ハラダ面影橋マンションは、新宿区西早稲田三丁目に立地する落ち着いた住宅マンションです。面影橋駅徒歩2分、早稲田駅徒歩6分、高田馬場駅へも徒歩圏(約12分)と複数路線へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地です。
建物は1977年2月築の鉄筋コンクリート造、9階建・総戸数32戸のコンパクトなコミュニティ。分譲は原田不動産、設計は多田建設によるもので、エレベーターや駐輪場・バイク置場が備わっています。管理形態は委託、管理体制は巡回(管理会社:自主管理)とされています。
間取りは2DK/2LDK/3DK/3LDKと幅があり、単身〜夫婦、子育て世帯まで対応可能。築年数から内装・設備の差異があるため、リノベーション済み住戸や現状回復が必要な住戸など、好みに合わせた選択ができます。
周辺環境は生活利便性が高く、三徳西早稲田店や成城石井、高田馬場エリアのスーパーが徒歩圏に点在。飲食店も充実しており、らぁ麺やまぐち(約308m)など人気店も近く、外食やテイクアウトにも困りません。買い物や食事、日常の用事が揃う利便性があります。
緑地や公園も徒歩圏内で、文京区立目白台運動公園や戸山公園(箱根山地区)などがあり、散策や子どもの遊び場にも適しています。教育環境は戸塚第一小学校が近接(約187m)、西早稲田中学校の校区もエリア内で、通学の利便性が高い点も魅力です。
築年数を踏まえた維持管理や将来的なリフォームの検討が必要ですが、その分リノベーションで間取りや設備を一新できる期待もあります。都心に近く利便性の高い立地と、程よい規模のコミュニティを求める方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-08 | 2025-10 | 4階 | 5080万円 | 4580万円 | 56.5㎡ | 8.8㎡ | 3LDK | 南向き | 267万円 | 81万円 | 14370円 | 17570円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2024-07 | 2024-10 | 8階 | 3980万円 | 3980万円 | 59.47㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南向き | 221万円 | 66万円 | 15120円 | 18500円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-11 | 2023-01 | 5階 | 3280万円 | 3280万円 | 51.36㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南向き | 211万円 | 63万円 | 13000円 | 15970円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-11 | 2023-01 | 6階 | 3280万円 | 3280万円 | 51.36㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南向き | 211万円 | 63万円 | 13000円 | 15970円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2021-03 | 2021-09 | 6階 | 2980万円 | 3390万円 | 54.12㎡ | 5.72㎡ | 2LDK | 南向き | 207万円 | 62万円 | 13750円 | 8740円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
テンポス 新宿センター
1006㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
958㍍
三徳 早稲田店
904㍍
オリンピック 早稲田店
661㍍
三徳 西早稲田店
293㍍
ダイソー 高田馬場店
976㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
564㍍
ピーコックストア 高田馬場店
912㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
906㍍
成城石井 高田馬場店
645㍍
BIGBOX高田馬場
939㍍
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
863㍍
Can★Do 高田馬場駅前店
859㍍
ワイズマート 高田馬場店
774㍍
よしやセーヌ 目白高田店
356㍍
オーケー 高田馬場店
865㍍
公園
戸山公園(箱根山地区)
873㍍
ホテル椿山荘東京庭園
977㍍
文京区立目白台運動公園
703㍍
飲食店
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
1005㍍
喫茶店 cafe GOTO
874㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
862㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
691㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
976㍍
らぁ麺やまぐち
308㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
588㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
545㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
989㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
444㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
960㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
544㍍
カフェ コットンクラブ
708㍍
スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店
721㍍
はま寿司 高田馬場店
643㍍
スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店
970㍍
楊国福 麻辣湯
756㍍
とんかつ ひなた
651㍍
マクドナルド 高田馬場駅前店
898㍍
おにぎり・とん汁 山太郎
758㍍
早稲田中学校・高等学校
825㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
846㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
910㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
543㍍
ローソン 高田馬場駅通店
945㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店
222㍍
ファミリーマート 豊島高田一丁目店
277㍍
セブン-イレブン 文京目白台2丁目店
966㍍
小学校
新宿区立戸塚第一小学校
187㍍
新宿区立戸塚第二小学校
789㍍
日本女子大学附属豊明小学校
508㍍










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