ユニロイヤル九段南(東京都千代田区九段南4-3-5)は、市ケ谷駅徒歩2分の利便性と周辺の緑地環境が両立するレジデンスです。2003年12月竣工、全25戸・地上10階建てのコンパクトな住まいで、間取りは1K・1LDK・2Kを中心に単身者やふたり暮らしに適したプランが揃っています。
主な設備・特徴:オートロックでのセキュリティ、宅配ボックスで不在時の荷物受取も安心、エレベーター完備。ペット可(規約による)なので小型ペットとの暮らしも可能です。駐輪場・バイク置場もあり、通勤や週末の行動範囲が広がります。管理はライフポート西洋による委託・巡回体制で、日常管理が定期的に行われています。
立地の魅力:市ケ谷駅が徒歩2分、半蔵門駅徒歩7分、麹町駅徒歩10分と複数路線利用が可能で通勤・通学に有利。周辺にはコンビニやスーパーマーケット(肉のハナマサ等)、飲食店も充実しており、日常の買い物や外食に不便がありません。千鳥ヶ淵公園や北の丸公園が徒歩圏内にあり、散歩やリフレッシュの場も豊富です。
学区:小学校は九段小学校、中学校は麹町中学校または神田一橋中学校の選択制。分譲はユニホー、設計は麦島建設といった実績のある事業体による供給です。
総戸数が少なめのため住環境は落ち着いており、投資用あるいは自宅用どちらも検討しやすい物件。利便性・周辺環境・管理状態をバランスよく備えたマンションとして、都心での快適な暮らしを求める方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2024-03 | 2024-07 | 9階 | 7980万円 | 7480万円 | 49.11㎡ | 5.85㎡ | 2K | 南東向き | 503万円 | 152万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-04 | 10階 | 7980万円 | 7980万円 | 49.11㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南向き | 537万円 | 162万円 | 13200円 | 11740円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-06 | 2022-10 | 5階 | 5280万円 | 5180万円 | 39.11㎡ | 5.85㎡ | ワンルーム | 南向き | 437万円 | 132万円 | 10500円 | 9350円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2021-08 | 2022-03 | 9階 | 5798万円 | 4998万円 | 40.09㎡ | 5.25㎡ | ワンルーム | 西向き | 412万円 | 124万円 | 10700円 | 9580円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2020-09 | 2020-11 | 2階 | 4280万円 | 4280万円 | 38.54㎡ | 5.85㎡ | 1K | 南向き | 367万円 | 111万円 | 10300円 | 7790円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 903 | 5250万円 | 50.34㎡ | 2K | |
| 902 | 5150万円 | 48.89㎡ | 2K | |
| 901 | 3900万円 | 39.87㎡ | 1K | |
| 803 | 3950万円 | 38.77㎡ | 1K | |
| 802 | 3870万円 | 38.32㎡ | 1K | |
| 801 | 3750万円 | 39.87㎡ | 1K | |
| 703 | 3780万円 | 38.77㎡ | 1K | |
| 702 | 3700万円 | 38.32㎡ | 1K | |
| 701 | 3520万円 | 39.87㎡ | 1K | |
| 603 | 3580万円 | 38.77㎡ | 1K | |
| 602 | 3500万円 | 38.32㎡ | 1K | |
| 601 | 3350万円 | 39.87㎡ | 1K | |
| 503 | 3350万円 | 38.77㎡ | 1K | |
| 502 | 3300万円 | 38.32㎡ | 1K | |
| 501 | 3120万円 | 39.87㎡ | 1K | |
| 403 | 3180万円 | 38.77㎡ | 1K | |
| 402 | 3120万円 | 38.32㎡ | 1K | |
| 401 | 2960万円 | 39.87㎡ | 1K | |
| 303 | 2990万円 | 38.77㎡ | 1K | |
| 302 | 2970万円 | 38.32㎡ | 1K | |
| 301 | 2840万円 | 39.87㎡ | 1K | |
| 203 | 2880万円 | 38.77㎡ | 1K | |
| 202 | 2860万円 | 38.32㎡ | 1K | |
| 201 | 2720万円 | 39.87㎡ | 1K | |
| 101 | 4900万円 | 68.64㎡ | 2K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 千代田平河町1丁目店
1003㍍
セブン-イレブン 千代田二番町店
877㍍
㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社
794㍍
セブン-イレブン 麹町駅前店
642㍍
セブン-イレブン 千代田三番町店
556㍍
ファミリーマート 九段下駅西店
747㍍
ミニストップ 飯田橋駅西口店
962㍍
飲食店
エリオ・ロカンダ・イタリアーナ
893㍍
No.4
479㍍
マクドナルド 市ケ谷店
390㍍
餃子の店 おけ以
935㍍
CANAL CAFE
996㍍
400℃ Pizza Tokyo
972㍍
しかたらむかな
972㍍
公園
千鳥ヶ淵公園児童遊園
929㍍
千鳥ヶ淵公園
769㍍
外濠公園
859㍍
千鳥ヶ淵緑道
773㍍
東郷元帥記念公園
140㍍
北の丸公園
997㍍
千代田区立九段坂公園
868㍍
小学校
千代田区立麹町小学校
659㍍
雙葉小学校
846㍍
千代田区立番町小学校
614㍍
千代田区立九段小学校
154㍍
白百合学園小学校
684㍍
女子学院 中学校・高等学校
438㍍
大妻中学高等学校
376㍍
ショッピング
雪印メグミルク㈱ 本社
887㍍
肉のハナマサ 市ヶ谷店
632㍍
飯田橋サクラテラス
910㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801