ロイヤルハイツ新宿御苑は、新宿区四谷四丁目の利便性と落ち着きを両立するマンションです。新宿御苑前駅から徒歩5分、新宿三丁目駅徒歩9分、四谷三丁目駅徒歩8分と複数路線が使え、都心へのアクセスが良好。住所は東京都新宿区四谷四丁目26-1。
1984年9月築、地上7階・総戸数62戸の中規模レジデンスで、間取りは1R〜2LDKまで幅広く、単身者からDINKS・小家族まで対応します。分譲は住宅綜合企画、設計は鉄建建設、管理は日本ハウズイングによる委託の日勤管理体制です。
建物設備も充実。エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場が整い、ペット飼育可のため愛犬・愛猫と暮らせます。24時間ゴミ出し可能で生活リズムが整えやすく、防災面では免震・制震の導入に関する記載があるため、詳細は確認が可能です。
周辺は飲食店が豊富で、評判のラーメン店やカフェが徒歩圏内に多数。ヨークフーズ等の食料品店やコンビニも近く、日常の買い物に便利です。公園や緑地も点在しており、学校区は四谷小・四谷中とお子様の通学にも適した環境です。
利便性と暮らしやすさを兼ね備えた立地で、都心での快適な日常生活を求める方に向くマンションです。詳細な間取りや管理状態、耐震仕様などは現地確認や管理資料での確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2025-10 | 2025-10 | 2階 | 6280万円 | 6280万円 | 41.85㎡ | 0㎡ | 1LDK | 東向き | 496万円 | 150万円 | 13930円 | 13420円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2025-10 | 2026-02 | 2階 | 6280万円 | 6280万円 | 41.95㎡ | 8㎡ | 1LDK | 東向き | 494万円 | 149万円 | 13930円 | 13420円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2025-10 | 2026-03 | 3階 | 5680万円 | 5498万円 | 37.98㎡ | 4㎡ | 1LDK | 北西向き | 478万円 | 144万円 | 12610円 | 12150円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-08 | 2025-08 | 3階 | 4500万円 | 4500万円 | 37.98㎡ | 4㎡ | 1LDK | 北西向き | 391万円 | 118万円 | 12610円 | 12150円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-11 | 2025-02 | 3階 | 5180万円 | 4990万円 | 41.95㎡ | 8㎡ | 1LDK | 東向き | 393万円 | 118万円 | 13930円 | 13420円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 慶應義塾大学病院店
918㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
183㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
724㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
751㍍
ローソン 新宿三丁目北店
899㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
699㍍
バンダラ ランカ
602㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
267㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
464㍍
ハンバーグ ウィル
303㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
394㍍
たん焼 忍
982㍍
marbre vegan
547㍍
Rahmen Eddie
181㍍
うどん 萬田次郎
223㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
613㍍
RAMEN MATSUI
42㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
289㍍
餃子の福包 新宿店
557㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
648㍍
Ramen Afro Beats
370㍍
TSUBASA COFFEE
415㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
839㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
293㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
935㍍
cafe AALIYA
940㍍
珈琲貴族エジンバラ
805㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
790㍍
焼肉わしの新宿本店
803㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
834㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
393㍍
cafe dalcomhada
439㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
990㍍
新宿 六
661㍍
アルトニア
942㍍
公園
日本庭園
802㍍
新宿公園
524㍍
新宿区立富久さくら公園
445㍍
小学校
新宿区立四谷小学校
951㍍
新宿区立花園小学校
133㍍
新宿区立富久小学校
373㍍
ショッピング
marbre vegan
547㍍
Seria 新宿マルイアネックス店
838㍍
新宿マルイ アネックス
837㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
839㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
309㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
416㍍
新宿マルイ メン
873㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
991㍍
日清食品㈱ 東京本社
977㍍
業務スーパー 東新宿店
862㍍
東京都立新宿高等学校
876㍍

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