の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,480万円
月々ローン返済
¥194,170
月額返済額
¥194,170
総返済額
8,155万円

周辺施設

地図を読み込み中...

コンビニ

セブン-イレブン 千代田平河町1丁目店

1003㍍

セブン-イレブン 千代田二番町店

877㍍

㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社

794㍍

セブン-イレブン 麹町駅前店

642㍍

セブン-イレブン 千代田三番町店

556㍍

ファミリーマート 九段下駅西店

747㍍

ミニストップ 飯田橋駅西口店

962㍍

飲食店

エリオ・ロカンダ・イタリアーナ

893㍍

No.4

479㍍

マクドナルド 市ケ谷店

390㍍

餃子の店 おけ以

935㍍

CANAL CAFE

996㍍

400℃ Pizza Tokyo

972㍍

しかたらむかな

972㍍

公園

千鳥ヶ淵公園児童遊園

929㍍

千鳥ヶ淵公園

769㍍

外濠公園

859㍍

千鳥ヶ淵緑道

773㍍

東郷元帥記念公園

140㍍

北の丸公園

997㍍

千代田区立九段坂公園

868㍍

小学校

千代田区立麹町小学校

659㍍

雙葉小学校

846㍍

千代田区立番町小学校

614㍍

千代田区立九段小学校

154㍍

白百合学園小学校

684㍍

女子学院 中学校・高等学校

438㍍

大妻中学高等学校

376㍍

ショッピング

雪印メグミルク㈱ 本社

887㍍

肉のハナマサ 市ヶ谷店

632㍍

飯田橋サクラテラス

910㍍

よくある質問
ユニロイヤル九段南についてよくいただく質問
ユニロイヤル九段南の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ユニロイヤル九段南のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ユニロイヤル九段南からの通勤・アクセスはどうですか?
ユニロイヤル九段南からは、最寄駅の市ケ谷まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ユニロイヤル九段南の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではユニロイヤル九段南の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ユニロイヤル九段南でペットは飼えますか?
ユニロイヤル九段南のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
ユニロイヤル九段南の学区はどこですか?
ユニロイヤル九段南の小学校区は九段小学校、中学校区は麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ユニロイヤル九段南の管理体制はどうなっていますか?
ユニロイヤル九段南の管理形態は巡回、管理会社はライフポート西洋です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ユニロイヤル九段南の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ユニロイヤル九段南の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ユニロイヤル九段南で住宅ローンは使えますか?
はい、ユニロイヤル九段南は築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ユニロイヤル九段南はリノベーション可能ですか?
ユニロイヤル九段南はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ユニロイヤル九段南の修繕積立金の状況は?
ユニロイヤル九段南の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ユニロイヤル九段南の周辺環境・生活利便性は?
ユニロイヤル九段南は千代田区に位置し、最寄りの市ケ谷駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

ユニロイヤル九段南の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産