ライオンズマンション西大島(東京都江東区大島一丁目37-2)は、1995年8月竣工の地上11階・総戸数39戸の分譲マンションです
アクセスは西大島駅から徒歩5分と近く、さらに大島駅徒歩13分、住吉駅徒歩14分と複数路線利用が可能な立地。通勤や買い物ルートの選択肢が広い点が魅力です
建物の特徴として、エレベーター・オートロック・宅配ボックスを備え、日勤管理体制で管理会社に全部委託(分譲:大京、設計:五洋建設、管理:大京管理)されています。駐輪場・バイク置場もあり、生活利便性が高められています
間取りは1SLDK〜3LDKを中心に揃っており、単身者〜ファミリーまで幅広い世代に対応。築年は1995年のため、室内リフォームや設備更新の余地があることを踏まえて検討する価値があります。
周辺環境も生活に便利。スーパーマーケットはビッグ・エー(約237m)、アリオ北砂(約472m)やピーコック(約716m)など買い物施設が揃います。飲食店も多く、ハビビやロイヤルホスト、和食さとなどバリエーション豊富。気分転換に足を延ばせる猿江恩賜公園(約741m)など緑地も近接しています
教育面では、第一大島小学校(学区、約362m)や大島西中学校が学区に含まれ、子育て世代にも検討しやすいロケーションです
コンパクトな総戸数と落ち着いた街並み、利便施設の近さを求める方に適した物件。築年相応の点検やリフォーム計画を織り込めば、暮らしやすさを高められるポテンシャルがあります。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2025-04 | 2025-10 | 11階 | 7280万円 | 6980万円 | 69.45㎡ | 10.48㎡ | 3LDK | 南向き | 332万円 | 100万円 | 11200円 | 22570円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2024-10 | 2025-02 | 10階 | 5980万円 | 5980万円 | 68.39㎡ | 12.92㎡ | 2LDK | 西向き | 289万円 | 87万円 | 11000円 | 22230円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2024-02 | 2024-05 | 11階 | 7180万円 | 6780万円 | 77.71㎡ | 8.89㎡ | 3LDK | 西向き | 288万円 | 87万円 | 12500円 | 25260円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-02 | 2024-04 | 11階 | 7180万円 | 7180万円 | 74㎡ | 8㎡ | 3LDK | 西向き | 320万円 | 97万円 | 12500円 | 25260円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2023-03 | 2023-10 | 8階 | 6299万円 | 6099万円 | 68.39㎡ | 12.92㎡ | 3LDK | 西向き | 294万円 | 89万円 | 11000円 | 22230円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 江東北砂二丁目店
963㍍
セブン-イレブン 江東北砂5丁目店
991㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
374㍍
ローソン 小名木川店
724㍍
セブン-イレブン 江東大島5丁目店
964㍍
セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店
842㍍
飲食店
砂町珈琲
872㍍
焼肉北砂トラジ
858㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
851㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
577㍍
ハビビ
315㍍
和食さと 西大島店
323㍍
亀戸ぎょうざ 大島店
608㍍
ロイヤルホスト西大島店
382㍍
ドトールコーヒーショップ 大島駅前店
867㍍
サイゼリヤ 大島ピーコックストア前店
797㍍
マクドナルド 大島店
946㍍
らーめん潤 亀戸店
828㍍
ラーメンya(羽つきギョーザと半チャンラーメンの店)
992㍍
ショッピング
オーケー 尾高橋店
856㍍
Seria 赤札堂砂町店
993㍍
アリオ北砂
472㍍
ビッグ・エー 江東大島団地店
237㍍
古本市場西大島駅前店
351㍍
ピーコックストア大島店
716㍍
公園
北砂二丁目公園
798㍍
北砂公園
928㍍
大島五丁目公園
919㍍
猿江恩賜公園
741㍍
竪川親水公園
1010㍍
江東区立 竪川河川敷公園
906㍍
小学校
江東区立小名木川小学校
698㍍
江東区立北砂小学校
433㍍
江東区立亀高小学校
813㍍
江東区立大島南央小学校
558㍍
江東区立第二大島小学校
524㍍
江東区立第一大島小学校
362㍍
江東区立第四大島小学校
918㍍
















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