グランテラッセ西早稲田は、新宿区西早稲田三丁目の落ち着いた住宅地に建つ小規模マンション(全24戸/地上5階、1984年7月築)です。面影橋駅から徒歩2分、早稲田駅徒歩6分、高田馬場駅へも徒歩圏と複数路線利用がしやすい交通利便性が魅力。通勤・通学や休日の外出に便利な立地です
間取りは2DK〜3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応可能。ペット飼育が認められているため、愛犬・愛猫と暮らしたい方にも適しています 。宅配ボックス、駐輪場、バイク置場も備え、日常の利便性が高められています(管理はアシスト・インが全部委託/日勤体制)。
周辺環境は買物・飲食店が充実。成城石井やピーコック、ドン・キホーテ、BIGBOX高田馬場など買物施設が近く、外食店やカフェも多彩で食事や買物に困りません 。公園も徒歩圏内(戸山公園など)、子育て環境としてのポテンシャルもあります(学区:戸塚第一小学校・西早稲田中学校)。
築年数は経ていますが、設計は原田建設、分譲は富田染工芸といった履歴があり、管理が行き届いている点は安心材料です。リノベーションで個性を出しやすい物件でもあり、利便性重視の都心暮らしを検討する方に適した選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-04 | 2024-05 | 4階 | 3680万円 | 3680万円 | 53㎡ | 6.73㎡ | 2LDK | 南向き | 229万円 | 69万円 | 12700円 | 10560円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2023-09 | 2024-03 | 4階 | 4290万円 | 4290万円 | 53㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南向き | 267万円 | 80万円 | 12700円 | 10560円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-04 | 2023-04 | 1階 | 4390万円 | 4390万円 | 47.16㎡ | 2㎡ | 1LDK | 南向き | 307万円 | 93万円 | 12400円 | 9230円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-02 | 2023-07 | 1階 | 4390万円 | 4390万円 | 47.61㎡ | 2.9㎡ | 1LDK | 南向き | 304万円 | 92万円 | 12400円 | 9230円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2022-03 | 2022-09 | 4階 | 5299万円 | 5299万円 | 60.63㎡ | 2.9㎡ | 2LDK | 南東向き | 288万円 | 87万円 | 15800円 | 0円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
テンポス 新宿センター
934㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
863㍍
オリンピック 早稲田店
464㍍
三徳 西早稲田店
769㍍
ダイソー 高田馬場店
314㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
175㍍
ピーコックストア 高田馬場店
238㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
231㍍
成城石井 高田馬場店
86㍍
BIGBOX高田馬場
246㍍
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
169㍍
Can★Do 高田馬場駅前店
165㍍
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
437㍍
西友 高田馬場店
478㍍
ワイズマート 高田馬場店
262㍍
よしやセーヌ 目白高田店
593㍍
オーケー 高田馬場店
355㍍
飲食店
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
895㍍
らぁ麺やまぐち
703㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
339㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
291㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
194㍍
カフェ コットンクラブ
91㍍
スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店
78㍍
LIWEI COFFEE STAND
630㍍
はま寿司 高田馬場店
87㍍
大地のうどん 東京馬場店
693㍍
スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店
278㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
567㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
545㍍
陕西面館(せんせいめんかん)
572㍍
楊国福 麻辣湯
61㍍
とんかつ ひなた
45㍍
おとんば 高田馬場店
346㍍
マクドナルド 高田馬場駅前店
215㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
427㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
507㍍
カフェ アコリット目白
976㍍
公園
戸山公園(大久保地区)
618㍍
西戸山公園
778㍍
高田馬場公園
582㍍
新宿区立おとめ山公園
748㍍
小学校
新宿区立西戸山小学校
891㍍
新宿区立戸塚第一小学校
724㍍
新宿区立戸塚第二小学校
101㍍
新宿区立戸塚第三小学校
876㍍
新宿区立落合第四小学校
856㍍
豊島区立目白小学校
910㍍
川村小学校
991㍍
コンビニ
セブン-イレブン 高田馬場店
954㍍
ローソン 高田馬場駅通店
262㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店
917㍍
ファミリーマート 豊島高田一丁目店
945㍍
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
794㍍










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